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France › Villermain › Impasse › n° 3

3 Impasse, Villermain

Vendu 145 000 € (1 208 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 41240
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 208 €
Maison 120 m² vendu, 5 pièces · 16/12/2017
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
867 €
Villermain · 57 ventes depuis 2014
cette adresse : +39 %
LE BÂTI
2007
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0250 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Impasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 208 € À 1 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 16/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
633 € 1 792 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 208 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL DE L EGLISE 99 m² 159 984 € 1 616 €
9 PL DE L EGLISE 116 m² 135 024 € 1 164 €
3 RUE DE L ECOLE 97 m² 144 045 € 1 485 €
14 RUE DE L ECOLE 162 m² 208 008 € 1 284 €
10 RUE DE L ECOLE 84 m² 117 012 € 1 393 €
7 B RUE DE LA CABUTTE 106 m² 189 952 € 1 792 €
13 RUE DE LA CABUTTE 89 m² 56 337 € 633 €
Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 1 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse0 ventes trop peu de ventes — —
Villermain ↗58 ventes 1 479 € ▼ −1 %
Loir-et-Cher ↗56 546 ventes 1 483 € ▼ −1 %
Impasse
Ventes sur la voie0
Villermain
Tendance 3 ans—
vs département0 %
Rendement brut6.6 %
Voir Villermain ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune149ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗
Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse à Villermain ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2017, maison de 120 m² à 145 000 €, soit 1 208 €/m².

Est-ce cher pour Impasse ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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