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Prix de l'immobilier Centre et Sud-Est, Viriat

Prix médian de 2 062 €/m² sur 423 ventes · Quartier de Viriat1 % PLUS CHER QUE VIRIAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viriat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 195 €▲ 0 %

sur 26 ventes cette année · −10 €/m² vs 2024

1 741 €DISPERSION 20252 958 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 100 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,4 €/m²

Viriat : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ET SUD-EST- - VIRIAT€/M²

2,5k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes 2 386 €

Appartement · 49 ventes 2 153 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

297 Chemin du Quartier Jayr73 M² · MAISON 160 000 €2 192 €/m²

11 Allée Fauvettes92 M² · MAISON 430 000 €4 674 €/m²

5956 La Neuve75 M² · MAISON 115 000 €1 533 €/m²

170 Chemin de la Bretonniere102 M² · MAISON 263 800 €2 586 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre et Sud-Est · 1 621 € à 2 740 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Feniere2 740 €

Rue Prosper Convert▼ 6 %2 561 €

Route de Bourg▲ 15 %2 344 €

Les Crets Deliat2 266 €

Chemin du Quartier Jayr▼ 4 %2 196 €

Chemin de Champagne2 162 €

Champ de Viriat2 124 €

Chemin de Besserel2 115 €

Rue de la Source2 075 €

Route de Paris2 037 €

B Che du Quartier Jayr1 912 €

Rue de Majornas▲ 18 %1 834 €

Avenue de Macon▲ 17 %1 776 €

Rue des Anciens Combattants1 756 €

Route de Marboz1 683 €

La Neuve▲ 13 %1 621 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 423 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 759 € À 4 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 297 Chemin du Quartier Jayr 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

15/12/2025 11 Allée Fauvettes 15/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

05/12/2025 5956 La Neuve 05/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/12/2025 170 Chemin de la Bretonniere 03/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 263 800 €2 586 €/m² 2 586 €

07/11/2025 1 Chemin du Gassolet 07/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/10/2025 150 Rue de la Feniere 28/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 388 000 €3 404 €/m² 3 404 €

24/10/2025 354 Rue de Majornas 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/10/2025 230 Chemin des Fosses 08/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

16/09/2025 120 Chemin de Fleyriat le Haut 16/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

05/09/2025 2 Allée du Quartier Jayr 05/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/08/2025 730 Rue de la Craz 20/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 000 €2 093 €/m² 2 093 €

07/08/2025 422 Rue de la Source 07/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

31/07/2025 572 Rue de la Craz 31/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

28/07/2025 2735 B Rte de Marboz 28/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 293 000 €2 220 €/m² 2 220 €

30/06/2025 208 Chemin du Quartier Jayr 30/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 190 000 €1 210 €/m² 1 210 €

26/06/2025 231 Rue Prosper Convert 26/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

26/06/2025 276 Allée des Hirondelles 26/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2025 98 B Che de Thevenon 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

25/06/2025 1413 Rue de Majornas 25/06/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 390 000 €2 281 €/m² 2 281 €

28/05/2025 519 Rue de Majornas 28/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 388 500 €2 625 €/m² 2 625 €

22/05/2025 407 Allée des Lilas 22/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

13/05/2025 526 Chemin de Fleyriat le Haut 13/05/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 350 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/04/2025 6041 La Neuve 30/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/04/2025 51 Rue Prosper Convert 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

10/04/2025 893 Chemin de la Bretonniere 10/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 400 €1 949 €/m² 1 949 €

11/03/2025 437 Rue Prosper Convert 11/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/12/2024 190 Chemin de Besserel 30/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/12/2024 764 Chemin du Quartier Jayr 24/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

10/12/2024 14 Route de Crangeat 10/12/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 185 000 €944 €/m² 944 €

03/12/2024 5915 La Neuve 03/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 187 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/11/2024 48 Allée de la Cite de l Enfance 18/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €

08/11/2024 290 K Che des Fosses 08/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

07/11/2024 870 Rue de Majornas 07/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/11/2024 1472 Rue de Majornas 06/11/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 310 000 €1 469 €/m² 1 469 €

04/10/2024 1195 Chemin des Liavoles 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/09/2024 51 Allée de la Cite de l Enfance 27/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 333 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/09/2024 853 Chemin du Quartier Jayr 09/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 660 €2 196 €/m² 2 196 €

30/08/2024 64 Route de Bourg 30/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

22/07/2024 9 Allée des Trois Communes 22/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

09/07/2024 276 Allée des Hirondelles 09/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/07/2024 135 Chemin de la Perrinche 05/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 297 500 €2 917 €/m² 2 917 €

26/06/2024 1100 Chemin de Champagne 26/06/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 540 000 €2 842 €/m² 2 842 €

19/06/2024 25 Rue de la Source 19/06/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 335 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/06/2024 5956 La Neuve 12/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

24/05/2024 189 Rue des Genetes 24/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 303 000 €3 223 €/m² 3 223 €

21/05/2024 215 Les Crets Deliat 21/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

21/05/2024 281 Avenue de Macon 21/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

17/04/2024 117 Impasse du Lavoir 17/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

11/04/2024 281 Avenue de Macon 11/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

04/04/2024 331 Rue Prosper Convert 04/04/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 159 300 €759 €/m² 759 €

21/02/2024 111 Chemin du Chateau 21/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

15/02/2024 281 Avenue de Macon 15/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

13/02/2024 1382 Rue de Majornas 13/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 500 €2 182 €/m² 2 182 €

10/01/2024 281 Avenue de Macon 10/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

05/01/2024 32 Allée du Bief 05/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 282 000 €2 792 €/m² 2 792 €

24/11/2023 101 Les Crets Deliat 24/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

30/10/2023 198 Chemin du Cru 30/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

30/10/2023 1151 Route de Paris 30/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 264 000 €4 714 €/m² 4 714 €

20/10/2023 451 Rue Prosper Convert 20/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/09/2023 230 Route de Bourg 28/09/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 377 750 €2 053 €/m² 2 053 €

12/09/2023 5 Allée des Granges 12/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

08/09/2023 190 Chemin de Besserel 08/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/09/2023 3 Allée des Bruyeres 04/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €

01/09/2023 367 Route de Bourg 01/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

01/09/2023 180 C All des Bornes 01/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 420 000 €2 877 €/m² 2 877 €

28/07/2023 602 Chemin de la Basse Bretonniere 28/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

27/07/2023 173 Chemin de Thevenon 27/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 197 000 €2 165 €/m² 2 165 €

26/07/2023 190 Chemin de Besserel 26/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

25/07/2023 46 Rue du Coteau 25/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

18/07/2023 190 Chemin de Besserel 18/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2023 126 Allée des Fougeres 11/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 371 550 €2 654 €/m² 2 654 €

10/07/2023 1544 Route de Bourg 10/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

30/06/2023 296 Rue de Majornas 30/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

23/06/2023 190 Chemin de Besserel 23/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/06/2023 446 Rue Prosper Convert 19/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/06/2023 190 Chemin de Besserel 15/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

31/05/2023 63 Rue des Genetes 31/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 419 000 €3 127 €/m² 3 127 €

23/05/2023 1 Allée du Colibri 23/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 328 700 €2 382 €/m² 2 382 €

22/05/2023 490 Route de Bourg 22/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/05/2023 409 B Rte de Crangeat 15/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/04/2023 5917 La Neuve 13/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

04/04/2023 470 Rue du Calidon 04/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 000 €2 225 €/m² 2 225 €

28/03/2023 289 Chemin de Champagne 28/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

28/03/2023 190 Chemin de Besserel 28/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

24/03/2023 5369 Champ de Viriat 24/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 275 250 €3 575 €/m² 3 575 €

20/03/2023 10 Chemin du Quartier Jayr 20/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/02/2023 66 Allée des Fougeres 24/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

09/02/2023 375 Rue Prosper Convert 09/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 915 €2 561 €/m² 2 561 €

30/01/2023 282 Avenue de Macon 30/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

23/01/2023 181 Allée de la Geliere 23/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 200 €1 637 €/m² 1 637 €

10/01/2023 25 Rue de la Feniere 10/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 780 €3 191 €/m² 3 191 €

03/01/2023 375 Rue Prosper Convert 03/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 953 €2 624 €/m² 2 624 €

03/01/2023 375 Rue Prosper Convert 03/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 538 €2 709 €/m² 2 709 €

30/12/2022 43 Rue des Anciens Combattants 30/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/12/2022 282 Avenue de Macon 29/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 500 €1 121 €/m² 1 121 €

27/12/2022 219 Chemin du Quartier Jayr 27/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 253 000 €2 635 €/m² 2 635 €

27/12/2022 51 Rue des Anciens Combattants 27/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

20/12/2022 360 C Rue Prosper Convert 20/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 048 €2 434 €/m² 2 434 €

19/12/2022 375 Rue Prosper Convert 19/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 319 €2 564 €/m² 2 564 €

15/12/2022 281 Avenue de Macon 15/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre et Sud-Est (Viriat) ?

Le prix médian est de 2 195 € par m² en 2025 dans le quartier Centre et Sud-Est à Viriat, d'après les ventes DVF (1 939 €/m² en appartement, 2 088 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 348 €/m².

Les prix montent-ils à Centre et Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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