Prix de l'immobilier à Montcet
Prix médian de 2 090 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 01310189ᵉ / 356 COMMUNES DU 013 % MOINS CHER QUE AIN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 090 €▼ −2 %
sur 6 ventes cette année · −32 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 846 €) est plus robuste.
1 363 €DISPERSION 20252 766 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 114 m²
−3 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 73 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTCET€/M²
2,3k2,0k1,7k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720222025
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▼ 4 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 29 ventes
1 870 €
Composition du parc251 LOG. ▾
Principales 95,6 %Secondaires 1,2 %Vacants 3,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 3 %B 12 %C 6 %D 30 %E 39 %F 9 %G 0 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane210 265 €
Surface médiane114 m²
Appartements / maisons1 / 64
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcet ?
Le prix médian est de 1 846 € par m² à Montcet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 870 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montcet ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montcet ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montcet pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP