Prix de l'immobilier à Villorceau
Prix médian de 1 502 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 45190118ᵉ / 296 COMMUNES DU 454 % PLUS CHER QUE LOIRET
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 502 €▼ −24 %
sur 8 ventes cette année · −467 €/m² vs 2024
833 €DISPERSION 20252 291 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 105 m²
+4 % vs Loiret
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 137 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 8,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 524 €▲ +13 %
médiane sur 56 ventes (2021–2025)
833 €DISPERSION 5 ANS2 291 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 105 m²
+4 % vs Loiret
VENTES ANALYSÉES
56
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 8,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 524 €▼ −3 %
médiane sur 137 ventes depuis 2014
833 €DISPERSION DEPUIS 20142 291 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 105 m²
+4 % vs Loiret
VENTES ANALYSÉES
137
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 8,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VILLORCEAU€/M²
2,0k1,7k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 24 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▼ 3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 56 ventes
1 533 €
Dernières ventes à Villorceau
7 Rue Olivier Houdaille89 M² · MAISON
143 500 €1 612 €/m²
7 Impasse Olivier Houdaille81 M² · MAISON
190 500 €2 352 €/m²
15 Rue Olivier Houdaille87 M² · MAISON
227 856 €2 619 €/m²
29 Rue Olivier Houdaille109 M² · MAISON
245 000 €2 248 €/m²
Composition du parc469 LOG. ▾
Principales 92,8 %Secondaires 1,9 %Vacants 5,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 25 %D 38 %E 19 %F 9 %G 6 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Villorceau
133 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 483 € À 3 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VILLORCEAU€/M²
28/11/2025
7 Rue Olivier Houdaille
28/11/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
143 500 €1 612 €/m²
1 612 €
03/10/2025
7 Impasse Olivier Houdaille
03/10/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
190 500 €2 352 €/m²
2 352 €
15/09/2025
15 Rue Olivier Houdaille
15/09/2025 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
227 856 €2 619 €/m²
2 619 €
06/08/2025
29 Rue Olivier Houdaille
06/08/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
245 000 €2 248 €/m²
2 248 €
28/01/2025
10 Le Haut des Roues
28/01/2025 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
186 600 €1 393 €/m²
1 393 €
12/11/2024
1 Rue du Haut des Roues
12/11/2024 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
133 500 €2 119 €/m²
2 119 €
29/10/2024
12 Rue de Bonnevalet
29/10/2024 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
300 000 €1 571 €/m²
1 571 €
30/08/2024
5 Rue Olivier Houdaille
30/08/2024 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
180 000 €1 818 €/m²
1 818 €
31/07/2024
11 T Rue de Bonnevalet
31/07/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
233 000 €2 219 €/m²
2 219 €
03/07/2024
7 Grande Rue Grande Rue
03/07/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
141 500 €1 726 €/m²
1 726 €
12/03/2024
15 Rue du Haut des Roues
12/03/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
189 000 €1 750 €/m²
1 750 €
14/12/2023
9 B Rue du Puits Jacob
14/12/2023 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
184 000 €1 211 €/m²
1 211 €
21/09/2023
10 Rue des Rosiers
21/09/2023 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
200 060 €1 118 €/m²
1 118 €
01/09/2023
8 Rue de Monthenolle
01/09/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
130 000 €1 161 €/m²
1 161 €
08/08/2023
16 Grande Rue Grande Rue
08/08/2023 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
105 000 €814 €/m²
814 €
18/11/2022
30 Rue de la Bordiere
18/11/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
160 000 €1 798 €/m²
1 798 €
21/10/2022
17 Rue de la Bordiere
21/10/2022 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
209 000 €1 482 €/m²
1 482 €
29/09/2022
6 Rue de Chateaudun
29/09/2022 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
267 000 €2 023 €/m²
2 023 €
23/08/2022
17 Rue Olivier Houdaille
23/08/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
200 100 €1 870 €/m²
1 870 €
20/07/2022
9 Rue Olivier Houdaille
20/07/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
180 000 €2 045 €/m²
2 045 €
13/04/2022
21 Grande Rue Grande Rue
13/04/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
200 000 €1 818 €/m²
1 818 €
15/02/2022
11 T Rue de Bonnevalet
15/02/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
201 875 €1 923 €/m²
1 923 €
02/02/2022
12 Rue Georges Chardon
02/02/2022 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
196 500 €1 611 €/m²
1 611 €
26/11/2021
1 B Rue de Chateaudun
26/11/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
170 000 €1 441 €/m²
1 441 €
02/11/2021
15 Rue Georges Chardon
02/11/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
183 000 €1 830 €/m²
1 830 €
07/09/2021
18 Rue Georges Chardon
07/09/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
165 800 €1 802 €/m²
1 802 €
03/09/2021
22 Rue de la Bordiere
03/09/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
243 400 €1 739 €/m²
1 739 €
15/06/2021
4 B Rue de Villorceau
15/06/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
150 000 €1 271 €/m²
1 271 €
10/06/2021
20 B Rue de la Bordiere
10/06/2021 · MAISON · 208 M²
Maison
208 m²
302 500 €1 454 €/m²
1 454 €
04/06/2021
43 Rue Georges Chardon
04/06/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
210 000 €1 479 €/m²
1 479 €
24/04/2021
23 Rue Olivier Houdaille
24/04/2021 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
170 000 €1 683 €/m²
1 683 €
22/04/2021
6 Rue de Chateaudun
22/04/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
235 000 €1 780 €/m²
1 780 €
22/03/2021
6 Rue de Monthenolle
22/03/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
134 000 €1 196 €/m²
1 196 €
04/12/2020
20 Rue de Monthenolle
04/12/2020 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
110 000 €1 122 €/m²
1 122 €
30/09/2020
15 A Rue de Bonnevalet
30/09/2020 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
50 000 €1 087 €/m²
1 087 €
28/08/2020
36 Rue Georges Chardon
28/08/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
176 000 €1 760 €/m²
1 760 €
11/06/2020
8 Rue Georges Chardon
11/06/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
164 000 €1 822 €/m²
1 822 €
09/06/2020
1 Impasse de Loynes
09/06/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
160 000 €1 333 €/m²
1 333 €
08/06/2020
4 Rue Georges Chardon
08/06/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
180 000 €1 856 €/m²
1 856 €
30/05/2020
22 Grande Rue Grande Rue
30/05/2020 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
243 100 €1 247 €/m²
1 247 €
28/04/2020
Les Grandes Binades
28/04/2020 · MAISON · 221 M²
Maison
221 m²
125 000 €566 €/m²
566 €
25/04/2020
10 Grande Rue Grande Rue
25/04/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
165 000 €1 964 €/m²
1 964 €
29/01/2020
19 Rue de la Bordiere
29/01/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
166 000 €1 804 €/m²
1 804 €
18/10/2019
15 Rue de la Bordiere
18/10/2019 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
148 000 €1 682 €/m²
1 682 €
28/06/2019
Climat de l Aumone
28/06/2019 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
245 000 €1 376 €/m²
1 376 €
14/06/2019
13 Rue Georges Chardon
14/06/2019 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
176 000 €1 364 €/m²
1 364 €
07/06/2019
5 Rue de la Bordiere
07/06/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
173 000 €2 471 €/m²
2 471 €
13/12/2018
11 Rue Georges Chardon
13/12/2018 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
180 600 €1 468 €/m²
1 468 €
12/10/2018
29 Rue Olivier Houdaille
12/10/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
200 000 €1 835 €/m²
1 835 €
07/09/2018
32 Rue de la Bordiere
07/09/2018 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
102 000 €2 082 €/m²
2 082 €
08/06/2018
4 Rue Olivier Houdaille
08/06/2018 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
189 000 €1 313 €/m²
1 313 €
30/05/2018
Les Grouards
30/05/2018 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
135 000 €2 411 €/m²
2 411 €
26/03/2018
5 Rue de Bonnevalet
26/03/2018 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
150 000 €1 079 €/m²
1 079 €
07/03/2018
5000 Place de l'Eglise
07/03/2018 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
181 000 €1 382 €/m²
1 382 €
20/12/2017
13 B Rue Georges Chardon
20/12/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
194 000 €1 492 €/m²
1 492 €
28/11/2017
Rue de Chateaudun
28/11/2017 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
125 000 €1 437 €/m²
1 437 €
28/10/2017
32 Rue Georges Chardon
28/10/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
188 500 €2 218 €/m²
2 218 €
11/10/2017
2 Impasse de Loynes
11/10/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
129 000 €1 240 €/m²
1 240 €
08/09/2017
20 Rue de Monthenolle
08/09/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
97 000 €1 169 €/m²
1 169 €
28/08/2017
Rue de Loynes
28/08/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
149 200 €1 695 €/m²
1 695 €
02/08/2017
18 Rue Georges Chardon
02/08/2017 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
152 721 €1 660 €/m²
1 660 €
23/06/2017
12 B Rue de Loynes
23/06/2017 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
188 000 €1 016 €/m²
1 016 €
01/04/2017
Rue de Monthenolle
01/04/2017 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
83 100 €1 511 €/m²
1 511 €
31/03/2017
15 Grande Rue Grande Rue
31/03/2017 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
97 000 €1 090 €/m²
1 090 €
21/01/2017
6 Impasse Olivier Houdaille
21/01/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
145 000 €1 559 €/m²
1 559 €
11/01/2017
16 Rue Georges Chardon
11/01/2017 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
156 000 €1 576 €/m²
1 576 €
02/11/2016
5 Rue Olivier Houdaille
02/11/2016 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
156 000 €1 576 €/m²
1 576 €
30/09/2016
19 Rue Olivier Houdaille
30/09/2016 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
158 000 €1 816 €/m²
1 816 €
17/09/2016
5159 Grande Rue Grande Rue
17/09/2016 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
145 000 €1 495 €/m²
1 495 €
30/07/2016
8 Impasse Olivier Houdaille
30/07/2016 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
163 000 €1 509 €/m²
1 509 €
28/07/2016
20 Rue Georges Chardon
28/07/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
140 400 €1 595 €/m²
1 595 €
08/07/2016
8 Grande Rue Grande Rue
08/07/2016 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
177 000 €1 639 €/m²
1 639 €
15/01/2016
8 Rue du Haut des Roues
15/01/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
152 000 €1 520 €/m²
1 520 €
23/12/2015
7 Impasse Olivier Houdaille
23/12/2015 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
149 500 €1 846 €/m²
1 846 €
16/12/2015
6 Rue Georges Chardon
16/12/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
186 000 €1 550 €/m²
1 550 €
20/10/2015
Rue de Loynes
20/10/2015 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
75 000 €1 119 €/m²
1 119 €
06/06/2015
25 Rue Georges Chardon
06/06/2015 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
165 200 €1 388 €/m²
1 388 €
04/11/2014
Villemarceau
04/11/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
100 000 €1 111 €/m²
1 111 €
24/09/2014
11 T Rue de Bonnevalet
24/09/2014 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
186 000 €1 771 €/m²
1 771 €
27/08/2014
22 Rue Georges Chardon
27/08/2014 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
153 000 €1 471 €/m²
1 471 €
25/07/2014
10 B Gr Grande Rue
25/07/2014 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
210 000 €1 479 €/m²
1 479 €
15/07/2014
10 Grande Rue Grande Rue
15/07/2014 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
150 000 €1 786 €/m²
1 786 €
19/02/2014
7 Rue Georges Chardon
19/02/2014 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
161 500 €1 856 €/m²
1 856 €
31/01/2014
17 Rue de la Bordiere
31/01/2014 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
182 300 €1 293 €/m²
1 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 133
Communes voisines · 1 156 € à 1 776 €/m²
VillorceauCETTE COMMUNE1 524 €
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Estimer un bien à Villorceau
Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 000 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 133
Dernière vente28/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villorceau ?
Le prix médian est de 1 524 € par m² à Villorceau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 533 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villorceau ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -24 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villorceau ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villorceau pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP