France › Watten › Rue de Millam › n° 21

21 Rue de Millam, Watten

Vendu 155 000 € (1 174 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5914328 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Millam1 634 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Watten1 629 €/m² 358 ventesPrix à Watten → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0516

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN439 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 174 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Millam

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/07/2021 n° 21 · Maison · 6 p. 02/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Millam, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−39 %1 000 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 7−18 %1 348 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2021 n° 9+25 %2 050 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 19−30 %1 150 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 174 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 37+27 %2 071 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 41+19 %1 941 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2022 n° 55−56 %722 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014 n° 59+13 %1 846 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021

RUE DE MILLAMMÉDIANE DE LA RUE 1 634 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−36 %1 042 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 14+31 %2 143 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014 n° 52−35 %1 055 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 62−71 %471 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de Millam →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

380 € 2 256 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE MILLAM 113 m² 129 950 € 1 150 €

12 RUE DE MILLAM 84 m² 87 528 € 1 042 €

9 RUE DE MILLAM 101 m² 207 050 € 2 050 €

7 RUE DE MILLAM 102 m² 145 044 € 1 422 €

11 RUE DE LA VICTOIRE 43 m² 97 008 € 2 256 €

30 RUE DE DUNKERQUE 94 m² 64 954 € 691 €

2 RUE SAINT ANTOINE 160 m² 128 000 € 800 €

3 RUE DE LA MONTAGNE 92 m² 171 028 € 1 859 €

8 B RUE SAINT ANTOINE 96 m² 150 048 € 1 563 €

37 RUE DE MILLAM 110 m² 227 810 € 2 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Millam

Fourchette courante1 470 – 2 416 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2022

Voir Rue de Millam ↗

Watten

Tendance 3 ans+14 %

vs département-14 %

Rendement brut6.5 %

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Nord

Rang de la commune409ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Millam21 ventes depuis 2014 · 1 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEWatten358 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Watten → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Millam à Watten ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Millam a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 132 m² à 155 000 €, soit 1 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Millam ?

Non : 1 174 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Watten.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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