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Prix de l'immobilier à Crucheray

Prix médian de 1 150 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 41100152ᵉ / 237 COMMUNES DU 417 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 150 €

sur 3 ventes cette année · −516 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 150 €) est plus robuste.

849 €DISPERSION 20252 440 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 87 m²

−7 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRUCHERAY€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 154 €

Dernières ventes à Crucheray

NOV. 2025

1 Rue de la Poussiniere112 M² · MAISON 123 800 €1 105 €/m²

3 Rue des Acacias134 M² · MAISON 158 000 €1 179 €/m²

29 Rue du Point du Jour155 M² · MAISON 294 000 €1 897 €/m²

2 Impasse des Saules218 M² · MAISON 250 000 €1 147 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 3,2 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 4 %B 21 %C 32 %D 25 %E 7 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Crucheray

52 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRUCHERAY€/M²

24/11/2025 1 Rue de la Poussiniere 24/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 123 800 €1 105 €/m² 1 105 €

07/11/2025 3 Rue des Acacias 07/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 158 000 €1 179 €/m² 1 179 €

14/03/2025 29 Rue du Point du Jour 14/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 294 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/11/2024 2 Impasse des Saules 27/11/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 250 000 €1 147 €/m² 1 147 €

08/11/2024 20 Basse Ronce 08/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 500 €1 221 €/m² 1 221 €

16/10/2024 14 Le Buisson 16/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

14/08/2024 39 La Roche 14/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 500 €2 438 €/m² 2 438 €

04/07/2024 30 Champgars 04/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

03/07/2024 1 Rue des Noyers 03/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 349 125 €3 294 €/m² 3 294 €

19/04/2024 4 Rue des Noyers 19/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 050 €2 110 €/m² 2 110 €

15/03/2024 3 Rue du Bois de Crucheray 15/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

08/08/2023 1 Rue de la Poussiniere 08/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 122 000 €1 089 €/m² 1 089 €

08/08/2023 44 Rue du Point du Jour 08/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

09/02/2023 7 Rue des Acacias 09/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

09/02/2023 7 Rue des Acacias 09/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/11/2022 18 Rue de Fosse Cigogne 29/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

07/10/2022 9 Rue du Bois de Crucheray 07/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

18/05/2022 5001 F le Bouchet Touteville 18/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

15/12/2021 24 Malignas 15/12/2021 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 423 500 €1 315 €/m² 1 315 €

27/10/2021 4 Rue des Tilleuls 27/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

18/10/2021 20 Rue de Fosse Cigogne 18/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

15/06/2021 29 Pinoche 15/06/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 398 000 €2 442 €/m² 2 442 €

17/05/2021 9 Rue de la Poussiniere 17/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

15/03/2021 27 Rue du Point du Jour 15/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 91 000 €1 034 €/m² 1 034 €

30/10/2020 Bois de Crucheray 30/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

21/09/2020 17 Rue du Point du Jour 21/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 37 000 €316 €/m² 316 €

22/06/2020 37 T Rue de Fosse Cigogne 22/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

26/05/2020 22 Rue de Fosse Cigogne 26/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/05/2020 4 Rue des Noyers 23/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

10/04/2020 26 Rue du Point du Jour 10/04/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 93 000 €608 €/m² 608 €

08/11/2019 17 Les Bordes 08/11/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 145 000 €775 €/m² 775 €

24/08/2019 7 Rue du Bois de Crucheray 24/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

10/07/2019 22 Champgars 10/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

05/07/2019 11 Rue du Bois de Crucheray 05/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/05/2019 Le Plessis 29/05/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

26/01/2019 15 Rue du Bois de Crucheray 26/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

16/11/2018 7 Rue de la Poussiniere 16/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

13/11/2018 5054 La Roche 13/11/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

26/10/2018 5026 Malignas 26/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

03/08/2018 5006 Malignas 03/08/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 288 000 €1 655 €/m² 1 655 €

19/02/2018 Champgars 19/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 104 000 €1 072 €/m² 1 072 €

23/12/2017 47 Rue du Point du Jour 23/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

24/10/2017 44 B le Plessis 24/10/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 623 €1 678 €/m² 1 678 €

25/08/2017 43 Rue du Point du Jour 25/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/07/2017 Soleux 31/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 500 €1 005 €/m² 1 005 €

30/06/2016 20 Rue de Fosse Cigogne 30/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/12/2015 18 Rue de Fosse Cigogne 15/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

10/09/2015 Le Bourg 10/09/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 83 100 €581 €/m² 581 €

22/05/2015 2 Impasse des Saules 22/05/2015 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 135 000 €619 €/m² 619 €

20/10/2014 1 Rue de la Poussiniere 20/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 98 000 €875 €/m² 875 €

19/09/2014 30 Rue du Point du Jour 19/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/02/2014 29 Rue du Point du Jour 12/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 116 € à 1 696 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Anne3 KM1 696 €

Naveil7,9 KM · ▼ −6 %1 644 €

Vendôme7,6 KM · ▼ −3 %1 633 €

Areines7,9 KM · ▲ +32 %1 523 €

Villerable5,6 KM1 355 €

Saint-Amand-Longpré7,2 KM · ▲ +24 %1 325 €

Coulommiers-la-Tour7,2 KM · ▲ +55 %1 296 €

Huisseau-en-Beauce5,9 KM1 289 €

Villetrun8,3 KM1 281 €

Lancé4,2 KM1 275 €

Périgny4,9 KM1 273 €

Pray6,4 KM1 203 €

Selommes8,4 KM · ▲ +17 %1 200 €

Villemardy7,7 KM1 150 €

CrucherayCETTE COMMUNE1 150 €

Marcilly-en-Beauce7,5 KM1 116 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 51

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crucheray ?

Le prix médian est de 1 150 € par m² à Crucheray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 154 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crucheray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Crucheray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crucheray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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