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Prix de l'immobilier à Montcet

Prix médian de 1 848 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 74 depuis 2014 · CP 01310192ᵉ / 357 COMMUNES DU 013 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 848 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −512 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 848 €) est plus robuste.

1 471 €DISPERSION 20262 759 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 114 m²

−3 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTCET€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 30 ventes 1 892 €

Dernières ventes à Montcet

FÉVR. 2026

186 Chemin du Benitier103 M² · MAISON 210 000 €2 039 €/m²

93 Chemin de la Croix130 M² · MAISON 306 850 €2 360 €/m²

101 Chemin du Turchet101 M² · MAISON 245 000 €2 426 €/m²

263 Rue de la Mairie130 M² · MAISON 227 766 €1 752 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 95,6 %Secondaires 1,2 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3,0 % · 2

B 12,1 % · 8

C 6,1 % · 4

D 30,3 % · 20

E 39,4 % · 26

F 9,1 % · 6

G 0,0 % · 0

66 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,1 % de passoires (F + G) ici10,1 % Ain9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 9,1 %

2034 E, F et G 48,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montcet

66 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTCET€/M²

20/02/2026 186 Chemin du Benitier 20/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

22/12/2025 93 Chemin de la Croix 22/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 306 850 €2 360 €/m² 2 360 €

10/12/2025 101 Chemin du Turchet 10/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

04/12/2025 263 Rue de la Mairie 04/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 766 €1 752 €/m² 1 752 €

04/12/2025 36 Chemin du Turchet 04/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

17/11/2025 5 Rue de la Mairie 17/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 284 000 €1 821 €/m² 1 821 €

16/12/2024 27 Route de Buellas 16/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

12/12/2024 289 Chemin de la Passerelle 12/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2024 6 Allée des Chenes 28/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

23/08/2024 203 B Che du Grillon 23/08/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 590 000 €1 844 €/m² 1 844 €

26/07/2024 323 Chemin des Manins 26/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/05/2024 2047 Route de Polliat 07/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/04/2024 201 Rue de la Mairie 29/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 269 000 €2 956 €/m² 2 956 €

08/02/2024 105 Chemin de la Croix 08/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 239 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/07/2023 123 Chemin des Manins 10/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2023 62 Chemin des Bois 11/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/03/2023 725 Chemin des Manins 16/03/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 250 000 €1 479 €/m² 1 479 €

13/02/2023 661 B Che des Vignes 13/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

12/12/2022 725 Chemin des Quinons 12/12/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 301 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/11/2022 29 Allée des Chenes 30/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

10/11/2022 93 Chemin de la Croix 10/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 337 000 €2 592 €/m² 2 592 €

12/10/2022 37 Chemin du Turchet 12/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

20/09/2022 2089 Route de Polliat 20/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 320 000 €2 336 €/m² 2 336 €

08/07/2022 639 Chemin des Quinons 08/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/02/2022 324 Chemin des Martins 24/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

25/10/2021 177 Chemin du Lavoir 25/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 344 000 €2 752 €/m² 2 752 €

23/04/2021 661 Chemin des Vignes 23/04/2021 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 497 500 €1 796 €/m² 1 796 €

21/04/2021 156 Chemin des Manins 21/04/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 324 960 €2 372 €/m² 2 372 €

29/03/2021 32 Chemin des Bois 29/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 000 €1 510 €/m² 1 510 €

15/02/2021 271 Chemin des Vignes 15/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 900 €2 264 €/m² 2 264 €

27/11/2020 20 Chemin du Turchet 27/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

07/09/2020 54 Chemin du Grillon 07/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 382 200 €3 082 €/m² 3 082 €

31/07/2020 3 A All des Chenes 31/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 196 200 €2 582 €/m² 2 582 €

03/07/2020 131 Chemin de Montessuy 03/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 231 400 €1 574 €/m² 1 574 €

22/06/2020 89 Chemin de la Croix 22/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 263 000 €2 104 €/m² 2 104 €

14/02/2020 Aux Chiards 14/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 257 390 €1 716 €/m² 1 716 €

07/02/2020 200 Chemin des Manins 07/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 550 €2 230 €/m² 2 230 €

30/07/2019 459 Route de Buellas 30/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

17/08/2018 L Enclos 17/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 550 €2 006 €/m² 2 006 €

27/07/2018 L Enclos 27/07/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/05/2018 Aux Platieres 04/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 250 €1 663 €/m² 1 663 €

25/09/2017 Champ d Enlin 25/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

15/09/2017 461 Route de Buellas 15/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 500 €1 487 €/m² 1 487 €

10/07/2017 63 Impasse des Platieres 10/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 300 €1 657 €/m² 1 657 €

26/06/2017 41 Route de Buellas 26/06/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/03/2017 A la Verchere 15/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2017 456 Chemin de Luize 13/03/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

30/01/2017 639 Chemin des Quinons 30/01/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 630 €1 623 €/m² 1 623 €

05/12/2016 219 Chemin des Vignes 05/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 123 500 €1 083 €/m² 1 083 €

29/07/2016 202 Chemin des Manins 29/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 265 €1 450 €/m² 1 450 €

25/02/2016 Chatelard 25/02/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 357 000 €2 259 €/m² 2 259 €

24/02/2016 391 Route de Montracol 24/02/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 288 170 €3 132 €/m² 3 132 €

28/12/2015 175 Route de Montracol 28/12/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 270 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/10/2015 109 Rue de la Mairie 07/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

09/09/2015 Les Fromentaux 09/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

25/06/2015 6 Allée des Chenes 25/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 226 700 €2 139 €/m² 2 139 €

09/01/2015 113 Chemin du Lavoir 09/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 300 €1 906 €/m² 1 906 €

26/12/2014 Les Fromentaux 26/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

19/12/2014 325 Route de Montracol 19/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

10/10/2014 Verchere 10/10/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 000 €1 848 €/m² 1 848 €

22/08/2014 624 Chemin des Manins 22/08/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

30/07/2014 182 Chemin de l Ecole 30/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/07/2014 207 Chemin des Maisons Neuves 22/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 200 €2 620 €/m² 2 620 €

09/07/2014 171 Route de Montracol 09/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 700 €1 391 €/m² 1 391 €

16/05/2014 Aux Chiards 16/05/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 129 800 €2 318 €/m² 2 318 €

30/04/2014 20 Chemin du Turchet 30/04/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 500 €1 521 €/m² 1 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 733 € à 2 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Denis-lès-Bourg6,9 KM · ▼ −15 %2 111 €

Buellas3,3 KM · ▼ −11 %2 099 €

Polliat4,2 KM · ▼ −16 %2 083 €

Saint-Rémy5 KM2 061 €

Chanoz-Châtenay7,1 KM2 023 €

Péronnas8,1 KM · ▼ −5 %1 980 €

Curtafond6,9 KM1 953 €

Saint-André-sur-Vieux-Jonc6,9 KM1 889 €

Montracol2,3 KM1 878 €

MontcetCETTE COMMUNE1 848 €

Vandeins2,4 KM1 833 €

Condeissiat6,7 KM1 821 €

Chaveyriat4,4 KM1 810 €

Confrançon6,5 KM · ▼ −10 %1 806 €

Mézériat5,9 KM · ▼ −2 %1 748 €

Saint-Martin-le-Châtel8,5 KM1 733 €

Les 357 communes des Ain →

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 133 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montcet ?

Le prix médian est de 1 848 € par m² à Montcet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 892 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montcet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montcet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montcet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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