France › Watten › Rue Pascal Leulliette › n° 202

202 Rue Pascal Leulliette, Watten

Vendu 120 000 € (1 481 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 5914317 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2021 481 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Pascal Leulliette1 265 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Watten1 539 €/m² 358 ventesPrix à Watten → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0B1062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN403 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 481 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 202 Rue Pascal Leulliette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/05/2024 n° 202 · Maison · 3 p. 07/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal Leulliette, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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RUE PASCAL LEULLIETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 265 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 178−62 %482 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024 n° 180+84 %2 324 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 182−40 %762 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 188+99 %2 523 €/m²Maison 128 m² · vendu 2016 n° 190−11 %1 126 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016 n° 198−24 %959 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 200+33 %1 688 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019

n° 202VOUS ÊTES ICI1 481 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 204+107 %2 616 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 208+16 %1 463 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 214+21 %1 531 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 218−60 %508 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 228+0 %1 268 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2022

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Les 50 adresses vendues Rue Pascal Leulliette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

328 € 2 616 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

204 RUE PASCAL LEULLIETTE 91 m² 238 056 € 2 616 €

208 RUE PASCAL LEULLIETTE 118 m² 172 634 € 1 463 €

2 CITE JEANNE D ARC 105 m² 124 950 € 1 190 €

4 CITE DES TUILERIES 83 m² 60 009 € 723 €

8 RUE COUBRONNE 121 m² 48 763 € 403 €

182 RUE PASCAL LEULLIETTE 84 m² 64 008 € 762 €

3 CITE LECRAS 55 m² 80 520 € 1 464 €

3 CITE LECRAS 55 m² 60 005 € 1 091 €

180 RUE PASCAL LEULLIETTE 62 m² 155 434 € 2 507 €

180 RUE PASCAL LEULLIETTE 62 m² 132 742 € 2 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 328 € à 2 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal Leulliette

Fourchette courante1 173 – 1 782 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pascal Leulliette ↗

Watten

Tendance 3 ans+14 %

vs département-19 %

Rendement brut6.3 %

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Nord

Rang de la commune409ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 202 ?

LA RUERue Pascal Leulliette65 ventes depuis 2014 · 1 265 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEWatten358 ventes · 1 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Watten → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 202 Rue Pascal Leulliette à Watten ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 202 Rue Pascal Leulliette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 81 m² à 120 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal Leulliette ?

Oui : 1 481 €/m² contre 1 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Watten.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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