Prix de l'immobilier à Viriat
01440 · 757 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers132ᵉ / 356 COMMUNES DU 01+8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 209 €▼ −1 %
sur 45 ventes cette année · −20 € vs 2024
1 383 €DISPERSION DES VENTES 20253 126 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 107 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
45
en 2025 · 757 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
VIRIAT€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 51 ventes1 912 €
Maison · 276 ventes2 073 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc816 DIAGNOSTICS
A 4 %B 2 %C 44 %D 27 %E 13 %F 5 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 012 €2 062 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Viriat ?
- Le prix médian est de €2 051 par m² à Viriat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 912/m² pour un appartement, €2 073/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Viriat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Viriat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Viriat ?
- Centre et Sud-Est (2 062 €/m²), devant Nord et Ouest (2 012 €/m²). À l'opposé, Nord et Ouest reste autour de 2 012 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ViriatEstimation calée sur les 757 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Viriat2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre et Sud-Est2 062 €
02Nord et Ouest2 012 €
DE 2 012 € À 2 062 €/M²
Autres communes des AinMÉDIANE · 1 AN
Bourg-en-Bresse▼ −1 %1 716 € €Saint-Genis-Pouilly▲ +3 %4 228 € €Gex▲ +3 %4 221 € €Divonne-les-Bains▲ +4 %5 515 € €Ferney-Voltaire▼ −4 %4 667 € €Valserhône▲ +1 %2 158 € €Ambérieu-en-Bugey▲ +7 %2 100 € €Oyonnax▲ +9 %1 350 € €Prévessin-Moëns▲ +1 %4 889 € €
Les 356 communes des Ain →
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