France › Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Villemanoche

Prix de l'immobilier à Villemanoche

Prix médian de 1 496 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 120 depuis 2014 · CP 8914042ᵉ / 337 COMMUNES DU 8933 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 496 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −104 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 496 €) est plus robuste.

1 127 €DISPERSION 20262 243 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 88 m²

+33 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEMANOCHE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Villemanoche

MAI 2026

48 Rue de la Cave Courteau80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

28 Rue de la Cave Courteau97 M² · MAISON 190 000 €1 959 €/m²

6 Rue des Ardillieres61 M² · MAISON 45 000 €738 €/m²

3 Rue du Fosse Bardeau50 M² · MAISON 110 000 €2 200 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc339 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 14,3 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,1 % · 1

C 12,4 % · 11

D 40,4 % · 36

E 24,7 % · 22

F 11,2 % · 10

G 10,1 % · 9

89 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,3 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,1 %

2028 F et G 21,3 %

2034 E, F et G 46,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Villemanoche · 1 458 € à 1 500 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS VILLEMANOCHE

Rue de Paris1 500 €

Rue de la Cave Courteau1 458 €

Toutes les ventes à Villemanoche

117 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEMANOCHE€/M²

15/05/2026 48 Rue de la Cave Courteau 15/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/04/2026 28 Rue de la Cave Courteau 23/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/12/2025 6 Rue des Ardillieres 18/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

16/12/2025 3 Rue du Fosse Bardeau 16/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/12/2025 10 Impasse de la Croix 03/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 210 €932 €/m² 932 €

21/11/2025 66 Rue de la Cave Courteau 21/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 177 000 €1 106 €/m² 1 106 €

31/10/2025 67 Rue de la Cave Courteau 31/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

18/09/2025 81 Rue de Paris 18/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 000 €1 979 €/m² 1 979 €

05/09/2025 201 Rue du Moulin 05/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

31/07/2025 2 Rue des Fosses de l Ouest 31/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 240 000 €1 509 €/m² 1 509 €

20/06/2025 3 B Rue du Fosse Bardeau 20/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 222 000 €1 388 €/m² 1 388 €

17/05/2025 8 B Rue des Ardillieres 17/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

29/01/2025 8 Rue du Moulin 29/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

04/01/2025 39 Rue de Paris 04/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

12/12/2024 6 Rue du Marchais 12/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 86 000 €597 €/m² 597 €

18/10/2024 2 Rue des Ardillieres 18/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 500 €1 726 €/m² 1 726 €

18/10/2024 36 Rue de la Cave Courteau 18/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

03/08/2024 3 Rue de l Eglise 03/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/05/2024 2 Rue de Bourgogne 03/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 123 200 €1 110 €/m² 1 110 €

21/03/2024 5 T Rue des Tisserands 21/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

24/07/2023 2 Ruelle Guichard 24/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 197 000 €1 504 €/m² 1 504 €

18/07/2023 6 Rue de la Croix 18/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

06/04/2023 2 Rue des Vignes 06/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 249 200 €1 558 €/m² 1 558 €

02/03/2023 21 Rue de la Cave Courteau 02/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

24/02/2023 55 Rue de Paris 24/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/02/2023 84 Rue de la Croix 15/02/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

20/01/2023 58 Rue de la Cave Courteau 20/01/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 379 115 €1 458 €/m² 1 458 €

05/12/2022 60 Rue de la Cave Courteau 05/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 842 €1 363 €/m² 1 363 €

19/11/2022 35 Rue de la Cave Courteau 19/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

07/11/2022 63 Rue de la Cave Courteau 07/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

27/10/2022 4 Grande Rue Grande Rue 27/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 025 €1 670 €/m² 1 670 €

25/08/2022 6 Rue des Vignes 25/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 176 100 €1 815 €/m² 1 815 €

16/07/2022 19 Rue du Moulin 16/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

16/06/2022 243 Impasse de la Croix 16/06/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 500 €1 369 €/m² 1 369 €

14/05/2022 6 Rue de Bourgogne 14/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/04/2022 6 Rue du Ravillon 13/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 177 000 €1 463 €/m² 1 463 €

11/03/2022 2 B Rue des Fosses de l Ouest 11/03/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 209 000 €1 672 €/m² 1 672 €

11/03/2022 50 Rue de la Cave Courteau 11/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/10/2021 24 Rue du Chateau 28/10/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

15/09/2021 26 Rue du Moulin 15/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

25/08/2021 29 Rue de la Cave Courteau 25/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

23/08/2021 6 Ruelle Guichard 23/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/08/2021 2 Rue de l Eglise 06/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 900 €1 686 €/m² 1 686 €

30/07/2021 8 Rue de Bourgogne 30/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

16/07/2021 3 Rue de Paris 16/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

15/07/2021 13 Rue des Ardillieres 15/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

07/07/2021 4 Ruelle Guichard 07/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 227 000 €1 261 €/m² 1 261 €

25/06/2021 21 Rue de la Cave Courteau 25/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

21/05/2021 28 Rue de la Cave Courteau 21/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

05/05/2021 6 Rue des Tilleuls 05/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 000 €1 344 €/m² 1 344 €

11/03/2021 13 Rue des Vignes 11/03/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 217 000 €1 428 €/m² 1 428 €

23/02/2021 40 Rue de la Cave Courteau 23/02/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

30/01/2021 63 Rue de Paris 30/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/01/2021 33 Rue de la Cave Courteau 16/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

23/12/2020 12 Rue des Tilleuls 23/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 153 430 €2 397 €/m² 2 397 €

28/09/2020 Le Bourg 28/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 308 000 €2 525 €/m² 2 525 €

25/09/2020 251 Grande Rue Grande Rue 25/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

04/06/2020 4 Rue des Noyers 04/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

20/05/2020 1 B Rue du Marchais 20/05/2020 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 350 000 €1 331 €/m² 1 331 €

15/05/2020 18 Rue de Paris 15/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/04/2020 40 Rue de Paris 16/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 500 €563 €/m² 563 €

05/03/2020 11 Rue des Vignes 05/03/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

19/02/2020 4 Rue de la Croix 19/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

06/01/2020 14 Rue des Ardillieres 06/01/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

12/12/2019 1 Place Pichelin 12/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

30/10/2019 14 Rue de Paris 30/10/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 182 000 €1 273 €/m² 1 273 €

24/10/2019 3 Rue de Paris 24/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

30/09/2019 135 Rue des Ardillieres 30/09/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

19/07/2019 44 Rue de la Cave Courteau 19/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

10/07/2019 7 Grande Rue Grande Rue 10/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

18/06/2019 168 Rue de la Cave Courteau 18/06/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 87 200 €1 710 €/m² 1 710 €

29/05/2019 12 Ruelle Guichard 29/05/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

23/05/2019 162 Rue de la Cave Courteau 23/05/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 49 000 €942 €/m² 942 €

06/05/2019 34 Rue de la Cave Courteau 06/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

10/01/2019 Le Vieux Cimetiere 10/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 325 €1 268 €/m² 1 268 €

16/11/2018 16 Rue de Paris 16/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/10/2018 134 Rue des Ardillieres 27/10/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/10/2018 88 Rue de la Croix 05/10/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/08/2018 6 Rue du Chateau 27/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

03/08/2018 20 Rue de Paris 03/08/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

20/07/2018 2 Ruelle Guichard 20/07/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 183 000 €1 245 €/m² 1 245 €

16/07/2018 50 Rue de la Cave Courteau 16/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/06/2018 2 Rue du Chateau 05/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/03/2018 10 Rue du Moulin 09/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

05/03/2018 Le Bourg 05/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/02/2018 15 Rue des Ardillieres 15/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/11/2017 Le Bourg 25/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/11/2017 2 Rue du Fosse Bardeau 15/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/08/2017 40 Rue de Paris 01/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/06/2017 99 Rue du Ravillon 24/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/06/2017 61 Rue de Paris 21/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/05/2017 32 Rue de la Cave Courteau 02/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

30/03/2017 14 Rue de Paris 30/03/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/02/2017 11 Grande Rue Grande Rue 25/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

11/02/2017 Rue de la Cave Courteau 11/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/01/2017 31 Rue de Paris 23/01/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

21/12/2016 258 Grande Rue Grande Rue 21/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/11/2016 Le Bourg 17/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

10/09/2016 18 Ruelle Guichard 10/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/08/2016 6 Impasse du Panier 30/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

27/07/2016 42 Rue de Paris 27/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 76 000 €594 €/m² 594 €

10/06/2016 9 Rue des Vignes 10/06/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 216 600 €1 337 €/m² 1 337 €

28/05/2016 2 Rue des Vignes 28/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/05/2016 Le Bourg 09/05/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

31/03/2016 20 Ruelle Guichard 31/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 000 €1 661 €/m² 1 661 €

09/10/2015 2 Ruelle Guichard 09/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

31/08/2015 Le Bourg 31/08/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 171 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/07/2015 7 Ruelle A Colombat 30/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/07/2015 11 Grande Rue Grande Rue 29/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2015 44 Rue de la Cave Courteau 03/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/06/2015 175 Rue du Fosse Bardeau 23/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

14/04/2015 8 Rue de la Metairie 14/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

08/04/2015 Le Bourg 08/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

20/03/2015 65 Rue de la Cave Courteau 20/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 167 000 €1 427 €/m² 1 427 €

08/11/2014 50 Rue de Paris 08/11/2014 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 180 000 €1 047 €/m² 1 047 €

27/08/2014 118 Rue des Ardillieres 27/08/2014 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

18/06/2014 Le Bourg 18/06/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

Communes voisines · 1 234 € à 1 836 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Cuy8,1 KM · ▼ −9 %1 836 €

Villeblevin7,5 KM · ▲ +6 %1 733 €

Vinneuf6,5 KM · ▲ +28 %1 692 €

Gisy-les-Nobles5,3 KM · ▼ −8 %1 592 €

Champigny4,2 KM · ▲ +19 %1 568 €

Michery4,3 KM · ▲ +27 %1 547 €

Courlon-sur-Yonne4,3 KM · ▲ +8 %1 546 €

Évry7,1 KM1 545 €

Chaumont6 KM1 526 €

VillemanocheCETTE COMMUNE1 496 €

Serbonnes3 KM1 472 €

Pont-sur-Yonne2,4 KM · ▼ −9 %1 457 €

Sergines7,6 KM · ▲ +6 %1 438 €

Saint-Sérotin6,1 KM1 374 €

Lixy7 KM1 340 €

Villeperrot5,9 KM1 234 €

Les 337 communes des Yonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villemanoche

Estimation calée sur les 120 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 421 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 116

Dernière vente15/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villemanoche ?

Le prix médian est de 1 496 € par m² à Villemanoche, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villemanoche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villemanoche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villemanoche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien