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Prix de l'immobilier Grosbois, Villecresnes

Prix médian de 3 575 €/m² sur 680 ventes · Quartier de Villecresnes4 % PLUS CHER QUE VILLECRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villecresnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 891 €▲ 1 %

sur 37 ventes cette année · +50 €/m² vs 2024

2 808 €DISPERSION 20255 068 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

maison 82 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,6 €/m²

Villecresnes : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— GROSBOIS- - VILLECRESNES€/M²

4,1k3,7k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes 3 817 €

Appartement · 59 ventes 4 070 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue du Gue116 M² · MAISON 482 500 €4 159 €/m²

10 B Av du Chateau87 M² · MAISON 541 000 €6 218 €/m²

54 Rue Clara Schumann46 M² · APPARTEMENT 174 000 €3 783 €/m²

40 Rue de Brunoy145 M² · MAISON 585 000 €4 034 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grosbois · 2 716 € à 4 384 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Violettes4 384 €

Rue de la Radio4 309 €

Rue de l Orangerie▲ 36 %4 202 €

Rue du Pigeonnier4 070 €

Avenue du Chateau▲ 13 %3 842 €

Allée Barbara Strozzi3 838 €

B Rue de Brunoy3 837 €

Rue des Grottes▲ 1 %3 741 €

Rue Gabriel Faure▲ 12 %3 633 €

Rue Clara Schumann▲ 16 %3 622 €

Allée du Donjon3 615 €

Allée du Culbuto3 563 €

Rue du Poirier de Fer3 493 €

Rue de Mandres3 481 €

Chemin de Vaux3 463 €

Rue de Brunoy▼ 4 %3 381 €

Rue des Mardelles▲ 15 %3 379 €

Chemin du Quartier3 369 €

Rue du Cedre▲ 8 %3 357 €

Rue Henri Dunant3 286 €

B Rue des Grottes3 230 €

Rue Calmette▲ 2 %3 161 €

Rue de la Chasse▲ 9 %3 143 €

Rue des Perdrix3 038 €

Rue de la Prairie2 979 €

B Av du Chateau2 881 €

Rue du Gue▲ 40 %2 725 €

Rue Mondefaire2 716 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 680 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 143 € À 11 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 10 Rue du Gue 31/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 482 500 €4 159 €/m² 4 159 €

08/12/2025 10 B Av du Chateau 08/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 541 000 €6 218 €/m² 6 218 €

30/10/2025 54 Rue Clara Schumann 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

10/10/2025 40 Rue de Brunoy 10/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 585 000 €4 034 €/m² 4 034 €

07/10/2025 101 Avenue du Chateau 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 327 000 €4 088 €/m² 4 088 €

03/10/2025 14 Rue du Gue 03/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 485 000 €3 440 €/m² 3 440 €

03/10/2025 16 Rue de la Chasse 03/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

01/10/2025 30 Rue de Brunoy 01/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/09/2025 63 Rue de Mandres 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 303 000 €4 040 €/m² 4 040 €

17/09/2025 63 Rue de Brunoy 17/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 361 000 €3 282 €/m² 3 282 €

06/08/2025 50 Rue Gabriel Faure 06/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 230 €3 891 €/m² 3 891 €

23/07/2025 13 Avenue du Chateau 23/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 469 900 €3 309 €/m² 3 309 €

23/07/2025 10 Rue des Mardelles 23/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 288 690 €6 142 €/m² 6 142 €

16/07/2025 5 Rue du Gue 16/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 430 500 €2 725 €/m² 2 725 €

03/07/2025 Chemin du Pont de Paris 03/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/06/2025 93 Rue Clara Schumann 20/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 140 €3 953 €/m² 3 953 €

18/06/2025 38 Rue Gabriel Faure 18/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 297 500 €3 420 €/m² 3 420 €

18/06/2025 50 Rue Gabriel Faure 18/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

15/05/2025 40 B Rue de Brunoy 15/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 353 800 €4 263 €/m² 4 263 €

12/05/2025 93 Rue Clara Schumann 12/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

30/04/2025 14 Rue du Cedre 30/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 341 000 €3 480 €/m² 3 480 €

28/04/2025 5 Rue de l Hermine 28/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 495 000 €2 829 €/m² 2 829 €

23/04/2025 4 Rue des Mardelles 23/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 444 000 €3 415 €/m² 3 415 €

22/04/2025 22 Rue Gabriel Faure 22/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/04/2025 36 Rue de Brunoy 02/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

31/03/2025 16 B Rue des Grottes 31/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 560 000 €3 836 €/m² 3 836 €

24/03/2025 17 Rue de Brunoy 24/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

19/03/2025 31 Rue Clara Schumann 19/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 000 €3 486 €/m² 3 486 €

10/03/2025 8 Rue Henri Dunant 10/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

21/02/2025 27 Rue de Brunoy 21/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 500 €2 686 €/m² 2 686 €

13/02/2025 9 Rue du Cedre 13/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 365 200 €5 003 €/m² 5 003 €

06/02/2025 83 Avenue du Chateau 06/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

04/02/2025 7 Rue Calmette 04/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 561 850 €11 237 €/m² 11 237 €

16/01/2025 9 Rue Calmette 16/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 200 €3 161 €/m² 3 161 €

16/01/2025 25 Avenue du Chateau 16/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 266 500 €4 369 €/m² 4 369 €

14/01/2025 36 Rue des Grottes 14/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/01/2025 52 Rue Gabriel Faure 07/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

11/12/2024 22 Rue de Brunoy 11/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/12/2024 17 Rue du Cedre 10/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 370 000 €2 681 €/m² 2 681 €

29/11/2024 6 Route de Brie 29/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

20/11/2024 7 B Rue de l Orangerie 20/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 356 000 €3 956 €/m² 3 956 €

08/11/2024 4 Rue des Lievres 08/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 475 000 €4 318 €/m² 4 318 €

15/10/2024 2 Rue de la Radio 15/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/10/2024 3 Rue des Grottes 10/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/10/2024 3 Rue des Grottes 10/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 282 500 €3 767 €/m² 3 767 €

30/09/2024 52 Rue Clara Schumann 30/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 750 €4 250 €/m² 4 250 €

27/09/2024 63 Rue de Mandres 27/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 348 100 €3 481 €/m² 3 481 €

13/09/2024 20 Rue du Cedre 13/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/09/2024 15 Rue du Cedre 11/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 312 000 €3 120 €/m² 3 120 €

29/08/2024 3 Allée du Culbuto 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 331 000 €4 244 €/m² 4 244 €

28/08/2024 7 Allée Barbara Strozzi 28/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 328 250 €3 817 €/m² 3 817 €

23/08/2024 31 Avenue du Chateau 23/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 381 415 €2 744 €/m² 2 744 €

10/07/2024 52 Rue Clara Schumann 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

04/07/2024 50 Rue Gabriel Faure 04/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 790 €4 120 €/m² 4 120 €

03/07/2024 10 Rue Edouard Branly 03/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 473 000 €3 583 €/m² 3 583 €

20/06/2024 2 Rue des Violettes 20/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 359 000 €5 983 €/m² 5 983 €

10/06/2024 20 Rue de la Prairie 10/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

06/06/2024 13 Rue du Gue 06/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 372 000 €3 207 €/m² 3 207 €

03/06/2024 4 Rue de l Arche 03/06/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 450 000 €2 432 €/m² 2 432 €

31/05/2024 23 Rue Mondefaire 31/05/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 475 700 €2 143 €/m² 2 143 €

31/05/2024 50 Rue des Mardelles 31/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

22/05/2024 50 Rue Gabriel Faure 22/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/05/2024 56 Rue des Grottes 14/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

22/03/2024 56 Rue Gabriel Faure 22/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/03/2024 14 Rue de la Chasse 15/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 337 300 €4 113 €/m² 4 113 €

12/03/2024 54 Rue Gabriel Faure 12/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

05/03/2024 42 Rue Gabriel Faure 05/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 326 500 €3 841 €/m² 3 841 €

27/02/2024 33 Rue de l Orangerie 27/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 312 000 €4 274 €/m² 4 274 €

14/02/2024 32 Avenue du Chateau 14/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 468 900 €3 908 €/m² 3 908 €

02/02/2024 83 Avenue du Chateau 02/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/02/2024 20 Rue des Violettes 01/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

25/01/2024 43 Rue des Mardelles 25/01/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 575 000 €3 639 €/m² 3 639 €

05/12/2023 93 Rue Clara Schumann 05/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 675 €4 580 €/m² 4 580 €

05/12/2023 7 Rue de l Orangerie 05/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 000 €3 513 €/m² 3 513 €

30/11/2023 57 Rue de Brunoy 30/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

12/10/2023 54 Rue Gabriel Faure 12/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

05/10/2023 82 Rue des Grottes 05/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

04/10/2023 45 Rue de Brunoy 04/10/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 515 000 €3 084 €/m² 3 084 €

29/09/2023 10 Rue de la Chasse 29/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 435 370 €2 922 €/m² 2 922 €

20/09/2023 52 Rue Gabriel Faure 20/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

18/09/2023 1 Avenue du Chateau 18/09/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 532 682 €2 993 €/m² 2 993 €

14/09/2023 3 Rue Mondefaire 14/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 524 110 €3 717 €/m² 3 717 €

30/08/2023 12 Rue du Pigeonnier 30/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

22/08/2023 11 Rue Calmette 22/08/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 508 500 €3 120 €/m² 3 120 €

10/08/2023 8 Rue de la Prairie 10/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 580 000 €4 265 €/m² 4 265 €

26/07/2023 98 Avenue du Chateau 26/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 397 600 €4 970 €/m² 4 970 €

30/06/2023 67 B Rue de Brunoy 30/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 376 000 €3 837 €/m² 3 837 €

28/06/2023 32 B Rue des Grottes 28/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/06/2023 50 Avenue du Chateau 28/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 425 000 €4 722 €/m² 4 722 €

26/06/2023 1 Rue Antonio Vivaldi 26/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 397 650 €4 058 €/m² 4 058 €

16/06/2023 108 Avenue du Chateau 16/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

08/06/2023 50 Rue Gabriel Faure 08/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 100 €4 049 €/m² 4 049 €

23/05/2023 93 Rue Clara Schumann 23/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 905 €4 338 €/m² 4 338 €

28/04/2023 47 B Rue de Brunoy 28/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/04/2023 54 Rue Clara Schumann 24/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 283 310 €3 679 €/m² 3 679 €

27/03/2023 93 Rue Clara Schumann 27/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

16/03/2023 40 Rue Gabriel Faure 16/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 250 €3 492 €/m² 3 492 €

08/03/2023 93 Rue Clara Schumann 08/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 374 979 €4 412 €/m² 4 412 €

20/02/2023 77 Avenue du Chateau 20/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 379 000 €4 738 €/m² 4 738 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grosbois (Villecresnes) ?

Le prix médian est de 3 891 € par m² en 2025 dans le quartier Grosbois à Villecresnes, d'après les ventes DVF (3 745 €/m² en appartement, 3 443 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 907 €/m².

Les prix montent-ils à Grosbois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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