France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Bény

Prix de l'immobilier à Bény

Prix médian de 2 264 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 01370220ᵉ / 356 COMMUNES DU 018 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 264 €▲ +54 %

sur 9 ventes cette année · +797 €/m² vs 2024

821 €DISPERSION 20252 880 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 108 m²

−8 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉNY€/M²

2,3k1,9k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +54 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 790 €

Dernières ventes à Bény

NOV. 2025

1207 Route des Grillets110 M² · MAISON 90 000 €818 €/m²

21 Dorthan94 M² · MAISON 230 000 €2 447 €/m²

727 Route des Jacquets106 M² · MAISON 250 000 €2 358 €/m²

680 Route de la Foret198 M² · MAISON 380 000 €1 919 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc334 LOG. ▾

Principales 93 %Secondaires 3,5 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 4 %B 15 %C 32 %D 31 %E 11 %F 7 %G 1 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bény ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Vacon4 VENTES1 534 €

936 Rte de la Courouge3 VENTES712 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bény

83 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 478 € À 4 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉNY€/M²

06/11/2025 1207 Route des Grillets 06/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

19/09/2025 21 Dorthan 19/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

27/08/2025 727 Route des Jacquets 27/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

26/08/2025 680 Route de la Foret 26/08/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 380 000 €1 919 €/m² 1 919 €

09/07/2025 1300 Route du Moulin de Marmont 09/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 670 000 €4 786 €/m² 4 786 €

11/06/2025 707 Route d Aussiat 11/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 000 €2 264 €/m² 2 264 €

06/06/2025 165 Route des Blancs 06/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 242 500 €2 091 €/m² 2 091 €

19/03/2025 1250 Route de la Vavre 19/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 250 €809 €/m² 809 €

13/01/2025 613 Route de la Bottiere 13/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 550 €2 844 €/m² 2 844 €

03/12/2024 1454 Route de Veron 03/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

29/10/2024 89 Route de la Ville 29/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/09/2024 10 Place du Village 06/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 154 000 €1 467 €/m² 1 467 €

03/09/2024 413 Route de la Croix Carree 03/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

02/08/2024 514 Route de Marboz 02/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 199 000 €2 287 €/m² 2 287 €

07/05/2024 620 Route du Moulin de Marmont 07/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

25/04/2024 152 Route de la Bottiere 25/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/03/2024 2727 Route des Blancs 28/03/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 112 200 €790 €/m² 790 €

20/03/2024 517 Grande Rue Grande Rue 20/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

12/10/2023 549 Route des Blanc-Pivet 12/10/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 470 000 €2 176 €/m² 2 176 €

21/09/2023 377 Route de la Vavre 21/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/05/2023 503 Route de Strasbourg 23/05/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/01/2023 26 Route de la Ville 27/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

19/12/2022 331 Grande Rue Grande Rue 19/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 000 €2 559 €/m² 2 559 €

18/11/2022 3180 Route des Blancs 18/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 319 000 €2 658 €/m² 2 658 €

29/09/2022 2214 Route des Blancs 29/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 300 €803 €/m² 803 €

21/09/2022 495 Route des Blancs 21/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 441 350 €3 269 €/m² 3 269 €

23/08/2022 242 Impasse des Baudieres 23/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

10/08/2022 936 Route de la Courouge 10/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

30/07/2022 2100 Route des Blancs 30/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 207 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/07/2022 453 Route de la Ville 29/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 199 000 €1 592 €/m² 1 592 €

01/07/2022 610 Route de la Ville 01/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 050 €2 100 €/m² 2 100 €

27/06/2022 76 Route de la Croix Carree 27/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

02/06/2022 511 Route d Aussiat 02/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

29/04/2022 120 Impasse de la Courouge 29/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 152 000 €1 070 €/m² 1 070 €

30/03/2022 203 Route des Jacquets 30/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 330 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/02/2022 1225 Route de la Croix Carree 25/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

04/02/2022 55 Route des Blancs 04/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

14/12/2021 727 Route des Jacquets 14/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 229 000 €2 160 €/m² 2 160 €

30/11/2021 125 Impasse de la Betrane 30/11/2021 · MAISON · 474 M² Maison 474 m² 770 000 €1 624 €/m² 1 624 €

06/10/2021 501 Route de la Ville 06/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

29/09/2021 300 Route du Manillier 29/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 332 000 €3 320 €/m² 3 320 €

06/09/2021 2612 Route du Moulin de Marmont 06/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

03/09/2021 56 Impasse de la Vavre 03/09/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 251 130 €1 419 €/m² 1 419 €

31/08/2021 2214 Route des Blancs 31/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

02/08/2021 81 Route de la Foret 02/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

28/07/2021 501 Chemin de la Foret de Marmont 28/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 324 800 €2 030 €/m² 2 030 €

21/06/2021 549 Route des Blanc-Pivet 21/06/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

02/04/2021 5287 Route de Rieuteau 02/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €

08/01/2021 131 Route des Blancs 08/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 201 400 €1 937 €/m² 1 937 €

27/11/2020 2152 Route des Blancs 27/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 324 950 €2 559 €/m² 2 559 €

28/10/2020 76 Route des Blancs 28/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 379 000 €2 650 €/m² 2 650 €

10/09/2020 Vacon 10/09/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 307 000 €1 994 €/m² 1 994 €

04/09/2020 5152 Le Maniller 04/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

19/06/2020 203 Route des Blancs 19/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 500 €2 209 €/m² 2 209 €

22/04/2020 Beny 22/04/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 165 000 €825 €/m² 825 €

22/01/2020 Le Poisiat 22/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 62 710 €689 €/m² 689 €

21/11/2019 426 Grande Rue Grande Rue 21/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 400 €2 668 €/m² 2 668 €

06/11/2019 39 Route des Blancs 06/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 200 €1 544 €/m² 1 544 €

01/08/2019 75 Route de la Croix Carree 01/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 600 €1 828 €/m² 1 828 €

22/07/2019 Fraidegue 22/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/07/2019 Vacon 09/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 247 300 €1 546 €/m² 1 546 €

03/07/2019 237 Route des Blancs 03/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 500 €2 056 €/m² 2 056 €

25/06/2019 790 Route des Jacquets 25/06/2019 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 310 000 €912 €/m² 912 €

18/04/2019 309 Grande Rue Grande Rue 18/04/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 600 €1 972 €/m² 1 972 €

04/03/2019 365 Grande Rue Grande Rue 04/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 83 050 €716 €/m² 716 €

12/10/2018 331 Grande Rue Grande Rue 12/10/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 420 €1 865 €/m² 1 865 €

25/09/2018 Grand Pre de l Etang 25/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

27/10/2017 5248 Le Petit Vacon 27/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 211 300 €1 870 €/m² 1 870 €

07/09/2017 L Arbine 07/09/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 144 000 €1 036 €/m² 1 036 €

15/06/2017 936 Route de la Courouge 15/06/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 104 000 €712 €/m² 712 €

13/05/2017 Les Grillets 13/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

09/03/2017 Les Caronnieres 09/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 500 €1 701 €/m² 1 701 €

10/02/2017 5097 Beny 10/02/2017 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 231 539 €1 034 €/m² 1 034 €

09/12/2016 5340 Les Blanchets 09/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 000 €1 729 €/m² 1 729 €

09/11/2016 Aussiat 09/11/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

04/11/2016 Beny 04/11/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

22/04/2016 Vacon 22/04/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 76 495 €478 €/m² 478 €

21/12/2015 5168 La Vavre 21/12/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

19/05/2015 936 Route de la Courouge 19/05/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 104 000 €712 €/m² 712 €

27/02/2015 Fraidegue 27/02/2015 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 188 350 €589 €/m² 589 €

29/01/2015 Les Blanc Pivet 29/01/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

25/08/2014 Vacon 25/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/06/2014 5319 Champ Gallet 24/06/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 1 164 € à 2 051 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Viriat9,8 KM · ▼ −1 %2 051 €

Attignat10,2 KM · ▼ −5 %1 954 €

Bresse Vallons8,6 KM · ▼ −7 %1 833 €

Meillonnas9,6 KM · ▼ −2 %1 797 €

BényCETTE COMMUNE1 752 €

Saint-Étienne-du-Bois3,7 KM · ▲ +10 %1 689 €

Foissiat10,1 KM · ▲ +0 %1 686 €

Val-Revermont8,1 KM · ▼ −2 %1 677 €

Marboz3,4 KM · ▼ −11 %1 676 €

Villemotier3,1 KM · ▼ −3 %1 636 €

Verjon5,9 KM1 529 €

Courmangoux6,7 KM1 381 €

Pirajoux6,2 KM1 370 €

Beaupont10,8 KM · ▼ −5 %1 358 €

Coligny8,7 KM · ▼ −2 %1 179 €

Salavre6,9 KM1 164 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 82

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bény ?

Le prix médian est de 1 752 € par m² à Bény, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 790 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bény ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +54 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bény ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bény pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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