Prix de l'immobilier à Chahaignes
Prix médian de 972 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 148 depuis 2014 · CP 72340255ᵉ / 328 COMMUNES DU 7214 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
972 €▲ +6 %
sur 13 ventes cette année · +55 €/m² vs 2024
607 €DISPERSION 20251 955 €
VENTE MÉDIANE
89 k€
maison 90 m²
−14 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 148 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
993 €▼ −1 %
médiane sur 73 ventes (2021–2025)
607 €DISPERSION 5 ANS1 955 €
VENTE MÉDIANE
89 k€
maison 90 m²
−14 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
73
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
993 €▲ +52 %
médiane sur 148 ventes depuis 2014
607 €DISPERSION DEPUIS 20141 955 €
VENTE MÉDIANE
89 k€
maison 90 m²
−14 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
148
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAHAIGNES€/M²
1,4k1,1k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 73 ventes
993 €
Dernières ventes à Chahaignes
28 Rue de Saint Blaise72 M² · MAISON
70 000 €972 €/m²
12 Rue de la Foret de Berce135 M² · MAISON
135 000 €1 000 €/m²
5359 L Epicerie153 M² · MAISON
220 000 €1 438 €/m²
5202 Le Pin273 M² · MAISON
230 000 €842 €/m²
Composition du parc518 LOG. ▾
Principales 64,7 %Secondaires 24,3 %Vacants 11 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 15 %D 28 %E 24 %F 16 %G 12 %
28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Chahaignes ?
2 voiesLe Bourg8 VENTES958 €
5569 la Croix de l Aubepin3 VENTES1 133 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Chahaignes
140 PLUS RÉCENTES SUR 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 330 € À 3 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHAHAIGNES€/M²
18/12/2025
12 Rue de la Foret de Berce
18/12/2025 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
135 000 €1 000 €/m²
1 000 €
21/11/2025
31 Rue de la Fontaine Marot
21/11/2025 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
140 000 €993 €/m²
993 €
27/06/2025
8 Rue de la Fontaine Marot
27/06/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
184 000 €1 314 €/m²
1 314 €
29/10/2024
19 Rue de la Fontaine Marot
29/10/2024 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
63 500 €361 €/m²
361 €
16/02/2024
23 Rue de la Fontaine Marot
16/02/2024 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
200 000 €3 448 €/m²
3 448 €
22/08/2023
9 Rue de la Croix Chignard
22/08/2023 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
163 000 €1 116 €/m²
1 116 €
30/05/2023
5177 A la Bruniere
30/05/2023 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
150 000 €1 402 €/m²
1 402 €
27/04/2023
17 Rue de la Foret de Berce
27/04/2023 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
190 000 €995 €/m²
995 €
04/03/2023
10 Rue de la Fontaine Marot
04/03/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
55 000 €579 €/m²
579 €
11/01/2023
24 Rue de la Fontaine Marot
11/01/2023 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
65 640 €631 €/m²
631 €
10/01/2023
4 Impasse Saint Blaise
10/01/2023 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
73 000 €1 659 €/m²
1 659 €
09/09/2022
21 Rue de la Fontaine Marot
09/09/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
33 000 €330 €/m²
330 €
30/08/2022
4 Cour de la Fontaine Marot
30/08/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
39 000 €542 €/m²
542 €
01/07/2022
7 Rue de Saint Blaise
01/07/2022 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
75 000 €1 119 €/m²
1 119 €
25/05/2022
5569 La Croix de l Aubepin
25/05/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
243 200 €1 621 €/m²
1 621 €
09/05/2022
5187 Le Moulin de Saint Blaise
09/05/2022 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
480 000 €3 609 €/m²
3 609 €
04/05/2022
1 Impasse Saint Jean
04/05/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
120 000 €1 319 €/m²
1 319 €
28/04/2022
4 Le Carroy Garanger
28/04/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
170 000 €1 545 €/m²
1 545 €
29/03/2022
5252 Les Gaillarderies
29/03/2022 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
172 000 €3 822 €/m²
3 822 €
18/02/2022
42 Rue de la Fontaine Marot
18/02/2022 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
115 000 €1 322 €/m²
1 322 €
29/09/2021
5432 La Gibaudiere
29/09/2021 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
265 000 €1 978 €/m²
1 978 €
23/09/2021
31 Rue de Saint Blaise
23/09/2021 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
88 000 €1 143 €/m²
1 143 €
29/07/2021
2 Rue de la Foret de Berce
29/07/2021 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
85 000 €977 €/m²
977 €
28/07/2021
1 Rue de la Fontaine St Jean
28/07/2021 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
120 000 €1 622 €/m²
1 622 €
26/07/2021
5464 La Verdellerie
26/07/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
110 000 €1 028 €/m²
1 028 €
02/07/2021
2 Q Rue de la Gare
02/07/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
200 000 €1 538 €/m²
1 538 €
25/03/2021
7 Rue de la Croix Chignard
25/03/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
85 000 €1 024 €/m²
1 024 €
11/12/2020
Les Brunetieres
11/12/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
261 500 €1 743 €/m²
1 743 €
30/09/2020
La Piece du Devant
30/09/2020 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
240 000 €1 579 €/m²
1 579 €
24/07/2020
5446 Le Clos Godin
24/07/2020 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
150 000 €1 327 €/m²
1 327 €
26/06/2020
Le Bourg
26/06/2020 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
52 000 €776 €/m²
776 €
26/06/2020
Le Bourg
26/06/2020 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
128 400 €742 €/m²
742 €
29/01/2020
23 Rue de la Fontaine Marot
29/01/2020 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
65 000 €1 121 €/m²
1 121 €
18/01/2020
Le Bignon
18/01/2020 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
23 000 €460 €/m²
460 €
26/11/2019
La Tesserie
26/11/2019 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
130 900 €977 €/m²
977 €
12/10/2019
Tertre Moisy
12/10/2019 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
20 000 €426 €/m²
426 €
09/10/2019
Le Jardin du Carroy Garang
09/10/2019 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
145 000 €3 625 €/m²
3 625 €
27/09/2019
Le Gue Andre
27/09/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
98 000 €980 €/m²
980 €
27/09/2019
La Croix Davois
27/09/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
180 000 €1 667 €/m²
1 667 €
20/08/2019
Le Bourg
20/08/2019 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
60 000 €1 364 €/m²
1 364 €
19/06/2019
34 Rue de la Fontaine Marot
19/06/2019 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
40 000 €889 €/m²
889 €
04/06/2019
La Raderie
04/06/2019 · MAISON · 250 M²
Maison
250 m²
120 000 €480 €/m²
480 €
27/04/2019
Le Bourg
27/04/2019 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
74 000 €1 104 €/m²
1 104 €
25/04/2019
La Pommeraye
25/04/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
35 000 €700 €/m²
700 €
15/03/2019
9 Rue de la Croix Chignard
15/03/2019 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
140 000 €959 €/m²
959 €
26/02/2019
Le Bourg
26/02/2019 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
148 000 €1 213 €/m²
1 213 €
08/01/2019
5569 La Croix de l Aubepin
08/01/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
155 000 €1 033 €/m²
1 033 €
08/12/2018
Le Bignon
08/12/2018 · MAISON · 34 M²
Maison
34 m²
26 000 €765 €/m²
765 €
06/12/2018
Le Bourg
06/12/2018 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
246 000 €1 367 €/m²
1 367 €
26/09/2018
La Cartrie
26/09/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
52 000 €500 €/m²
500 €
16/01/2018
Le Bourg
16/01/2018 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
60 000 €811 €/m²
811 €
13/01/2018
La Cailletiere
13/01/2018 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
83 000 €686 €/m²
686 €
20/12/2017
Les Caves Cholet
20/12/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
100 000 €870 €/m²
870 €
30/05/2017
La Cailletiere
30/05/2017 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
58 000 €569 €/m²
569 €
28/04/2017
Vauperroux
28/04/2017 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
231 000 €1 571 €/m²
1 571 €
07/03/2017
Le Sentier
07/03/2017 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
170 000 €1 441 €/m²
1 441 €
24/01/2017
23 Rue de la Foret de Berce
24/01/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
110 000 €1 528 €/m²
1 528 €
20/10/2016
3 Rue de la Croix Chignard
20/10/2016 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
65 000 €714 €/m²
714 €
20/09/2016
L Hetre des Chartiers
20/09/2016 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
125 000 €758 €/m²
758 €
18/07/2016
Le Vau du Chat
18/07/2016 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
175 000 €1 804 €/m²
1 804 €
13/05/2016
Le Fonteny
13/05/2016 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
104 000 €990 €/m²
990 €
13/05/2016
Les Coutards
13/05/2016 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
130 000 €542 €/m²
542 €
23/03/2016
5569 La Croix de l Aubepin
23/03/2016 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
170 000 €1 133 €/m²
1 133 €
10/03/2016
La Grande Metaierie
10/03/2016 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
190 000 €1 000 €/m²
1 000 €
27/01/2016
1 Rue de la Croix Chignard
27/01/2016 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
158 000 €1 046 €/m²
1 046 €
17/12/2015
12 Rue de la Fontaine Marot
17/12/2015 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
75 000 €641 €/m²
641 €
10/12/2015
Le Vau du Puy
10/12/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
50 000 €625 €/m²
625 €
31/07/2015
Le Cormier
31/07/2015 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
128 000 €837 €/m²
837 €
26/06/2015
La Fontenelle
26/06/2015 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
38 000 €950 €/m²
950 €
17/03/2015
La Moulinerie
17/03/2015 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
50 000 €1 000 €/m²
1 000 €
30/01/2015
Le Vaugermain
30/01/2015 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
19 300 €460 €/m²
460 €
13/12/2014
Le Bourg
13/12/2014 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
60 000 €811 €/m²
811 €
13/09/2014
Le Ravin du Presidial
13/09/2014 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
70 000 €1 094 €/m²
1 094 €
23/01/2014
41 Rue de la Fontaine Marot
23/01/2014 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
100 000 €667 €/m²
667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Communes voisines · 850 € à 1 250 €/m²
ChahaignesCETTE COMMUNE993 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chahaignes
Estimation calée sur les 148 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane89 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons0 / 140
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chahaignes ?
Le prix médian est de 993 € par m² à Chahaignes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (993 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chahaignes ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chahaignes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chahaignes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP