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Prix de l'immobilier à Montracol

Prix médian de 2 503 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 01310183ᵉ / 356 COMMUNES DU 011 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 503 €▲ +0 %

sur 11 ventes cette année · +1 €/m² vs 2024

1 285 €DISPERSION 20253 040 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 107 m²

−1 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTRACOL€/M²

2,8k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 922 €

Dernières ventes à Montracol

OCT. 2025

523 Route de Palordet150 M² · MAISON 420 000 €2 800 €/m²

14 Lotissement Chantoiseau115 M² · MAISON 335 000 €2 913 €/m²

44 Route de Biclos90 M² · MAISON 175 000 €1 944 €/m²

1194 Route de Chaveyriat140 M² · MAISON 350 430 €2 503 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc405 LOG. ▾

Principales 96,3 %Secondaires 0,7 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 29 %D 36 %E 14 %F 9 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montracol

101 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 334 € À 4 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTRACOL€/M²

13/10/2025 523 Route de Palordet 13/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/07/2025 14 Lotissement Chantoiseau 28/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 335 000 €2 913 €/m² 2 913 €

24/07/2025 44 Route de Biclos 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/07/2025 1194 Route de Chaveyriat 15/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 430 €2 503 €/m² 2 503 €

11/07/2025 790 Route du Capot 11/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 401 804 €2 576 €/m² 2 576 €

24/06/2025 132 Route de Palordet 24/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/06/2025 193 Route de Palordet 10/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

12/03/2025 232 B Rte de Trevoux 12/03/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 150 000 €932 €/m² 932 €

14/02/2025 13 Lotissement Lavaliere 14/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 567 €2 489 €/m² 2 489 €

14/01/2025 643 Route de Montcet 14/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 436 000 €4 360 €/m² 4 360 €

07/01/2025 7 Lotissement les Chenes 07/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 323 000 €1 958 €/m² 1 958 €

20/12/2024 15 Lotissement Lavaliere 20/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 697 €2 502 €/m² 2 502 €

20/12/2024 14 Lotissement Lavaliere 20/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 697 €2 502 €/m² 2 502 €

14/12/2024 4 Lotissement Chantoiseau 14/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 365 000 €3 067 €/m² 3 067 €

05/08/2024 113 Route de Montcet 05/08/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 305 000 €1 481 €/m² 1 481 €

31/01/2024 234 Route de Trevoux 31/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/10/2023 2302 Route de Trevoux 30/10/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 440 000 €2 075 €/m² 2 075 €

12/10/2023 9 Allée des Champs 12/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 292 050 €2 808 €/m² 2 808 €

23/08/2023 131 Route de Palordet 23/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 370 000 €2 984 €/m² 2 984 €

11/07/2023 91 Route de Palordet 11/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 415 000 €3 347 €/m² 3 347 €

17/04/2023 461 Route de Trevoux 17/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 75 000 €417 €/m² 417 €

13/03/2023 11 Lotissement les Tilleuls 13/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/03/2023 1425 B Rte de Panalard 09/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/03/2023 713 Route de Chaveyriat 06/03/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 613 000 €2 838 €/m² 2 838 €

16/01/2023 230 Route de Trevoux 16/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 314 000 €2 492 €/m² 2 492 €

05/01/2023 425 Route de Biclos 05/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

16/12/2022 3 Lotissement les Tilleuls 16/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 276 110 €2 707 €/m² 2 707 €

03/10/2022 991 Route de Trevoux 03/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

07/09/2022 1424 Route de Panalard 07/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 85 000 €702 €/m² 702 €

02/09/2022 1245 Route du Capot 02/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 500 €1 630 €/m² 1 630 €

26/07/2022 1060 Route de l Etoile 26/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 000 €1 865 €/m² 1 865 €

18/07/2022 2271 Route de Trevoux 18/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

29/06/2022 416 Route du Moulin Cuzin 29/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 525 000 €4 565 €/m² 4 565 €

08/03/2022 13 Lotissement Chantoiseau 08/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/02/2022 6 Allée des Champs 09/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 338 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/01/2022 117 Route de la Petite Salle 25/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

14/01/2022 2243 Route de Trevoux 14/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 225 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/08/2021 1453 Route de Trevoux 12/08/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

28/07/2021 4 Lotissement le Colibri 28/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 000 €1 677 €/m² 1 677 €

26/07/2021 238 Route de Trevoux 26/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

05/05/2021 14 Lotissement le Colibri 05/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 221 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/04/2021 2436 Route de Trevoux 28/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 000 €2 053 €/m² 2 053 €

16/04/2021 9 Lotissement le Colibri 16/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

07/04/2021 6 Lotissement le Colibri 07/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

13/01/2021 29 Route de Palordet 13/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

21/12/2020 310 Route de Bois Ravaux 21/12/2020 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 600 000 €2 362 €/m² 2 362 €

21/12/2020 La Capitale 21/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/11/2020 59 Impasse de la Montagne 27/11/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 220 €2 397 €/m² 2 397 €

05/11/2020 2340 Route de Trevoux 05/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 000 €1 657 €/m² 1 657 €

19/10/2020 Palordet 19/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 243 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/09/2020 Les Jandons 14/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

08/09/2020 Palordet 08/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 229 500 €2 391 €/m² 2 391 €

14/08/2020 721 Route de Trevoux 14/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/07/2020 25 Route de Palordet 28/07/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

19/06/2020 540 Route de Trevoux 19/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 189 050 €1 783 €/m² 1 783 €

17/01/2020 1036 Route de l Etoile 17/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

13/01/2020 102 Impasse de la Culotte 13/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 210 €1 991 €/m² 1 991 €

21/12/2019 Putin 21/12/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 500 €1 822 €/m² 1 822 €

15/11/2019 1034 Route de l Etoile 15/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/08/2019 239 Route du Moulin Cuzin 22/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 173 250 €1 083 €/m² 1 083 €

25/07/2019 L Etoile 25/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 400 €2 191 €/m² 2 191 €

24/07/2019 90 Route de Palordet 24/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/05/2019 Laval 29/05/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 271 500 €1 331 €/m² 1 331 €

21/05/2019 Palordet 21/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 500 €1 120 €/m² 1 120 €

25/01/2019 L Etoile 25/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

15/01/2019 Montdidier 15/01/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 207 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/11/2018 Le Village 13/11/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 233 200 €2 082 €/m² 2 082 €

27/08/2018 2340 Route de Trevoux 27/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 101 800 €970 €/m² 970 €

29/01/2018 45 Impasse de la Montagne 29/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

17/11/2017 2210 Route de Trevoux 17/11/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/10/2017 5391 L Etoile 13/10/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

28/09/2017 5 Lotissement Lotissement les Clefs 28/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

31/08/2017 65 Chemin de la Croix 31/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 500 €1 523 €/m² 1 523 €

28/07/2017 Palordet 28/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

28/07/2017 Grande Metairie 28/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 218 420 €1 630 €/m² 1 630 €

09/01/2017 Le Village 09/01/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 150 000 €820 €/m² 820 €

28/10/2016 Lucy 28/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

24/10/2016 870 Route de Trevoux 24/10/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/08/2016 Lucy 31/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

20/07/2016 Iriat 20/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

07/07/2016 15 Route de Palordet 07/07/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 89 000 €795 €/m² 795 €

26/05/2016 La Capitale 26/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

23/03/2016 Chateau Gaillard 23/03/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

03/02/2016 Palordet 03/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 196 300 €1 870 €/m² 1 870 €

26/11/2015 59 Impasse de la Montagne 26/11/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

29/09/2015 Laval 29/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 500 €2 582 €/m² 2 582 €

18/09/2015 578 Route de Bois Brule 18/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 900 €1 878 €/m² 1 878 €

28/05/2015 35 Impasse de la Montagne 28/05/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/03/2015 Montdidier 27/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/02/2015 920 Route de Panalard 23/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 600 €2 200 €/m² 2 200 €

30/01/2015 489 Route de Palordet 30/01/2015 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 254 500 €899 €/m² 899 €

14/01/2015 95 Route de Buellas 14/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/08/2014 102 Impasse de la Culotte 28/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 016 €334 €/m² 334 €

21/08/2014 103 Route de Vandeins 21/08/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 274 555 €1 394 €/m² 1 394 €

06/08/2014 1174 Route de Panalard 06/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

16/07/2014 Putin 16/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

10/07/2014 2 Lotissement Lotissement les Clefs 10/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 51 149 €474 €/m² 474 €

26/06/2014 La Capitale 26/06/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 600 €1 222 €/m² 1 222 €

05/05/2014 3 Lotissement Chantoiseau 05/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

27/02/2014 42 Route de Montcet 27/02/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

08/01/2014 3 Lotissement les Frenes 08/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 1 716 € à 2 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Denis-lès-Bourg6,2 KM · ▲ +10 %2 111 €

Buellas2,8 KM · ▲ +12 %2 097 €

Polliat6,1 KM · ▲ +1 %2 073 €

Saint-Rémy3,6 KM · ▲ +1 %2 061 €

Chanoz-Châtenay7 KM · ▲ +7 %2 005 €

Péronnas6,9 KM · ▲ +0 %1 973 €

MontracolCETTE COMMUNE1 874 €

Saint-André-sur-Vieux-Jonc4,7 KM · ▲ +15 %1 867 €

Montcet2,2 KM · ▼ −2 %1 846 €

Vandeins3,8 KM · ▼ −7 %1 821 €

Chaveyriat4,8 KM · ▼ −47 %1 807 €

Servas7,9 KM · ▲ +16 %1 792 €

Condeissiat5,2 KM · ▼ −40 %1 783 €

Confrançon8,6 KM · ▲ +14 %1 774 €

Mézériat7,7 KM · ▲ +39 %1 737 €

Bourg-en-Bresse8,3 KM · ▼ −1 %1 716 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 700 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons2 / 99

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montracol ?

Le prix médian est de 1 874 € par m² à Montracol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 922 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montracol ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montracol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montracol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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