Quel est le prix au m² à Centre et Sud-Est (Viriat) ?

Le prix médian est de €2 195 par m² en 2025 dans le quartier Centre et Sud-Est à Viriat, d'après les ventes DVF (€1 939/m² en appartement, €2 088/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 348/m².

Les prix montent-ils à Centre et Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Ain › Viriat › Centre et Sud-Est

Prix de l'immobilier Centre et Sud-Est, Viriat

Quartier de Viriat · 423 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE VIRIAT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 195 €▲ +0 %

sur 26 ventes cette année · −10 € vs 2024

1 741 €DISPERSION DES VENTES 20252 958 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 100 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,4 €/m²

Viriat : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ET SUD-ESTVIRIAT€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes2 386 €

Appartement · 49 ventes2 153 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de la Feniere—2 740 €

Rue Prosper Convert▼ 6 %2 561 €

Route de Bourg▲ 15 %2 344 €

Les Crets Deliat—2 266 €

Chemin du Quartier Jayr▼ 4 %2 196 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

297 Chemin du Quartier Jayr
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

11 Allée Fauvettes
92 m² · maison430 000 €
4 674 €/m²

5956 La Neuve
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord et Ouest

2 303 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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170 Chemin de la Bretonniere
102 m² · maison263 800 €
2 586 €/m²

1 Chemin du Gassolet
150 m² · maison255 000 €
1 700 €/m²

150 Rue de la Feniere
114 m² · maison388 000 €
3 404 €/m²

354 Rue de Majornas
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

230 Chemin des Fosses
97 m² · maison175 000 €
1 804 €/m²

120 Chemin de Fleyriat le Haut
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

2 Allée du Quartier Jayr
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

730 Rue de la Craz
107 m² · maison224 000 €
2 093 €/m²

422 Rue de la Source
67 m² · maison168 000 €
2 507 €/m²

572 Rue de la Craz
71 m² · maison145 000 €
2 042 €/m²

2735 B Rte de Marboz
132 m² · maison293 000 €
2 220 €/m²

208 Chemin du Quartier Jayr
157 m² · maison190 000 €
1 210 €/m²

231 Rue Prosper Convert
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

276 Allée des Hirondelles
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

98 B Che de Thevenon
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

1413 Rue de Majornas
171 m² · maison390 000 €
2 281 €/m²

519 Rue de Majornas
148 m² · maison388 500 €
2 625 €/m²

407 Allée des Lilas
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²

526 Chemin de Fleyriat le Haut
176 m² · maison350 000 €
1 989 €/m²

6041 La Neuve
129 m² · maison230 000 €
1 783 €/m²

51 Rue Prosper Convert
77 m² · appartement150 000 €
1 948 €/m²

893 Chemin de la Bretonniere
70 m² · maison136 400 €
1 949 €/m²

437 Rue Prosper Convert
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

190 Chemin de Besserel
61 m² · appartement129 000 €
2 115 €/m²

764 Chemin du Quartier Jayr
127 m² · maison280 000 €
2 205 €/m²

14 Route de Crangeat
196 m² · appartement185 000 €
944 €/m²

5915 La Neuve
122 m² · maison187 000 €
1 533 €/m²

48 Allée de la Cite de l Enfance
140 m² · maison405 000 €
2 893 €/m²

290 K Che des Fosses
97 m² · maison305 000 €
3 144 €/m²

870 Rue de Majornas
85 m² · maison153 000 €
1 800 €/m²

1472 Rue de Majornas
211 m² · maison310 000 €
1 469 €/m²

1195 Chemin des Liavoles
80 m² · maison158 000 €
1 975 €/m²

51 Allée de la Cite de l Enfance
91 m² · maison333 000 €
3 659 €/m²

853 Chemin du Quartier Jayr
90 m² · maison197 660 €
2 196 €/m²

64 Route de Bourg
115 m² · maison290 000 €
2 522 €/m²

9 Allée des Trois Communes
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

276 Allée des Hirondelles
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

135 Chemin de la Perrinche
102 m² · maison297 500 €
2 917 €/m²

1100 Chemin de Champagne
190 m² · maison540 000 €
2 842 €/m²

25 Rue de la Source
204 m² · appartement335 000 €
1 642 €/m²

5956 La Neuve
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

189 Rue des Genetes
94 m² · maison303 000 €
3 223 €/m²

215 Les Crets Deliat
70 m² · appartement172 000 €
2 457 €/m²

281 Avenue de Macon
29 m² · appartement79 000 €
2 724 €/m²

117 Impasse du Lavoir
85 m² · maison199 000 €
2 341 €/m²

281 Avenue de Macon
29 m² · appartement55 000 €
1 897 €/m²

331 Rue Prosper Convert
210 m² · maison159 300 €
759 €/m²

111 Chemin du Chateau
107 m² · maison320 000 €
2 991 €/m²

281 Avenue de Macon
29 m² · appartement57 500 €
1 983 €/m²

1382 Rue de Majornas
74 m² · maison161 500 €
2 182 €/m²

281 Avenue de Macon
29 m² · appartement74 000 €
2 552 €/m²

32 Allée du Bief
101 m² · maison282 000 €
2 792 €/m²

101 Les Crets Deliat
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

198 Chemin du Cru
69 m² · maison185 000 €
2 681 €/m²

1151 Route de Paris
56 m² · maison264 000 €
4 714 €/m²

451 Rue Prosper Convert
160 m² · maison220 000 €
1 375 €/m²

230 Route de Bourg
184 m² · maison377 750 €
2 053 €/m²

5 Allée des Granges
81 m² · maison205 000 €
2 531 €/m²

190 Chemin de Besserel
41 m² · appartement75 000 €
1 829 €/m²

3 Allée des Bruyeres
132 m² · maison310 000 €
2 348 €/m²

367 Route de Bourg
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

180 C All des Bornes
146 m² · maison420 000 €
2 877 €/m²

602 Chemin de la Basse Bretonniere
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

173 Chemin de Thevenon
91 m² · maison197 000 €
2 165 €/m²

190 Chemin de Besserel
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

46 Rue du Coteau
116 m² · maison150 000 €
1 293 €/m²

190 Chemin de Besserel
26 m² · appartement65 000 €
2 500 €/m²

126 Allée des Fougeres
140 m² · maison371 550 €
2 654 €/m²

1544 Route de Bourg
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

296 Rue de Majornas
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

190 Chemin de Besserel
92 m² · appartement170 000 €
1 848 €/m²

446 Rue Prosper Convert
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

190 Chemin de Besserel
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

63 Rue des Genetes
134 m² · maison419 000 €
3 127 €/m²

1 Allée du Colibri
138 m² · maison328 700 €
2 382 €/m²

490 Route de Bourg
90 m² · maison252 000 €
2 800 €/m²

409 B Rte de Crangeat
115 m² · maison200 000 €
1 739 €/m²

5917 La Neuve
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

470 Rue du Calidon
120 m² · maison267 000 €
2 225 €/m²

289 Chemin de Champagne
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

190 Chemin de Besserel
96 m² · appartement190 000 €
1 979 €/m²

5369 Champ de Viriat
77 m² · maison275 250 €
3 575 €/m²

10 Chemin du Quartier Jayr
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

66 Allée des Fougeres
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

375 Rue Prosper Convert
64 m² · appartement163 915 €
2 561 €/m²

282 Avenue de Macon
64 m² · appartement78 000 €
1 219 €/m²

181 Allée de la Geliere
104 m² · maison170 200 €
1 637 €/m²

25 Rue de la Feniere
135 m² · maison430 780 €
3 191 €/m²

375 Rue Prosper Convert
64 m² · appartement167 953 €
2 624 €/m²

375 Rue Prosper Convert
84 m² · appartement227 538 €
2 709 €/m²

43 Rue des Anciens Combattants
56 m² · appartement100 000 €
1 786 €/m²

282 Avenue de Macon
87 m² · maison97 500 €
1 121 €/m²

219 Chemin du Quartier Jayr
96 m² · maison253 000 €
2 635 €/m²

51 Rue des Anciens Combattants
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

360 C Rue Prosper Convert
60 m² · maison146 048 €
2 434 €/m²

375 Rue Prosper Convert
68 m² · appartement174 319 €
2 564 €/m²

281 Avenue de Macon
29 m² · appartement54 000 €
1 862 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre et Sud-Est (Viriat) ?: Le prix médian est de €2 195 par m² en 2025 dans le quartier Centre et Sud-Est à Viriat, d'après les ventes DVF (€1 939/m² en appartement, €2 088/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 348/m².
Les prix montent-ils à Centre et Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.