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Prix de l'immobilier Nord et Ouest, Viriat

Prix médian de 2 012 €/m² sur 262 ventes · Quartier de Viriat2 % MOINS CHER QUE VIRIAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viriat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 456 €▼ 38 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −908 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 222 €) est plus robuste.

955 €DISPERSION 20262 078 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 120 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 11,4 €/m²

Viriat : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— NORD ET OUEST- - VIRIAT€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

▼ 32 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 116 ventes 2 232 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

1439 Chemin de Tanvol112 M² · MAISON 243 000 €2 170 €/m²

2623 B Rte de Crangeat120 M² · MAISON 174 735 €1 456 €/m²

296 Chemin du Hameau133 M² · MAISON 100 000 €752 €/m²

23 Chemin des Fosses150 M² · MAISON 189 000 €1 260 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord et Ouest · 1 267 € à 2 346 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Murailles2 346 €

Chemin de la Cambuse▼ 9 %2 204 €

Allée des Hauts de la Perrinche2 172 €

Route de Marboz▲ 19 %2 155 €

Curtaringe2 115 €

Chemin des Bretandieres2 083 €

Chemin de Prebois▼ 4 %2 025 €

Chemin de Crepignat1 991 €

Chemin des Rippes de Biot1 920 €

Route de Crangeat1 920 €

Chemin des Gremelieres1 907 €

Chemin de Tanvol▲ 39 %1 902 €

Chemin des Liavins1 874 €

A Rte de Marboz1 864 €

Chemin de la Couilloure1 267 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 262 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 5 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/05/2026 1439 Chemin de Tanvol 22/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 243 000 €2 170 €/m² 2 170 €

04/05/2026 2623 B Rte de Crangeat 04/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 735 €1 456 €/m² 1 456 €

22/04/2026 296 Chemin du Hameau 22/04/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 100 000 €752 €/m² 752 €

03/04/2026 23 Chemin des Fosses 03/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 189 000 €1 260 €/m² 1 260 €

20/03/2026 2833 C Che de Tanvol 20/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 228 999 €1 941 €/m² 1 941 €

30/12/2025 110 Allée des Tilleuls 30/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 279 000 €2 847 €/m² 2 847 €

29/12/2025 1746 Route de Crangeat 29/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

18/12/2025 838 Chemin du Peloux Maillet 18/12/2025 · MAISON · 399 M² Maison 399 m² 534 000 €1 338 €/m² 1 338 €

18/12/2025 320 Chemin de la Cambuse 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

16/12/2025 3786 Route de Marboz 16/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 354 000 €2 529 €/m² 2 529 €

12/12/2025 4846 Route de Marboz 12/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 279 000 €2 364 €/m² 2 364 €

25/11/2025 463 Chemin des Rippes de Biot 25/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 200 €2 241 €/m² 2 241 €

18/11/2025 172 Chemin de Marillat 18/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 418 000 €2 944 €/m² 2 944 €

13/11/2025 30 Chemin des Bretandieres 13/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/10/2025 61 Chemin de Prebois 13/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 320 000 €2 025 €/m² 2 025 €

13/10/2025 1489 Chemin de la Cambuse 13/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

01/10/2025 64 Chemin de Chareyziat 01/10/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 460 000 €1 544 €/m² 1 544 €

04/09/2025 49 Chemin du Haut Marillat 04/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 236 930 €2 855 €/m² 2 855 €

14/08/2025 24 Chemin des Merciers 14/08/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 335 410 €1 874 €/m² 1 874 €

28/07/2025 78 Chemin de la Couilloure 28/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 145 000 €1 082 €/m² 1 082 €

25/07/2025 335 A Che des Murailles 25/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 975 000 €5 838 €/m² 5 838 €

25/07/2025 2012 Chemin de Tanvol 25/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 000 €3 561 €/m² 3 561 €

11/02/2025 169 Chemin des Fosses 11/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

03/02/2025 48 Chemin de l Etang Ronton 03/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 337 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/12/2024 4406 Route de Marboz 20/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

17/12/2024 292 A Che de Prebois 17/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 379 700 €2 601 €/m² 2 601 €

24/10/2024 619 Chemin de la Nationale 24/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 217 000 €2 047 €/m² 2 047 €

10/10/2024 130 Chemin des Liavins 10/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 340 000 €2 194 €/m² 2 194 €

27/08/2024 172 Chemin de Marillat 27/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 334 000 €2 352 €/m² 2 352 €

22/08/2024 201 Rue des Ormes 22/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €

22/08/2024 73 Chemin de Curtaringe 22/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 359 000 €3 989 €/m² 3 989 €

06/08/2024 5 Chemin de Vacagnole 06/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 569 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/07/2024 126 Chemin de Chassignole 29/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 257 500 €2 012 €/m² 2 012 €

24/07/2024 27 Allée des Hauts de la Perrinche 24/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 324 500 €2 704 €/m² 2 704 €

17/07/2024 1391 Chemin de la Cambuse 17/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/07/2024 4022 Route de Paris 17/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/07/2024 1009 Chemin de la Perrinche 16/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 500 €2 473 €/m² 2 473 €

11/07/2024 2834 Chemin de Tanvol 11/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 318 000 €2 718 €/m² 2 718 €

28/06/2024 253 Chemin de Prebois 28/06/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 267 550 €1 547 €/m² 1 547 €

30/05/2024 71 Chemin de Curtaringe 30/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 380 820 €2 556 €/m² 2 556 €

17/05/2024 1492 Chemin de Crepignat 17/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

19/04/2024 520 C Rte de Polliat 19/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

15/04/2024 2630 Route de Crangeat 15/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

25/03/2024 135 Allée des Hauts de la Perrinche 25/03/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 449 500 €1 946 €/m² 1 946 €

08/03/2024 138 Chemin des Jardins 08/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

02/02/2024 317 Chemin de Prebois 02/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 600 €1 965 €/m² 1 965 €

29/01/2024 351 Chemin de la Ferme 29/01/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 250 000 €1 073 €/m² 1 073 €

02/10/2023 2937 Chemin de Tanvol 02/10/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 530 000 €2 524 €/m² 2 524 €

21/09/2023 2766 Chemin de Tanvol 21/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/09/2023 137 Chemin des Murailles 18/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

17/07/2023 2101 B Rte des Greffets 17/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 228 000 €1 949 €/m² 1 949 €

12/07/2023 893 Chemin de la Cambuse 12/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

12/06/2023 71 Chemin des Queutaniers 12/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

30/05/2023 743 Chemin de l Aigrefeuille 30/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 250 €1 704 €/m² 1 704 €

23/05/2023 1251 C Rte de Crangeat 23/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 366 500 €3 665 €/m² 3 665 €

02/05/2023 1213 Chemin de la Genetiere 02/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 187 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/04/2023 2371 Route des Greffets 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/04/2023 2552 Chemin de Tanvol 19/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 172 500 €1 182 €/m² 1 182 €

12/04/2023 408 Chemin des Feuilles 12/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 263 000 €2 798 €/m² 2 798 €

05/04/2023 169 B Che des Bretandieres 05/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 400 €2 344 €/m² 2 344 €

31/03/2023 3594 B Rte de Marboz 31/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/02/2023 6875 Curtaringe 28/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

27/02/2023 616 Chemin de Crepignat 27/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

17/02/2023 48 Chemin de l Etang Ronton 17/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 305 000 €2 311 €/m² 2 311 €

18/01/2023 179 Chemin de Prebois 18/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

11/01/2023 1476 Chemin du Moulin Riondaz 11/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

05/01/2023 97 Chemin des Bretandieres 05/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

09/12/2022 169 Chemin des Bretandieres 09/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 700 €2 447 €/m² 2 447 €

17/11/2022 2118 Route de Marboz 17/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 310 000 €2 672 €/m² 2 672 €

07/11/2022 1230 A Che de Tanvol 07/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 188 832 €2 331 €/m² 2 331 €

28/10/2022 5108 Lingeat 28/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

29/09/2022 110 Chemin de la Mare Pienit 29/09/2022 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 296 000 €1 281 €/m² 1 281 €

28/09/2022 6867 Curtaringe 28/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

02/09/2022 479 Chemin des Rippes de Biot 02/09/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 150 000 €708 €/m² 708 €

28/07/2022 170 Chemin des Gremelieres 28/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 750 €3 546 €/m² 3 546 €

26/07/2022 98 Chemin des Bretandieres 26/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

11/07/2022 62 Chemin des Grands Pres 11/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 363 000 €2 630 €/m² 2 630 €

07/07/2022 2795 B Rte de Crangeat 07/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/07/2022 444 Chemin des Rippes de Biot 04/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 350 000 €2 612 €/m² 2 612 €

29/06/2022 207 Chemin de la Ferme 29/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

20/06/2022 4762 Route de Marboz 20/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

16/06/2022 71 Allée des Murailles 16/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 274 690 €2 775 €/m² 2 775 €

13/06/2022 180 Chemin de Prebois 13/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 312 000 €2 080 €/m² 2 080 €

10/06/2022 6279 Les Greffets 10/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/06/2022 695 Chemin de la Cambuse 07/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 387 000 €3 617 €/m² 3 617 €

21/05/2022 6745 Chemin de Baratier 21/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/04/2022 616 C Rte de Marboz 25/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

29/03/2022 1445 Route de Crangeat 29/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 177 500 €1 571 €/m² 1 571 €

23/03/2022 172 Chemin de Marillat 23/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 500 €1 898 €/m² 1 898 €

15/03/2022 1876 Route de Crangeat 15/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/03/2022 2665 Route de Crangeat 14/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 600 €2 272 €/m² 2 272 €

01/03/2022 1958 Route des Greffets 01/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

02/02/2022 159 Chemin des Liavins 02/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/01/2022 2855 Route de Crangeat 28/01/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 198 520 €1 627 €/m² 1 627 €

16/12/2021 2814 Route de Crangeat 16/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

02/12/2021 68 Allée des Frenes 02/12/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 318 000 €1 893 €/m² 1 893 €

25/11/2021 332 Chemin des Gremelieres 25/11/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

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Estimation calée sur les 262 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord et Ouest (Viriat) ?

Le prix médian est de 1 456 € par m² en 2026 dans le quartier Nord et Ouest à Viriat, d'après les ventes DVF (1 287 €/m² en appartement, 2 025 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 222 €/m².

Les prix montent-ils à Nord et Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -32 %, dont -38 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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