France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Viriat

Prix de l'immobilier à Viriat

Prix médian de 2 209 €/m² en 2025 · 45 ventes cette année · 757 depuis 2014 · CP 01440132ᵉ / 356 COMMUNES DU 018 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 209 €▼ −1 %

sur 45 ventes cette année · −20 €/m² vs 2024

1 383 €DISPERSION 20253 126 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 107 m²

+8 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 757 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— VIRIAT€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 51 ventes 1 912 €

Maison · 276 ventes 2 073 €

Dernières ventes à Viriat

DÉC. 2025

110 Allée des Tilleuls98 M² · MAISON 279 000 €2 847 €/m²

1746 Route de Crangeat96 M² · MAISON 175 000 €1 823 €/m²

297 Chemin du Quartier Jayr73 M² · MAISON 160 000 €2 192 €/m²

320 Chemin de la Cambuse96 M² · MAISON 230 000 €2 396 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 761 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 1 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 44 %D 27 %E 13 %F 5 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Viriat · 2 012 € à 2 062 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS VIRIAT

Centre et Sud-Est2 062 €

Nord et Ouest2 012 €

Prix par rue à Viriat · 1 783 € à 2 561 €/m²

8 rues

BARRE = POSITION DANS VIRIAT

Rue Prosper Convert2 561 €

Chemin du Quartier Jayr2 196 €

Route de Marboz1 947 €

Chemin de Tanvol1 869 €

Avenue de Macon1 862 €

Route de Crangeat1 850 €

Rue de Majornas1 834 €

06—072 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 834 € À 1 850 €

La Neuve1 783 €

Toutes les ventes à Viriat

200 PLUS RÉCENTES SUR 757 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIRIAT€/M²

30/12/2025 110 Allée des Tilleuls 30/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 279 000 €2 847 €/m² 2 847 €

29/12/2025 1746 Route de Crangeat 29/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

23/12/2025 297 Chemin du Quartier Jayr 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

18/12/2025 320 Chemin de la Cambuse 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

18/12/2025 838 Chemin du Peloux Maillet 18/12/2025 · MAISON · 399 M² Maison 399 m² 534 000 €1 338 €/m² 1 338 €

16/12/2025 3786 Route de Marboz 16/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 354 000 €2 529 €/m² 2 529 €

15/12/2025 11 Allée Fauvettes 15/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

12/12/2025 4846 Route de Marboz 12/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 279 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/12/2025 5956 La Neuve 05/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/12/2025 170 Chemin de la Bretonniere 03/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 263 800 €2 586 €/m² 2 586 €

25/11/2025 463 Chemin des Rippes de Biot 25/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 200 €2 241 €/m² 2 241 €

18/11/2025 172 Chemin de Marillat 18/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 418 000 €2 944 €/m² 2 944 €

13/11/2025 30 Chemin des Bretandieres 13/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/11/2025 1 Chemin du Gassolet 07/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/10/2025 150 Rue de la Feniere 28/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 388 000 €3 404 €/m² 3 404 €

24/10/2025 354 Rue de Majornas 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/10/2025 1489 Chemin de la Cambuse 13/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

13/10/2025 61 Chemin de Prebois 13/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 320 000 €2 025 €/m² 2 025 €

08/10/2025 230 Chemin des Fosses 08/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

01/10/2025 64 Chemin de Chareyziat 01/10/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 460 000 €1 544 €/m² 1 544 €

16/09/2025 120 Chemin de Fleyriat le Haut 16/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

05/09/2025 2 Allée du Quartier Jayr 05/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/09/2025 49 Chemin du Haut Marillat 04/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 236 930 €2 855 €/m² 2 855 €

20/08/2025 730 Rue de la Craz 20/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 000 €2 093 €/m² 2 093 €

14/08/2025 24 Chemin des Merciers 14/08/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 335 410 €1 874 €/m² 1 874 €

07/08/2025 422 Rue de la Source 07/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

31/07/2025 572 Rue de la Craz 31/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

28/07/2025 2735 B Rte de Marboz 28/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 293 000 €2 220 €/m² 2 220 €

28/07/2025 78 Chemin de la Couilloure 28/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 145 000 €1 082 €/m² 1 082 €

25/07/2025 2012 Chemin de Tanvol 25/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 000 €3 561 €/m² 3 561 €

25/07/2025 335 A Che des Murailles 25/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 975 000 €5 838 €/m² 5 838 €

30/06/2025 208 Chemin du Quartier Jayr 30/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 190 000 €1 210 €/m² 1 210 €

26/06/2025 276 Allée des Hirondelles 26/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2025 231 Rue Prosper Convert 26/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

26/06/2025 98 B Che de Thevenon 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

25/06/2025 1413 Rue de Majornas 25/06/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 390 000 €2 281 €/m² 2 281 €

28/05/2025 519 Rue de Majornas 28/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 388 500 €2 625 €/m² 2 625 €

22/05/2025 407 Allée des Lilas 22/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

13/05/2025 526 Chemin de Fleyriat le Haut 13/05/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 350 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/04/2025 6041 La Neuve 30/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/04/2025 51 Rue Prosper Convert 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

10/04/2025 893 Chemin de la Bretonniere 10/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 400 €1 949 €/m² 1 949 €

11/03/2025 437 Rue Prosper Convert 11/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/02/2025 169 Chemin des Fosses 11/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

03/02/2025 48 Chemin de l Etang Ronton 03/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 337 000 €2 553 €/m² 2 553 €

30/12/2024 190 Chemin de Besserel 30/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/12/2024 764 Chemin du Quartier Jayr 24/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

20/12/2024 4406 Route de Marboz 20/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

17/12/2024 292 A Che de Prebois 17/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 379 700 €2 601 €/m² 2 601 €

10/12/2024 14 Route de Crangeat 10/12/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 185 000 €944 €/m² 944 €

03/12/2024 5915 La Neuve 03/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 187 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/11/2024 48 Allée de la Cite de l Enfance 18/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €

08/11/2024 290 K Che des Fosses 08/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

07/11/2024 870 Rue de Majornas 07/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/11/2024 1472 Rue de Majornas 06/11/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 310 000 €1 469 €/m² 1 469 €

24/10/2024 619 Chemin de la Nationale 24/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 217 000 €2 047 €/m² 2 047 €

10/10/2024 130 Chemin des Liavins 10/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 340 000 €2 194 €/m² 2 194 €

04/10/2024 1195 Chemin des Liavoles 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/09/2024 51 Allée de la Cite de l Enfance 27/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 333 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/09/2024 853 Chemin du Quartier Jayr 09/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 660 €2 196 €/m² 2 196 €

30/08/2024 64 Route de Bourg 30/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

27/08/2024 172 Chemin de Marillat 27/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 334 000 €2 352 €/m² 2 352 €

22/08/2024 73 Chemin de Curtaringe 22/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 359 000 €3 989 €/m² 3 989 €

22/08/2024 201 Rue des Ormes 22/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €

06/08/2024 5 Chemin de Vacagnole 06/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 569 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/07/2024 126 Chemin de Chassignole 29/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 257 500 €2 012 €/m² 2 012 €

24/07/2024 27 Allée des Hauts de la Perrinche 24/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 324 500 €2 704 €/m² 2 704 €

22/07/2024 9 Allée des Trois Communes 22/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/07/2024 4022 Route de Paris 17/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/07/2024 1391 Chemin de la Cambuse 17/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/07/2024 1009 Chemin de la Perrinche 16/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 500 €2 473 €/m² 2 473 €

11/07/2024 2834 Chemin de Tanvol 11/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 318 000 €2 718 €/m² 2 718 €

09/07/2024 276 Allée des Hirondelles 09/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/07/2024 135 Chemin de la Perrinche 05/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 297 500 €2 917 €/m² 2 917 €

28/06/2024 253 Chemin de Prebois 28/06/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 267 550 €1 547 €/m² 1 547 €

26/06/2024 1100 Chemin de Champagne 26/06/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 540 000 €2 842 €/m² 2 842 €

19/06/2024 25 Rue de la Source 19/06/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 335 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/06/2024 5956 La Neuve 12/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

30/05/2024 71 Chemin de Curtaringe 30/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 380 820 €2 556 €/m² 2 556 €

24/05/2024 189 Rue des Genetes 24/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 303 000 €3 223 €/m² 3 223 €

21/05/2024 281 Avenue de Macon 21/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

21/05/2024 215 Les Crets Deliat 21/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

17/05/2024 1492 Chemin de Crepignat 17/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

19/04/2024 520 C Rte de Polliat 19/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

17/04/2024 117 Impasse du Lavoir 17/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

15/04/2024 2630 Route de Crangeat 15/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

11/04/2024 281 Avenue de Macon 11/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

04/04/2024 331 Rue Prosper Convert 04/04/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 159 300 €759 €/m² 759 €

25/03/2024 135 Allée des Hauts de la Perrinche 25/03/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 449 500 €1 946 €/m² 1 946 €

08/03/2024 5931 La Neuve 08/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/03/2024 138 Chemin des Jardins 08/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

21/02/2024 111 Chemin du Chateau 21/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

15/02/2024 281 Avenue de Macon 15/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

13/02/2024 1382 Rue de Majornas 13/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 500 €2 182 €/m² 2 182 €

02/02/2024 317 Chemin de Prebois 02/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 600 €1 965 €/m² 1 965 €

29/01/2024 351 Chemin de la Ferme 29/01/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 250 000 €1 073 €/m² 1 073 €

10/01/2024 281 Avenue de Macon 10/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

05/01/2024 32 Allée du Bief 05/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 282 000 €2 792 €/m² 2 792 €

24/11/2023 101 Les Crets Deliat 24/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

06/11/2023 6569 Avenue de Bresse 06/11/2023 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 260 000 €693 €/m² 693 €

30/10/2023 198 Chemin du Cru 30/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

30/10/2023 1151 Route de Paris 30/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 264 000 €4 714 €/m² 4 714 €

20/10/2023 451 Rue Prosper Convert 20/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

02/10/2023 2937 Chemin de Tanvol 02/10/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 530 000 €2 524 €/m² 2 524 €

28/09/2023 230 Route de Bourg 28/09/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 377 750 €2 053 €/m² 2 053 €

21/09/2023 2766 Chemin de Tanvol 21/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/09/2023 137 Chemin des Murailles 18/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

12/09/2023 5 Allée des Granges 12/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

08/09/2023 190 Chemin de Besserel 08/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/09/2023 3 Allée des Bruyeres 04/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €

01/09/2023 180 C All des Bornes 01/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 420 000 €2 877 €/m² 2 877 €

01/09/2023 367 Route de Bourg 01/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

28/07/2023 602 Chemin de la Basse Bretonniere 28/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

27/07/2023 173 Chemin de Thevenon 27/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 197 000 €2 165 €/m² 2 165 €

26/07/2023 190 Chemin de Besserel 26/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

25/07/2023 46 Rue du Coteau 25/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

18/07/2023 190 Chemin de Besserel 18/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/2023 2101 B Rte des Greffets 17/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 228 000 €1 949 €/m² 1 949 €

12/07/2023 893 Chemin de la Cambuse 12/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

11/07/2023 126 Allée des Fougeres 11/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 371 550 €2 654 €/m² 2 654 €

10/07/2023 1544 Route de Bourg 10/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

30/06/2023 296 Rue de Majornas 30/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

23/06/2023 190 Chemin de Besserel 23/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/06/2023 446 Rue Prosper Convert 19/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/06/2023 190 Chemin de Besserel 15/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

12/06/2023 71 Chemin des Queutaniers 12/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

31/05/2023 63 Rue des Genetes 31/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 419 000 €3 127 €/m² 3 127 €

30/05/2023 743 Chemin de l Aigrefeuille 30/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 250 €1 704 €/m² 1 704 €

23/05/2023 1251 C Rte de Crangeat 23/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 366 500 €3 665 €/m² 3 665 €

23/05/2023 1 Allée du Colibri 23/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 328 700 €2 382 €/m² 2 382 €

22/05/2023 490 Route de Bourg 22/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/05/2023 409 B Rte de Crangeat 15/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

02/05/2023 1213 Chemin de la Genetiere 02/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 187 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/04/2023 2371 Route des Greffets 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/04/2023 2552 Chemin de Tanvol 19/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 172 500 €1 182 €/m² 1 182 €

13/04/2023 5917 La Neuve 13/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

12/04/2023 408 Chemin des Feuilles 12/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 263 000 €2 798 €/m² 2 798 €

05/04/2023 169 B Che des Bretandieres 05/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 400 €2 344 €/m² 2 344 €

04/04/2023 470 Rue du Calidon 04/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 000 €2 225 €/m² 2 225 €

31/03/2023 3594 B Rte de Marboz 31/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/03/2023 289 Chemin de Champagne 28/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

28/03/2023 190 Chemin de Besserel 28/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

24/03/2023 5369 Champ de Viriat 24/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 275 250 €3 575 €/m² 3 575 €

20/03/2023 10 Chemin du Quartier Jayr 20/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/02/2023 6875 Curtaringe 28/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

27/02/2023 616 Chemin de Crepignat 27/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

24/02/2023 66 Allée des Fougeres 24/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

17/02/2023 48 Chemin de l Etang Ronton 17/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 305 000 €2 311 €/m² 2 311 €

09/02/2023 375 Rue Prosper Convert 09/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 915 €2 561 €/m² 2 561 €

30/01/2023 282 Avenue de Macon 30/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

23/01/2023 181 Allée de la Geliere 23/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 200 €1 637 €/m² 1 637 €

18/01/2023 179 Chemin de Prebois 18/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

11/01/2023 1476 Chemin du Moulin Riondaz 11/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/01/2023 25 Rue de la Feniere 10/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 780 €3 191 €/m² 3 191 €

05/01/2023 97 Chemin des Bretandieres 05/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

03/01/2023 375 Rue Prosper Convert 03/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 953 €2 624 €/m² 2 624 €

03/01/2023 375 Rue Prosper Convert 03/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 538 €2 709 €/m² 2 709 €

30/12/2022 43 Rue des Anciens Combattants 30/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/12/2022 282 Avenue de Macon 29/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 500 €1 121 €/m² 1 121 €

27/12/2022 51 Rue des Anciens Combattants 27/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

27/12/2022 219 Chemin du Quartier Jayr 27/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 253 000 €2 635 €/m² 2 635 €

20/12/2022 360 C Rue Prosper Convert 20/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 048 €2 434 €/m² 2 434 €

19/12/2022 375 Rue Prosper Convert 19/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 319 €2 564 €/m² 2 564 €

15/12/2022 281 Avenue de Macon 15/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

13/12/2022 375 Rue Prosper Convert 13/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 256 €2 647 €/m² 2 647 €

09/12/2022 169 Chemin des Bretandieres 09/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 700 €2 447 €/m² 2 447 €

06/12/2022 501 A Rue de Majornas 06/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

01/12/2022 870 Rue de Majornas 01/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

29/11/2022 1491 Rue de Majornas 29/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 450 €2 451 €/m² 2 451 €

28/11/2022 10 Allée des Gouttes 28/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 256 000 €2 535 €/m² 2 535 €

23/11/2022 375 Rue Prosper Convert 23/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 307 €2 483 €/m² 2 483 €

17/11/2022 2118 Route de Marboz 17/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 310 000 €2 672 €/m² 2 672 €

09/11/2022 11 Allée du Colibri 09/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

07/11/2022 1230 A Che de Tanvol 07/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 188 832 €2 331 €/m² 2 331 €

28/10/2022 5108 Lingeat 28/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

25/10/2022 375 Rue Prosper Convert 25/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 835 €2 629 €/m² 2 629 €

25/10/2022 375 Rue Prosper Convert 25/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 956 €2 652 €/m² 2 652 €

25/10/2022 375 Rue Prosper Convert 25/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 235 €2 554 €/m² 2 554 €

25/10/2022 375 Rue Prosper Convert 25/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 945 €2 605 €/m² 2 605 €

21/10/2022 1218 A Rte de Bourg 21/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 260 000 €1 831 €/m² 1 831 €

10/10/2022 132 Chemin du Cru 10/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

07/10/2022 6108 La Neuve 07/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 263 200 €2 157 €/m² 2 157 €

29/09/2022 110 Chemin de la Mare Pienit 29/09/2022 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 296 000 €1 281 €/m² 1 281 €

28/09/2022 6867 Curtaringe 28/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/09/2022 111 Avenue de Macon 28/09/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €

21/09/2022 870 Rue de Majornas 21/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

14/09/2022 1010 Rue de Majornas 14/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

02/09/2022 479 Chemin des Rippes de Biot 02/09/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 150 000 €708 €/m² 708 €

31/08/2022 564 Rue de Majornas 31/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 247 000 €2 685 €/m² 2 685 €

31/08/2022 37 A Rue Prosper Convert 31/08/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 340 000 €1 858 €/m² 1 858 €

30/08/2022 58 Rue de la Feniere 30/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 377 000 €3 142 €/m² 3 142 €

28/07/2022 271 F Rte de Strasbourg 28/07/2022 · MAISON · 900 M² Maison 900 m² 300 000 €333 €/m² 333 €

28/07/2022 170 Chemin des Gremelieres 28/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 750 €3 546 €/m² 3 546 €

26/07/2022 1218 A Rte de Bourg 26/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 420 000 €2 958 €/m² 2 958 €

26/07/2022 98 Chemin des Bretandieres 26/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

22/07/2022 123 Chemin de Champagne 22/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 242 000 €2 521 €/m² 2 521 €

18/07/2022 281 Avenue de Macon 18/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

11/07/2022 62 Chemin des Grands Pres 11/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 363 000 €2 630 €/m² 2 630 €

11/07/2022 6740 Chemin du Quartier Jayr 11/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 359 000 €2 992 €/m² 2 992 €

07/07/2022 2795 B Rte de Crangeat 07/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 689 € à 2 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Denis-lès-Bourg4,8 KM · ▲ +10 %2 111 €

Buellas6,5 KM · ▲ +12 %2 097 €

Polliat6,6 KM · ▲ +1 %2 073 €

Saint-Rémy7,1 KM · ▲ +1 %2 061 €

Saint-Just7,8 KM · ▲ +51 %2 057 €

ViriatCETTE COMMUNE2 051 €

Péronnas6,6 KM · ▲ +0 %1 973 €

Attignat6,4 KM · ▼ −5 %1 954 €

Jasseron9,2 KM · ▼ −8 %1 949 €

Montracol9,2 KM · ▲ +0 %1 874 €

Montcet8,7 KM · ▼ −2 %1 846 €

Bresse Vallons8,3 KM · ▼ −7 %1 833 €

Bény9,8 KM · ▲ +54 %1 752 €

Saint-Martin-le-Châtel8,7 KM · ▼ −38 %1 726 €

Bourg-en-Bresse4,6 KM · ▼ −1 %1 716 €

Saint-Étienne-du-Bois7,6 KM · ▲ +10 %1 689 €

Les 356 communes des Ain →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Viriat

Estimation calée sur les 757 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons32 / 168

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viriat ?

Le prix médian est de 2 051 € par m² à Viriat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 912 €/m² pour un appartement, 2 073 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viriat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Viriat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Viriat ?

Centre et Sud-Est (2 062 €/m²), devant Nord et Ouest (2 012 €/m²). À l'opposé, Nord et Ouest reste autour de 2 012 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien