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Prix de l'immobilier à Baccon

Prix médian de 2 179 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 4513094ᵉ / 296 COMMUNES DU 459 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 179 €▲ +24 %

sur 6 ventes cette année · +418 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 596 €) est plus robuste.

1 251 €DISPERSION 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 111 m²

+9 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BACCON€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +74 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 596 €

Dernières ventes à Baccon

DÉC. 2025

327 Rue du Heron109 M² · MAISON 195 000 €1 789 €/m²

238 Rue de la Renardiere77 M² · MAISON 256 600 €3 332 €/m²

370 Rue de la Planche122 M² · MAISON 225 000 €1 844 €/m²

122 Le Bourg105 M² · MAISON 233 000 €2 219 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc293 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 3,4 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 21 %D 44 %E 15 %F 6 %G 6 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baccon

105 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 671 € À 3 332 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BACCON€/M²

05/12/2025 327 Rue du Heron 05/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

14/11/2025 238 Rue de la Renardiere 14/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 256 600 €3 332 €/m² 3 332 €

07/08/2025 370 Rue de la Planche 07/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

28/07/2025 122 Le Bourg 28/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 233 000 €2 219 €/m² 2 219 €

20/06/2025 178 Rue de la Borde 20/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

18/04/2025 83 Rue du Heron 18/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 246 000 €2 139 €/m² 2 139 €

20/11/2024 843 Rue de la Riviere 20/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

11/10/2024 36 Rue de Mocquesouris 11/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 164 000 €1 426 €/m² 1 426 €

30/09/2024 750 Rue de la Renardiere 30/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 323 000 €2 485 €/m² 2 485 €

23/08/2024 188 Rue des Fontaines 23/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

26/07/2024 32 Rue de Mocquesouris 26/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 050 €1 718 €/m² 1 718 €

22/12/2023 11 Rue du Heron 22/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

16/11/2023 8 Rue des Mouises 16/11/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

08/09/2023 690 Rue de la Renardiere 08/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 370 700 €1 854 €/m² 1 854 €

01/09/2023 5180 La Montagne 01/09/2023 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 906 000 €2 112 €/m² 2 112 €

21/07/2023 242 Rue de Mocquesouris 21/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 300 €1 910 €/m² 1 910 €

31/05/2023 287 Rue de la Renardiere 31/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 243 000 €1 787 €/m² 1 787 €

23/05/2023 441 Rue du Heron 23/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 268 000 €2 528 €/m² 2 528 €

03/05/2023 72 Rue des Mouises 03/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 305 500 €2 314 €/m² 2 314 €

27/02/2023 370 Rue de la Planche 27/02/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 214 500 €1 758 €/m² 1 758 €

26/12/2022 923 Rue de la Renardiere 26/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 169 750 €1 380 €/m² 1 380 €

30/11/2022 344 Rue de la Renardiere 30/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 700 €3 074 €/m² 3 074 €

27/10/2022 173 Rue du Heron 27/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 161 896 €1 499 €/m² 1 499 €

30/09/2022 188 Rue de la Planche 30/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

22/04/2022 148 Rue des Mouises 22/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

07/04/2022 358 Rue des Fontaines 07/04/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 355 000 €1 431 €/m² 1 431 €

01/02/2022 27 Rue de Mocquesouris 01/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 500 €729 €/m² 729 €

28/01/2022 1285 Rue de la Planche 28/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 302 600 €2 258 €/m² 2 258 €

12/11/2021 80 Rue des Mouises 12/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

26/10/2021 752 Rue de la Renardiere 26/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 138 000 €1 221 €/m² 1 221 €

16/10/2021 217 Rue de Meung 16/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

23/09/2021 377 Rue d Hotton 23/09/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 290 000 €1 801 €/m² 1 801 €

15/09/2021 116 Rue des Mouises 15/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/09/2021 302 Rue de Montour 10/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

18/08/2021 61 Rue du Chateau d Eau 18/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 189 175 €1 501 €/m² 1 501 €

16/07/2021 72 Clos de Bellevue 16/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 150 €2 684 €/m² 2 684 €

09/07/2021 204 Rue de Boynes 09/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 149 900 €1 119 €/m² 1 119 €

09/07/2021 209 Rue du Heron 09/07/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 281 000 €1 487 €/m² 1 487 €

05/07/2021 5180 La Montagne 05/07/2021 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 950 000 €2 214 €/m² 2 214 €

27/03/2021 376 Rue de Montour 27/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

23/02/2021 52 Clos de Bellevue 23/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 750 €1 673 €/m² 1 673 €

19/02/2021 171 Rue de Montour 19/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 242 000 €1 793 €/m² 1 793 €

29/10/2020 320 Rue de la Planche 29/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 117 500 €1 022 €/m² 1 022 €

09/10/2020 Les Mouises 09/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 228 800 €1 600 €/m² 1 600 €

11/09/2020 421 Rue de Montour 11/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 184 300 €1 660 €/m² 1 660 €

09/09/2020 120 Clos de Bellevue 09/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 179 000 €1 772 €/m² 1 772 €

07/08/2020 1113 La Planche 07/08/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 170 000 €983 €/m² 983 €

27/07/2020 Les Mouises 27/07/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 95 000 €779 €/m² 779 €

21/02/2020 206 Clos de Bellevue 21/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

20/02/2020 La Renardiere 20/02/2020 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 267 000 €1 008 €/m² 1 008 €

19/02/2020 358 Rue de la Renardiere 19/02/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 263 500 €1 722 €/m² 1 722 €

12/02/2020 1285 Rue de la Planche 12/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 205 500 €1 534 €/m² 1 534 €

31/01/2020 36 Rue de Mocquesouris 31/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 800 €1 250 €/m² 1 250 €

27/01/2020 5582 Montour 27/01/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 220 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/01/2020 48 Rue de la Planche 20/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 000 €1 191 €/m² 1 191 €

23/12/2019 Les Mouises 23/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 255 375 €1 935 €/m² 1 935 €

13/12/2019 Le Bourg 13/12/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 197 500 €1 421 €/m² 1 421 €

28/09/2019 383 Clos de Bellevue 28/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/07/2019 905 Rue de la Renardiere 18/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

03/06/2019 La Riviere 03/06/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 222 000 €1 574 €/m² 1 574 €

12/04/2019 554 Rue de la Renardiere 12/04/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 235 000 €1 237 €/m² 1 237 €

08/02/2019 Le Bourg 08/02/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

26/01/2019 103 Rue du Heron 26/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

21/01/2019 La Riviere 21/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 400 €2 828 €/m² 2 828 €

03/01/2019 68 Rue des Mouises 03/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

22/10/2018 431 Clos de Bellevue 22/10/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 226 100 €1 354 €/m² 1 354 €

25/08/2018 La Renardiere 25/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

07/08/2018 204 Rue de Boynes 07/08/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 249 321 €1 861 €/m² 1 861 €

03/08/2018 120 Clos de Bellevue 03/08/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

02/08/2018 219 Rue de la Borde 02/08/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

01/08/2018 Buisson Vallee Sud 01/08/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 170 000 €708 €/m² 708 €

25/07/2018 32 Rue de Mocquesouris 25/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 050 €1 738 €/m² 1 738 €

10/07/2018 257 Rue de Montour 10/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

29/06/2018 236 Rue des Fontaines 29/06/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/05/2018 581 Rue du Heron 30/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 197 190 €2 167 €/m² 2 167 €

27/12/2017 Thorigny Sud 27/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 201 000 €1 436 €/m² 1 436 €

21/12/2017 5018 Les Pilates 21/12/2017 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 155 000 €708 €/m² 708 €

18/12/2017 6 Rue des Pensees 18/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

21/06/2017 194 Rue des Mouises 21/06/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 163 500 €1 229 €/m² 1 229 €

06/05/2017 La Renardiere 06/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

03/05/2017 29 Rue du Heron 03/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

20/04/2017 650 Rue de la Renardiere 20/04/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

15/03/2017 49 Rue des Pensees 15/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

14/02/2017 89 Rue de Meung 14/02/2017 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 247 000 €1 051 €/m² 1 051 €

14/12/2016 Le Bourg 14/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

30/11/2016 398 Rue de Montour 30/11/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 169 060 €1 018 €/m² 1 018 €

06/10/2016 134 Rue de la Planche 06/10/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

29/09/2016 1190 Rue de la Planche 29/09/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 167 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/09/2016 La Riviere 14/09/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 247 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/08/2016 34 Rue de la Planche 29/08/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

05/08/2016 145 Rue de la Planche 05/08/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/03/2016 644 Rue de la Renardiere 30/03/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/01/2016 Rue de Boynes 15/01/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 134 000 €1 327 €/m² 1 327 €

11/12/2015 Chateau de la Renardiere 11/12/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 000 €921 €/m² 921 €

27/08/2015 44 Rue de la Planche 27/08/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

07/08/2015 287 Rue de la Renardiere 07/08/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 195 000 €1 434 €/m² 1 434 €

21/03/2015 246 Clos de Bellevue 21/03/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 172 500 €1 182 €/m² 1 182 €

27/02/2015 431 Clos de Bellevue 27/02/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 220 000 €1 317 €/m² 1 317 €

27/12/2014 La Riviere 27/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

16/12/2014 Le Bourg 16/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 249 150 €2 966 €/m² 2 966 €

04/11/2014 293 Rue de la Renardiere 04/11/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 224 950 €3 308 €/m² 3 308 €

20/10/2014 La Riviere 20/10/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 242 000 €1 592 €/m² 1 592 €

01/10/2014 La Riviere 01/10/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 235 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/08/2014 370 Rue de la Planche 06/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 177 500 €1 455 €/m² 1 455 €

29/04/2014 905 Rue de la Renardiere 29/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 500 €1 288 €/m² 1 288 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 105

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baccon ?

Le prix médian est de 1 596 € par m² à Baccon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 596 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baccon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +74 %, dont +24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baccon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baccon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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