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Prix de l'immobilier à Villermain

Prix médian de 1 156 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 41240149ᵉ / 237 COMMUNES DU 417 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 156 €

sur 3 ventes cette année · −323 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 156 €) est plus robuste.

640 €DISPERSION 20251 782 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 111 m²

−7 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLERMAIN€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920202024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 156 €

Dernières ventes à Villermain

SEPT. 2025

8 Les Mitaudieres58 M² · MAISON 38 000 €655 €/m²

2 Cogniere75 M² · MAISON 65 000 €867 €/m²

1 Le Moulin de la Boeche66 M² · MAISON 140 000 €2 121 €/m²

1 Poisioux148 M² · MAISON 170 000 €1 149 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 83,8 %Secondaires 13,4 %Vacants 2,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 33 %D 39 %E 12 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villermain

57 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 4 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLERMAIN€/M²

11/09/2025 8 Les Mitaudieres 11/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

25/06/2025 2 Cogniere 25/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

25/03/2025 1 Le Moulin de la Boeche 25/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

02/12/2024 1 Poisioux 02/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

06/11/2024 2 Le Mont 06/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

23/07/2024 4 Les Mitaudieres 23/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 500 €1 479 €/m² 1 479 €

28/06/2024 3 Cogniere 28/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 211 000 €1 507 €/m² 1 507 €

28/06/2024 4 Jouy 28/06/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 297 200 €1 689 €/m² 1 689 €

27/06/2024 3 Rue de l Ecole 27/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

07/03/2024 13 Rue de la Cabutte 07/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 56 357 €633 €/m² 633 €

15/12/2023 9 Poisioux 15/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 174 200 €4 355 €/m² 4 355 €

23/11/2023 10 Rue de l Ecole 23/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

16/11/2023 2 Jouy 16/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 200 €1 181 €/m² 1 181 €

30/09/2023 5 Place de l Eglise 30/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

04/08/2023 1 La Sangletterie 04/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 134 300 €1 025 €/m² 1 025 €

24/09/2022 14 Rue de l Ecole 24/09/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 208 000 €1 284 €/m² 1 284 €

14/09/2022 1 Nicorbon 14/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 187 250 €1 257 €/m² 1 257 €

08/09/2022 7 B Rue de la Cabutte 08/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

27/12/2021 1 Le Mont 27/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

23/07/2021 40 Le Coudray 23/07/2021 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 150 000 €664 €/m² 664 €

13/07/2021 9 Place de l Eglise 13/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

29/06/2021 3 Montigny 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/10/2020 9 Poisly 30/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 74 000 €514 €/m² 514 €

02/10/2020 15 Rue de la Cabutte 02/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

27/03/2020 6 Rue de l Ecole 27/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 183 €1 204 €/m² 1 204 €

04/02/2020 4 Route d Ouzouer le Marche 04/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

27/09/2019 3 Nicorbon 27/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

28/08/2019 2 Les Mitaudieres 28/08/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2019 20 Rue de l Ecole 26/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 000 €1 536 €/m² 1 536 €

22/07/2019 139 Tournay 22/07/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 114 000 €543 €/m² 543 €

28/06/2019 Le Verger 28/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 67 200 €542 €/m² 542 €

28/05/2019 104 Le Verger 28/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

13/11/2018 17 Rue de la Cabutte 13/11/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 157 500 €1 291 €/m² 1 291 €

02/11/2018 14 Rue de l Ecole 02/11/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 178 000 €1 099 €/m² 1 099 €

19/10/2018 1 Rue de l Ecole 19/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

08/10/2018 8 Poisioux 08/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 317 550 €2 646 €/m² 2 646 €

24/07/2018 50 Poisioux 24/07/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 141 400 €3 535 €/m² 3 535 €

14/06/2018 3 Le Mont 14/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/06/2018 Les Mitaudieres 07/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/04/2018 12 Route d Ouzouer le Marche 26/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

23/03/2018 Cogniere 23/03/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 115 000 €935 €/m² 935 €

24/02/2018 1 Villeneuve 24/02/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 50 000 €327 €/m² 327 €

16/12/2017 3 Impasse 16/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

14/11/2017 12 Rue de la Cabutte 14/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/09/2017 4 B Cogniere 28/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

31/07/2017 3 Le Mont 31/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

19/07/2017 43 Poisioux 19/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

07/07/2017 Nicorbon 07/07/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 153 000 €1 027 €/m² 1 027 €

26/06/2017 Le Croc 26/06/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

17/05/2017 7 Rue Basse 17/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 810 €989 €/m² 989 €

06/10/2016 103 Mare Belotte 06/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 48 000 €511 €/m² 511 €

05/07/2016 7 Les Mitaudieres 05/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

05/02/2016 1 Rue de l Ecole 05/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 500 €1 465 €/m² 1 465 €

02/12/2015 Les Mitaudieres 02/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 92 500 €1 652 €/m² 1 652 €

10/01/2015 Montsouris 10/01/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

14/04/2014 1 Poisly 14/04/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

10/04/2014 8 Poisioux 10/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 196 000 €1 633 €/m² 1 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 031 € à 1 676 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Bardon9,4 KM · ▼ −25 %1 676 €

Messas10 KM · ▲ +25 %1 600 €

Baccon9,3 KM · ▲ +24 %1 596 €

Beaugency11,3 KM · ▼ −6 %1 549 €

Villorceau8,3 KM · ▼ −24 %1 524 €

Cravant4,5 KM · ▼ −15 %1 314 €

Séris11,4 KM1 282 €

Josnes6,8 KM · ▲ +43 %1 232 €

Saint-Laurent-des-Bois6 KM1 204 €

Binas7,2 KM · ▼ −6 %1 188 €

Autainville8,8 KM · ▼ −11 %1 188 €

Beauce la Romaine6,1 KM · ▼ −4 %1 173 €

Lorges5,9 KM1 156 €

VillermainCETTE COMMUNE1 156 €

Charsonville8,7 KM · ▲ +43 %1 090 €

Marchenoir10,9 KM · ▲ +2 %1 031 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villermain ?

Le prix médian est de 1 156 € par m² à Villermain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 156 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villermain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villermain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villermain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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