Quel est le prix au m² à Grosbois (Villecresnes) ?

Le prix médian est de €3 891 par m² en 2025 dans le quartier Grosbois à Villecresnes, d'après les ventes DVF (€3 745/m² en appartement, €3 443/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 907/m².

Les prix montent-ils à Grosbois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villecresnes › Grosbois

Prix de l'immobilier Grosbois, Villecresnes

Quartier de Villecresnes · 680 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VILLECRESNES

☆ Favori Prix à Villecresnes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 891 €▲ +1 %

sur 37 ventes cette année · +50 € vs 2024

2 808 €DISPERSION DES VENTES 20255 068 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

maison 82 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,6 €/m²

Villecresnes : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

GROSBOISVILLECRESNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes3 817 €

Appartement · 59 ventes4 070 €

Rues du quartier28 RUES

Rue des Violettes—4 384 €

Rue de la Radio—4 309 €

Rue de l Orangerie▲ 36 %4 202 €

Rue du Pigeonnier—4 070 €

Avenue du Chateau▲ 13 %3 842 €

Voir toutes les rues de Villecresnes →

Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue du Gue
116 m² · maison482 500 €
4 159 €/m²

10 B Av du Chateau
87 m² · maison541 000 €
6 218 €/m²

54 Rue Clara Schumann
46 m² · appartement174 000 €
3 783 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Grosbois Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue du Gue
116 m² · maison482 500 €
4 159 €/m²

10 B Av du Chateau
87 m² · maison541 000 €
6 218 €/m²

54 Rue Clara Schumann
46 m² · appartement174 000 €
3 783 €/m²

40 Rue de Brunoy
145 m² · maison585 000 €
4 034 €/m²

101 Avenue du Chateau
80 m² · maison327 000 €
4 088 €/m²

14 Rue du Gue
141 m² · maison485 000 €
3 440 €/m²

16 Rue de la Chasse
58 m² · maison228 000 €
3 931 €/m²

30 Rue de Brunoy
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

63 Rue de Mandres
75 m² · appartement303 000 €
4 040 €/m²

63 Rue de Brunoy
110 m² · maison361 000 €
3 282 €/m²

50 Rue Gabriel Faure
62 m² · appartement241 230 €
3 891 €/m²

13 Avenue du Chateau
142 m² · maison469 900 €
3 309 €/m²

10 Rue des Mardelles
47 m² · maison288 690 €
6 142 €/m²

5 Rue du Gue
158 m² · maison430 500 €
2 725 €/m²

Chemin du Pont de Paris
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

93 Rue Clara Schumann
61 m² · appartement241 140 €
3 953 €/m²

38 Rue Gabriel Faure
87 m² · maison297 500 €
3 420 €/m²

50 Rue Gabriel Faure
58 m² · appartement249 000 €
4 293 €/m²

40 B Rue de Brunoy
83 m² · maison353 800 €
4 263 €/m²

93 Rue Clara Schumann
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

14 Rue du Cedre
98 m² · maison341 000 €
3 480 €/m²

5 Rue de l Hermine
175 m² · maison495 000 €
2 829 €/m²

4 Rue des Mardelles
130 m² · maison444 000 €
3 415 €/m²

22 Rue Gabriel Faure
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

36 Rue de Brunoy
30 m² · maison155 000 €
5 167 €/m²

16 B Rue des Grottes
146 m² · maison560 000 €
3 836 €/m²

17 Rue de Brunoy
61 m² · appartement143 000 €
2 344 €/m²

31 Rue Clara Schumann
105 m² · maison366 000 €
3 486 €/m²

8 Rue Henri Dunant
87 m² · maison330 000 €
3 793 €/m²

27 Rue de Brunoy
94 m² · maison252 500 €
2 686 €/m²

9 Rue du Cedre
73 m² · maison365 200 €
5 003 €/m²

83 Avenue du Chateau
54 m² · maison245 000 €
4 537 €/m²

7 Rue Calmette
50 m² · maison561 850 €
11 237 €/m²

9 Rue Calmette
82 m² · maison259 200 €
3 161 €/m²

25 Avenue du Chateau
61 m² · maison266 500 €
4 369 €/m²

36 Rue des Grottes
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

52 Rue Gabriel Faure
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

22 Rue de Brunoy
55 m² · appartement212 000 €
3 855 €/m²

17 Rue du Cedre
138 m² · maison370 000 €
2 681 €/m²

6 Route de Brie
71 m² · maison370 000 €
5 211 €/m²

7 B Rue de l Orangerie
90 m² · maison356 000 €
3 956 €/m²

4 Rue des Lievres
110 m² · maison475 000 €
4 318 €/m²

2 Rue de la Radio
40 m² · maison190 000 €
4 750 €/m²

3 Rue des Grottes
75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

3 Rue des Grottes
75 m² · maison282 500 €
3 767 €/m²

52 Rue Clara Schumann
43 m² · appartement182 750 €
4 250 €/m²

63 Rue de Mandres
100 m² · appartement348 100 €
3 481 €/m²

20 Rue du Cedre
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

15 Rue du Cedre
100 m² · maison312 000 €
3 120 €/m²

3 Allée du Culbuto
78 m² · maison331 000 €
4 244 €/m²

7 Allée Barbara Strozzi
86 m² · maison328 250 €
3 817 €/m²

31 Avenue du Chateau
139 m² · maison381 415 €
2 744 €/m²

52 Rue Clara Schumann
67 m² · appartement197 000 €
2 940 €/m²

50 Rue Gabriel Faure
40 m² · appartement164 790 €
4 120 €/m²

10 Rue Edouard Branly
132 m² · maison473 000 €
3 583 €/m²

2 Rue des Violettes
60 m² · maison359 000 €
5 983 €/m²

20 Rue de la Prairie
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

13 Rue du Gue
116 m² · maison372 000 €
3 207 €/m²

4 Rue de l Arche
185 m² · maison450 000 €
2 432 €/m²

23 Rue Mondefaire
222 m² · maison475 700 €
2 143 €/m²

50 Rue des Mardelles
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²

50 Rue Gabriel Faure
84 m² · appartement260 000 €
3 095 €/m²

56 Rue des Grottes
57 m² · maison370 000 €
6 491 €/m²

56 Rue Gabriel Faure
63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²

14 Rue de la Chasse
82 m² · maison337 300 €
4 113 €/m²

54 Rue Gabriel Faure
43 m² · appartement186 000 €
4 326 €/m²

42 Rue Gabriel Faure
85 m² · maison326 500 €
3 841 €/m²

33 Rue de l Orangerie
73 m² · maison312 000 €
4 274 €/m²

32 Avenue du Chateau
120 m² · maison468 900 €
3 908 €/m²

83 Avenue du Chateau
54 m² · maison240 000 €
4 444 €/m²

20 Rue des Violettes
60 m² · maison330 000 €
5 500 €/m²

43 Rue des Mardelles
158 m² · maison575 000 €
3 639 €/m²

93 Rue Clara Schumann
65 m² · appartement297 675 €
4 580 €/m²

7 Rue de l Orangerie
80 m² · maison281 000 €
3 513 €/m²

57 Rue de Brunoy
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

54 Rue Gabriel Faure
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

82 Rue des Grottes
60 m² · maison244 000 €
4 067 €/m²

45 Rue de Brunoy
167 m² · maison515 000 €
3 084 €/m²

10 Rue de la Chasse
149 m² · maison435 370 €
2 922 €/m²

52 Rue Gabriel Faure
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

1 Avenue du Chateau
178 m² · maison532 682 €
2 993 €/m²

3 Rue Mondefaire
141 m² · maison524 110 €
3 717 €/m²

12 Rue du Pigeonnier
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

11 Rue Calmette
163 m² · maison508 500 €
3 120 €/m²

8 Rue de la Prairie
136 m² · maison580 000 €
4 265 €/m²

98 Avenue du Chateau
80 m² · maison397 600 €
4 970 €/m²

67 B Rue de Brunoy
98 m² · maison376 000 €
3 837 €/m²

32 B Rue des Grottes
140 m² · maison440 000 €
3 143 €/m²

50 Avenue du Chateau
90 m² · maison425 000 €
4 722 €/m²

1 Rue Antonio Vivaldi
98 m² · maison397 650 €
4 058 €/m²

108 Avenue du Chateau
105 m² · maison410 000 €
3 905 €/m²

50 Rue Gabriel Faure
43 m² · appartement174 100 €
4 049 €/m²

93 Rue Clara Schumann
47 m² · appartement203 905 €
4 338 €/m²

47 B Rue de Brunoy
80 m² · appartement210 000 €
2 625 €/m²

54 Rue Clara Schumann
77 m² · appartement283 310 €
3 679 €/m²

93 Rue Clara Schumann
44 m² · appartement183 000 €
4 159 €/m²

40 Rue Gabriel Faure
98 m² · maison342 250 €
3 492 €/m²

93 Rue Clara Schumann
85 m² · appartement374 979 €
4 412 €/m²

77 Avenue du Chateau
80 m² · maison379 000 €
4 738 €/m²

24 Rue de l Orangerie
28 m² · maison195 000 €
6 964 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grosbois (Villecresnes) ?: Le prix médian est de €3 891 par m² en 2025 dans le quartier Grosbois à Villecresnes, d'après les ventes DVF (€3 745/m² en appartement, €3 443/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 907/m².
Les prix montent-ils à Grosbois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.