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France › Ain › Viriat › Nord et Ouest

Prix de l'immobilier Nord et Ouest, Viriat

Quartier de Viriat · 261 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VIRIAT
☆ Favori Prix à Viriat ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 303 €▼ 2 %
sur 20 ventes cette année · −49 € vs 2024
1 313 €DISPERSION DES VENTES 20253 013 €
VENTE MÉDIANE
315 k€
maison 132 m²
255 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 117 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 11,4 €/m²
Viriat : 7,2 % brut
Évolution du prix médian
NORD ET OUESTVIRIAT€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,3k1,7k2,1k2,6k20142017202020232025VIRIAT2 303 €/m²
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +65 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 113 ventes2 267 €
Appartement · 4 ventesn.s.
Rues du quartier14 RUES
Allée des Murailles—2 346 €
Chemin de la Cambuse▼ 9 %2 204 €
Route de Marboz▲ 19 %2 155 €
Curtaringe—2 115 €
Chemin des Bretandieres—2 083 €
Voir toutes les rues de Viriat →
Dernières ventesDÉC. 2025
110 Allée des Tilleuls
98 m² · maison279 000 €
2 847 €/m²
1746 Route de Crangeat
96 m² · maison175 000 €
1 823 €/m²
838 Chemin du Peloux Maillet
399 m² · maison534 000 €
1 338 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Centre et Sud-Est
2 195 €
▲ +0 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
110 Allée des Tilleuls
98 m² · maison279 000 €
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96 m² · maison175 000 €
1 823 €/m²
838 Chemin du Peloux Maillet
399 m² · maison534 000 €
1 338 €/m²
320 Chemin de la Cambuse
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²
3786 Route de Marboz
140 m² · maison354 000 €
2 529 €/m²
4846 Route de Marboz
118 m² · maison279 000 €
2 364 €/m²
463 Chemin des Rippes de Biot
88 m² · maison197 200 €
2 241 €/m²
172 Chemin de Marillat
142 m² · maison418 000 €
2 944 €/m²
30 Chemin des Bretandieres
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²
61 Chemin de Prebois
158 m² · maison320 000 €
2 025 €/m²
1489 Chemin de la Cambuse
129 m² · maison220 000 €
1 705 €/m²
64 Chemin de Chareyziat
298 m² · maison460 000 €
1 544 €/m²
49 Chemin du Haut Marillat
83 m² · maison236 930 €
2 855 €/m²
24 Chemin des Merciers
179 m² · maison335 410 €
1 874 €/m²
78 Chemin de la Couilloure
134 m² · maison145 000 €
1 082 €/m²
335 A Che des Murailles
167 m² · maison975 000 €
5 838 €/m²
2012 Chemin de Tanvol
132 m² · maison470 000 €
3 561 €/m²
169 Chemin des Fosses
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²
48 Chemin de l Etang Ronton
132 m² · maison337 000 €
2 553 €/m²
4406 Route de Marboz
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²
292 A Che de Prebois
146 m² · maison379 700 €
2 601 €/m²
619 Chemin de la Nationale
106 m² · maison217 000 €
2 047 €/m²
130 Chemin des Liavins
155 m² · maison340 000 €
2 194 €/m²
172 Chemin de Marillat
142 m² · maison334 000 €
2 352 €/m²
73 Chemin de Curtaringe
90 m² · maison359 000 €
3 989 €/m²
201 Rue des Ormes
95 m² · maison267 000 €
2 811 €/m²
5 Chemin de Vacagnole
150 m² · maison569 000 €
3 793 €/m²
126 Chemin de Chassignole
128 m² · maison257 500 €
2 012 €/m²
27 Allée des Hauts de la Perrinche
120 m² · maison324 500 €
2 704 €/m²
4022 Route de Paris
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²
1391 Chemin de la Cambuse
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²
1009 Chemin de la Perrinche
94 m² · maison232 500 €
2 473 €/m²
2834 Chemin de Tanvol
117 m² · maison318 000 €
2 718 €/m²
253 Chemin de Prebois
173 m² · maison267 550 €
1 547 €/m²
71 Chemin de Curtaringe
149 m² · maison380 820 €
2 556 €/m²
1492 Chemin de Crepignat
133 m² · maison290 000 €
2 180 €/m²
520 C Rte de Polliat
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²
2630 Route de Crangeat
128 m² · maison235 000 €
1 836 €/m²
135 Allée des Hauts de la Perrinche
231 m² · maison449 500 €
1 946 €/m²
138 Chemin des Jardins
73 m² · maison175 000 €
2 397 €/m²
317 Chemin de Prebois
98 m² · maison192 600 €
1 965 €/m²
351 Chemin de la Ferme
233 m² · maison250 000 €
1 073 €/m²
6569 Avenue de Bresse
375 m² · maison260 000 €
693 €/m²
2937 Chemin de Tanvol
210 m² · maison530 000 €
2 524 €/m²
2766 Chemin de Tanvol
126 m² · maison300 000 €
2 381 €/m²
137 Chemin des Murailles
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²
2101 B Rte des Greffets
117 m² · maison228 000 €
1 949 €/m²
893 Chemin de la Cambuse
110 m² · maison285 000 €
2 591 €/m²
71 Chemin des Queutaniers
106 m² · maison255 000 €
2 406 €/m²
743 Chemin de l Aigrefeuille
97 m² · maison165 250 €
1 704 €/m²
1251 C Rte de Crangeat
100 m² · maison366 500 €
3 665 €/m²
1213 Chemin de la Genetiere
136 m² · maison187 000 €
1 375 €/m²
2371 Route des Greffets
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²
2552 Chemin de Tanvol
146 m² · maison172 500 €
1 182 €/m²
408 Chemin des Feuilles
94 m² · maison263 000 €
2 798 €/m²
169 B Che des Bretandieres
100 m² · maison234 400 €
2 344 €/m²
3594 B Rte de Marboz
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²
6875 Curtaringe
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²
616 Chemin de Crepignat
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²
48 Chemin de l Etang Ronton
132 m² · maison305 000 €
2 311 €/m²
179 Chemin de Prebois
103 m² · maison243 000 €
2 359 €/m²
1476 Chemin du Moulin Riondaz
150 m² · maison160 000 €
1 067 €/m²
97 Chemin des Bretandieres
102 m² · maison200 000 €
1 961 €/m²
169 Chemin des Bretandieres
100 m² · maison244 700 €
2 447 €/m²
2118 Route de Marboz
116 m² · maison310 000 €
2 672 €/m²
1230 A Che de Tanvol
81 m² · maison188 832 €
2 331 €/m²
5108 Lingeat
58 m² · maison205 000 €
3 534 €/m²
110 Chemin de la Mare Pienit
231 m² · maison296 000 €
1 281 €/m²
6867 Curtaringe
115 m² · maison248 000 €
2 157 €/m²
479 Chemin des Rippes de Biot
212 m² · maison150 000 €
708 €/m²
271 F Rte de Strasbourg
900 m² · maison300 000 €
333 €/m²
170 Chemin des Gremelieres
82 m² · maison290 750 €
3 546 €/m²
98 Chemin des Bretandieres
112 m² · maison255 000 €
2 277 €/m²
62 Chemin des Grands Pres
138 m² · maison363 000 €
2 630 €/m²
2795 B Rte de Crangeat
140 m² · maison229 000 €
1 636 €/m²
444 Chemin des Rippes de Biot
134 m² · maison350 000 €
2 612 €/m²
207 Chemin de la Ferme
58 m² · maison235 000 €
4 052 €/m²
4762 Route de Marboz
120 m² · maison70 000 €
583 €/m²
71 Allée des Murailles
99 m² · maison274 690 €
2 775 €/m²
180 Chemin de Prebois
150 m² · maison312 000 €
2 080 €/m²
6279 Les Greffets
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²
695 Chemin de la Cambuse
107 m² · maison387 000 €
3 617 €/m²
6745 Chemin de Baratier
110 m² · maison225 000 €
2 045 €/m²
616 C Rte de Marboz
145 m² · maison480 000 €
3 310 €/m²
1445 Route de Crangeat
113 m² · maison177 500 €
1 571 €/m²
172 Chemin de Marillat
83 m² · maison157 500 €
1 898 €/m²
1876 Route de Crangeat
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²
2665 Route de Crangeat
94 m² · maison213 600 €
2 272 €/m²
1958 Route des Greffets
120 m² · maison79 000 €
658 €/m²
159 Chemin des Liavins
150 m² · maison340 000 €
2 267 €/m²
2855 Route de Crangeat
122 m² · appartement198 520 €
1 627 €/m²
2814 Route de Crangeat
130 m² · maison330 000 €
2 538 €/m²
68 Allée des Frenes
168 m² · maison318 000 €
1 893 €/m²
332 Chemin des Gremelieres
120 m² · appartement235 000 €
1 958 €/m²
1448 Route de Crangeat
102 m² · maison270 460 €
2 652 €/m²
2780 Route de Marboz
105 m² · maison140 000 €
1 333 €/m²
1516 Chemin de Crepignat
108 m² · maison275 000 €
2 546 €/m²
570 Chemin de la Cambuse
110 m² · maison285 000 €
2 591 €/m²
27 Allée des Hauts de la Perrinche
120 m² · maison332 000 €
2 767 €/m²
6497 Marillat
139 m² · maison300 000 €
2 158 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord et Ouest (Viriat) ?
Le prix médian est de €2 303 par m² en 2025 dans le quartier Nord et Ouest à Viriat, d'après les ventes DVF (€1 255/m² en appartement, €2 025/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 222/m².
Les prix montent-ils à Nord et Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.