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Prix de l'immobilier à Charsonville

Prix médian de 1 433 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 45130283ᵉ / 296 COMMUNES DU 4525 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 433 €▲ +43 %

sur 9 ventes cette année · +430 €/m² vs 2024

679 €DISPERSION 20251 852 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 120 m²

−25 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARSONVILLE€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +43 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 081 €

Dernières ventes à Charsonville

DÉC. 2025

31 Villorceau160 M² · MAISON 219 500 €1 372 €/m²

12 Villorceau95 M² · MAISON 183 000 €1 926 €/m²

3 Rue des Bles d Or118 M² · MAISON 198 000 €1 678 €/m²

7 Ourcis286 M² · MAISON 266 000 €930 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc297 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 2,7 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 13 %D 38 %E 27 %F 13 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Charsonville ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg6 VENTES1 032 €

Chandry3 VENTES861 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Charsonville

90 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARSONVILLE€/M²

12/12/2025 31 Villorceau 12/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 219 500 €1 372 €/m² 1 372 €

30/09/2025 12 Villorceau 30/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

11/09/2025 3 Rue des Bles d Or 11/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 198 000 €1 678 €/m² 1 678 €

03/09/2025 7 Ourcis 03/09/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 266 000 €930 €/m² 930 €

01/08/2025 8 Chevenelle 01/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 215 000 €1 503 €/m² 1 503 €

05/07/2025 17 Villorceau Est 05/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 000 €1 487 €/m² 1 487 €

28/05/2025 9 Rue de la Liberation 28/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 131 000 €936 €/m² 936 €

25/04/2025 5 Rue du 11 Novembre 25/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 176 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/02/2025 3 Rue du 11 Novembre 12/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

28/12/2024 19 Rue du 8 Mai 1945 28/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 86 000 €748 €/m² 748 €

26/12/2024 13 Rue du 8 Mai 1945 26/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

25/10/2024 11 Rue de la Vendree 25/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 72 000 €571 €/m² 571 €

06/09/2024 5137 Ourcis 06/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €

30/08/2024 5 Chevenelle 30/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

19/08/2024 6 Villemain 19/08/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 210 000 €959 €/m² 959 €

29/07/2024 25 Villorceau Est 29/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

24/07/2024 43 Rue de la Liberation 24/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 183 000 €1 144 €/m² 1 144 €

25/04/2024 5236 La Piece de Meslon 25/04/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 111 000 €481 €/m² 481 €

13/04/2024 5183 Pointe des Marais 13/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

11/04/2024 5 Montapeine 11/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 600 €1 345 €/m² 1 345 €

08/02/2024 7 Rue de Beauce 08/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

25/07/2023 10 Chevenelle 25/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

24/02/2023 6 Villorceau 24/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

02/02/2023 19 Rue du 11 Novembre 02/02/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 135 000 €839 €/m² 839 €

25/11/2022 5 Rue de Beauce 25/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/11/2022 41 Rue du 8 Mai 1945 15/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

08/09/2022 34 Rue de la Liberation 08/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

28/06/2022 3 Villorceau 28/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/05/2022 2 Rue du 11 Novembre 31/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

25/03/2022 4 Villemain 25/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

17/02/2022 1 Rue du 8 Mai 1945 17/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

28/01/2022 3 Rue Saint Loup 28/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/12/2021 4 Rue du 8 Mai 1945 16/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 134 750 €2 323 €/m² 2 323 €

23/11/2021 10 Ourcis 23/11/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 195 000 €985 €/m² 985 €

01/10/2021 12 Vilaine 01/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

30/08/2021 9 Rue des Bles d Or 30/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

30/07/2021 22 Vilaine 30/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 277 000 €2 052 €/m² 2 052 €

07/07/2021 1 Chandry 07/07/2021 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 160 000 €580 €/m² 580 €

29/06/2021 38 Rue de la Liberation 29/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 500 €1 275 €/m² 1 275 €

25/06/2021 6 Rue de la Liberation 25/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/05/2021 17 Rue de la Liberation 12/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

13/02/2021 15 Rue du 8 Mai 1945 13/02/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

27/01/2021 18 B Villorceau 27/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

08/12/2020 Villorceau 08/12/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

23/10/2020 Le Bourg 23/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/08/2020 3 Rue des Bles d Or 07/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 224 000 €1 898 €/m² 1 898 €

18/06/2020 22 Villorceau 18/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

10/06/2020 31 Villorceau 10/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

06/06/2020 43 Rue de la Liberation 06/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

27/03/2020 1 Q Ourcis 27/03/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 108 000 €1 019 €/m² 1 019 €

03/01/2020 Rue de la Liberation 03/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 945 €916 €/m² 916 €

20/12/2019 9 Rue de Beauce 20/12/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 167 000 €1 025 €/m² 1 025 €

18/10/2019 Chevenelle 18/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/06/2019 9 Villemain 15/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

01/06/2019 2 Villorceau 01/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

29/04/2019 7 Villorceau 29/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

26/02/2019 Le Bourg 26/02/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

22/02/2019 Le Bourg 22/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 000 €787 €/m² 787 €

21/12/2018 5 Rue de Beauce 21/12/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 000 €688 €/m² 688 €

24/11/2018 41 Rue du 8 Mai 1945 24/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/09/2018 32 Rue du 11 Novembre 13/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

25/04/2018 Le Bourg 25/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 578 €1 888 €/m² 1 888 €

12/04/2018 29 Rue du 8 Mai 1945 12/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 200 €1 369 €/m² 1 369 €

29/03/2018 5004 Villemain 29/03/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/02/2018 Chandry 07/02/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 190 000 €927 €/m² 927 €

06/10/2017 Chandry 06/10/2017 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 185 000 €670 €/m² 670 €

29/09/2017 1 Rue de Beauce 29/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/09/2017 Le Bourg 29/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 86 500 €832 €/m² 832 €

28/09/2017 5 Rue du 8 Mai 1945 28/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

19/07/2017 5216 Le Morbier 19/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €

23/06/2017 18 Villorceau 23/06/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 183 650 €1 267 €/m² 1 267 €

17/06/2017 9 Rue de la Vendree 17/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 100 €1 072 €/m² 1 072 €

06/06/2017 10 Rue de la Liberation 06/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 400 €927 €/m² 927 €

11/05/2017 38 Rue de la Liberation 11/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

02/03/2017 10 Rue de Beauce 02/03/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

17/02/2017 3 Villemain 17/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/09/2016 5144 Pieces de Chevenelle 27/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 113 000 €1 009 €/m² 1 009 €

20/05/2016 6 Rue de la Vendree 20/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/10/2015 5 Rue du 8 Mai 1945 15/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

10/10/2015 Rue de la Vendree 10/10/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

01/10/2015 13 B Villorceau 01/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 136 710 €1 036 €/m² 1 036 €

24/09/2015 Villorceau 24/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

19/05/2015 8 Rue de Beauce 19/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/01/2015 6 Rue de la Liberation 31/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 500 €1 426 €/m² 1 426 €

13/12/2014 Villorceau Est 13/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/12/2014 Le Bourg 09/12/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/09/2014 Chandry 26/09/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

25/07/2014 Les Mardelles 25/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

25/06/2014 9 B Villorceau 25/06/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 188 000 €1 297 €/m² 1 297 €

18/04/2014 Villorceau Est 18/04/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 1 090 € à 1 800 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Huisseau-sur-Mauves10,1 KM · ▲ +5 %1 800 €

Rozières-en-Beauce9,1 KM1 779 €

Saint-Péravy-la-Colombe11,8 KM · ▲ +1 %1 732 €

Le Bardon11,1 KM · ▼ −25 %1 676 €

Coulmiers6,2 KM · ▲ +34 %1 636 €

Baccon5,7 KM · ▲ +24 %1 596 €

Épieds-en-Beauce3,7 KM · ▲ +23 %1 449 €

Cravant11,1 KM · ▼ −15 %1 314 €

Tournoisis9,4 KM1 308 €

Saint-Sigismond9,5 KM1 284 €

Saint-Laurent-des-Bois12,4 KM1 204 €

Villamblain10,2 KM1 200 €

Binas8,9 KM · ▼ −6 %1 188 €

Beauce la Romaine4,7 KM · ▼ −4 %1 173 €

Villermain8,7 KM1 156 €

CharsonvilleCETTE COMMUNE1 090 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 89

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charsonville ?

Le prix médian est de 1 090 € par m² à Charsonville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 081 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charsonville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +43 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charsonville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charsonville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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