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Prix de l'immobilier à Le Charmel

Prix médian de 1 339 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 02850157ᵉ / 475 COMMUNES DU 0212 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 339 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 339 €) est plus robuste.

846 €DISPERSION 20252 140 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 100 m²

+12 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE CHARMEL€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820212022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 339 €

Dernières ventes à Le Charmel

DÉC. 2025

8 Rue des Vaches66 M² · MAISON 120 000 €1 818 €/m²

5 Rue de l'Eglise150 M² · MAISON 60 000 €400 €/m²

20 Rue des Marsaulx110 M² · MAISON 153 650 €1 397 €/m²

2 Rue de l'Eglise55 M² · MAISON 67 500 €1 227 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 10,8 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 14 %D 27 %E 27 %F 18 %G 9 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Charmel

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 2 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE CHARMEL€/M²

01/12/2025 8 Rue des Vaches 01/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/10/2025 5 Rue de l'Eglise 09/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

23/05/2025 20 Rue des Marsaulx 23/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 650 €1 397 €/m² 1 397 €

30/09/2024 2 Rue de l'Eglise 30/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

25/06/2024 15 Route de Fere en Tardenois 25/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 177 500 €1 233 €/m² 1 233 €

30/04/2024 33 Route de Jaulgonne 30/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 139 500 €1 965 €/m² 1 965 €

17/11/2023 1 Chemin des Usages 17/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

25/08/2023 2 Rue de l'Eglise 25/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

13/10/2022 62 Rue des Marsaulx 13/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

16/07/2022 11 Rue Gaillard 16/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

28/04/2022 14 Rue des Vaches 28/04/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 256 000 €2 016 €/m² 2 016 €

08/04/2022 2 Rue de l'Eglise 08/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

17/03/2022 20 Rue Gaillard 17/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 000 €1 391 €/m² 1 391 €

06/02/2022 29 Rue du Plessier 06/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

14/10/2021 8 Route de Fere en Tardenois 14/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

23/08/2021 11 Rue Gaillard 23/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

03/08/2021 15 Rue de l'Eglise 03/08/2021 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 222 000 €874 €/m² 874 €

23/07/2021 4 Route du Moulin 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/07/2021 6 Rue Gaillard 10/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

30/06/2021 13 Route de Fere en Tardenois 30/06/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 175 000 €1 023 €/m² 1 023 €

17/06/2021 11 B Rte de Fere en Tardenois 17/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 179 000 €1 479 €/m² 1 479 €

07/05/2021 2 Rue Gaillard 07/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

26/02/2021 13 Rue de l'Eglise 26/02/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

03/02/2021 22 Route de Jaulgonne 03/02/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 174 700 €1 314 €/m² 1 314 €

21/12/2020 1 Route de Fere en Tardenois 21/12/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 265 000 €1 497 €/m² 1 497 €

12/12/2020 16 Rue des Vaches 12/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

24/02/2020 5046 Rue des Marsaulx 24/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

04/02/2020 11 Route du Moulin 04/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/12/2019 2 Rue de l'Eglise 27/12/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 29 000 €592 €/m² 592 €

19/09/2019 14 Rue des Vaches 19/09/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 201 000 €1 583 €/m² 1 583 €

20/12/2018 8 Rue des Vaches 20/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/07/2018 10 Rue Gaillard 12/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 164 000 €1 505 €/m² 1 505 €

15/06/2018 32 Route de Fere en Tardenois 15/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 500 €1 689 €/m² 1 689 €

13/01/2018 2 Rue des Marsaulx 13/01/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 171 000 €1 213 €/m² 1 213 €

10/10/2017 5037 Le Chateau 10/10/2017 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 224 000 €631 €/m² 631 €

02/10/2017 3 Rue du Pressoir 02/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

28/08/2017 20 Route de Jaulgonne 28/08/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 133 000 €971 €/m² 971 €

03/05/2017 11 Route de Fere en Tardenois 03/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

06/04/2017 5 Route de Fere en Tardenois 06/04/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 60 000 €314 €/m² 314 €

05/04/2017 2 Chemin des Usages 05/04/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

22/09/2016 6 Rue des Vaches 22/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

19/02/2016 36 Route de Fere en Tardenois 19/02/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

19/02/2016 4 Rue du Pressoir 19/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 350 €1 220 €/m² 1 220 €

15/05/2015 5 Chemin des Usages 15/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/01/2015 Le Village 19/01/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 92 000 €511 €/m² 511 €

27/11/2014 5 Rue de l'Eglise 27/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

31/01/2014 6 Route de Fere en Tardenois 31/01/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 077 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 140 € à 1 743 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chartèves5,3 KM · ▼ −5 %1 743 €

Courthiézy7,5 KM1 563 €

Mont-Saint-Père6,1 KM1 556 €

Épieds7,5 KM1 486 €

Jaulgonne2,8 KM · ▲ +24 %1 458 €

Barzy-sur-Marne3,4 KM1 389 €

Mézy-Moulins6 KM · ▼ −18 %1 370 €

Beuvardes5,3 KM · ▲ +51 %1 365 €

Vincelles7,2 KM1 356 €

Champvoisy6,4 KM1 352 €

Le CharmelCETTE COMMUNE1 339 €

Crézancy7,5 KM · ▲ +32 %1 326 €

Courtemont-Varennes4,5 KM1 274 €

Trélou-sur-Marne5,8 KM · ▲ +5 %1 260 €

Reuilly-Sauvigny6,8 KM1 248 €

Fresnes-en-Tardenois3,7 KM1 140 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Charmel ?

Le prix médian est de 1 339 € par m² à Le Charmel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 339 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Charmel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Charmel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Charmel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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