Quel est le prix au m² à Le Réveillon (Villecresnes) ?

Le prix médian est de €3 667 par m² en 2025 dans le quartier Le Réveillon à Villecresnes, d'après les ventes DVF (€3 130/m² en appartement, €3 499/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 758/m².

Les prix montent-ils à Le Réveillon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villecresnes › Le Réveillon

Prix de l'immobilier Le Réveillon, Villecresnes

Quartier de Villecresnes · 365 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 667 €▼ 1 %

sur 33 ventes cette année · −41 € vs 2024

2 470 €DISPERSION DES VENTES 20255 212 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

maison 103 m²

393 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 17,6 €/m²

Villecresnes : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

LE RÉVEILLONVILLECRESNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes3 763 €

Appartement · 11 ventes3 439 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Charmes—4 674 €

Allée des Acacias—4 313 €

Allée des Sablons▼ 8 %3 988 €

Allée la Fosse aux Biches—3 971 €

Rue du Bois Prie Dieu▲ 1 %3 890 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 B All de l Esperance
155 m² · maison375 500 €
2 423 €/m²

6 Allée des Primeveres
78 m² · maison324 000 €
4 154 €/m²

1 B All des Frenes
93 m² · maison335 000 €
3 602 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 B All de l Esperance
155 m² · maison375 500 €
2 423 €/m²

6 Allée des Primeveres
78 m² · maison324 000 €
4 154 €/m²

1 B All des Frenes
93 m² · maison335 000 €
3 602 €/m²

45 Route de la Grange
128 m² · maison420 000 €
3 281 €/m²

1 Allée des Acacias
60 m² · maison310 000 €
5 167 €/m²

4 Impasse de la Garenne
90 m² · maison358 400 €
3 982 €/m²

5 Rue du Lieutenant Dagorno
97 m² · maison304 580 €
3 140 €/m²

22 Rue du Chemin de Fer
103 m² · appartement307 000 €
2 981 €/m²

1 Allée du Renard
113 m² · maison445 000 €
3 938 €/m²

54 Rue de l Etoile
184 m² · maison558 300 €
3 034 €/m²

1 Impasse de la Bourgogne
122 m² · maison490 400 €
4 020 €/m²

7 Allée des Noisetiers
141 m² · maison500 000 €
3 546 €/m²

7 Rue du Fer A Cheval
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

7 Allée Circulaire
71 m² · maison411 600 €
5 797 €/m²

8 Rue des Charmes
135 m² · maison430 000 €
3 185 €/m²

3 B All Circulaire
107 m² · maison393 000 €
3 673 €/m²

3 Allée de la Justice
125 m² · maison300 000 €
2 400 €/m²

8 Allée des Hetres
158 m² · maison420 000 €
2 658 €/m²

14 Rue du Lieutenant Dagorno
160 m² · maison370 000 €
2 313 €/m²

13 B Rue de la Station
93 m² · maison390 250 €
4 196 €/m²

45 B Av de Lattre de Tassigny
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

8 Allée de la Justice
115 m² · maison392 000 €
3 409 €/m²

30 Rue de la Station
88 m² · appartement302 640 €
3 439 €/m²

40 Rue du Lieutenant Dagorno
130 m² · maison422 000 €
3 246 €/m²

2 Rue des Genets
65 m² · maison345 000 €
5 308 €/m²

16 Rue du Chemin de Fer
67 m² · maison350 000 €
5 224 €/m²

18 Allée des Sablons
100 m² · maison430 640 €
4 306 €/m²

1 Allée de la Justice
118 m² · maison436 800 €
3 702 €/m²

7 Impasse de la Garenne
74 m² · maison350 000 €
4 730 €/m²

2 Rue du Bois Prie Dieu
147 m² · maison552 000 €
3 755 €/m²

37 Rue Jean Cavailles
50 m² · maison419 550 €
8 391 €/m²

91 Avenue de Lattre de Tassigny
131 m² · maison458 400 €
3 499 €/m²

9 Allée de l Esperance
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

11 Allée de l Esperance
120 m² · maison382 000 €
3 183 €/m²

81 B Av de Lattre de Tassigny
16 m² · maison910 000 €
56 875 €/m²

2 Rue Jean Cavailles
101 m² · maison338 000 €
3 347 €/m²

11 Allée la Fosse aux Biches
89 m² · maison345 000 €
3 876 €/m²

3 Allée des Bouleaux
88 m² · maison331 000 €
3 761 €/m²

12 Rue de la Roseraie
140 m² · maison289 000 €
2 064 €/m²

4 B All de l Esperance
90 m² · maison387 000 €
4 300 €/m²

7 Rue du Lieutenant Dagorno
104 m² · maison380 000 €
3 654 €/m²

16 T Rue de Bourgogne
99 m² · maison630 000 €
6 364 €/m²

28 Rue Jean Cavailles
130 m² · maison460 000 €
3 538 €/m²

45 B Av de Lattre de Tassigny
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

1 Allée des Sablons
100 m² · maison299 000 €
2 990 €/m²

36 Rue du Fer A Cheval
88 m² · maison348 000 €
3 955 €/m²

5 B All des Acacias
40 m² · maison219 800 €
5 495 €/m²

21 Rue du Fer A Cheval
75 m² · maison325 000 €
4 333 €/m²

27 Rue du Bois Prie Dieu
82 m² · maison356 000 €
4 341 €/m²

3 B All des Tilleuls
71 m² · maison340 000 €
4 789 €/m²

9 Rue de Valenton
49 m² · maison518 000 €
10 571 €/m²

8 B All Saint Hubert
149 m² · maison515 000 €
3 456 €/m²

43 Rue Jean Cavailles
52 m² · maison255 000 €
4 904 €/m²

14 Allée des Sablons
67 m² · maison310 000 €
4 627 €/m²

43 Avenue de Lattre de Tassigny
52 m² · maison700 000 €
13 462 €/m²

8 Allée des Sablons
135 m² · maison405 300 €
3 002 €/m²

30 Rue du Bois Prie Dieu
65 m² · maison267 500 €
4 115 €/m²

20 Rue de la Station
148 m² · maison530 332 €
3 583 €/m²

2 Allée de la Justice
98 m² · maison456 000 €
4 653 €/m²

65 B Rue de l Etoile
89 m² · maison207 500 €
2 331 €/m²

12 Rue du Bois Prie Dieu
132 m² · maison388 600 €
2 944 €/m²

44 Rue du Lieutenant Dagorno
75 m² · maison355 000 €
4 733 €/m²

5 Allée des Acacias
88 m² · maison235 000 €
2 670 €/m²

5 Allée des Eglantiers
133 m² · maison416 100 €
3 129 €/m²

11 Rue de la Roseraie
127 m² · maison420 000 €
3 307 €/m²

23 Avenue de Lattre de Tassigny
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

55 Rue de l Etoile
166 m² · maison511 120 €
3 079 €/m²

1 Rue du Fer A Cheval
90 m² · maison361 000 €
4 011 €/m²

33 Route de la Grange
90 m² · maison399 000 €
4 433 €/m²

6 Allée des Tilleuls
140 m² · maison445 000 €
3 179 €/m²

16 Allée des Acacias
62 m² · maison330 000 €
5 323 €/m²

9 Allée des Acacias
107 m² · maison450 000 €
4 206 €/m²

13 Allée des Eglantiers
98 m² · maison388 000 €
3 959 €/m²

14 Rue du Bois Prie Dieu
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

30 Rue de la Station
115 m² · appartement336 500 €
2 926 €/m²

5 Allée des Bouleaux
167 m² · maison605 000 €
3 623 €/m²

7 Allée des Lilas
127 m² · maison508 000 €
4 000 €/m²

8 Allée Saint Hubert
100 m² · maison435 000 €
4 350 €/m²

23 Avenue de Lattre de Tassigny
39 m² · appartement170 500 €
4 372 €/m²

9 Rue des Genets
136 m² · maison588 124 €
4 324 €/m²

5 Chemin de la Feuillee
159 m² · maison554 000 €
3 484 €/m²

20 B Rue du Chemin de Fer
131 m² · maison511 300 €
3 903 €/m²

7 Allée du Renard
120 m² · maison451 500 €
3 763 €/m²

10 Rue du Fer A Cheval
108 m² · maison401 500 €
3 718 €/m²

27 Rue de la Station
123 m² · maison425 000 €
3 455 €/m²

6 Allée des Hetres
176 m² · maison845 000 €
4 801 €/m²

89 Avenue de Lattre de Tassigny
213 m² · appartement535 000 €
2 512 €/m²

17 B All la Fosse aux Biches
90 m² · maison335 000 €
3 722 €/m²

23 Avenue de Lattre de Tassigny
190 m² · maison530 000 €
2 789 €/m²

49 B Rte de la Grange
22 m² · maison150 000 €
6 818 €/m²

10 Allée la Fosse aux Biches
114 m² · maison523 000 €
4 588 €/m²

23 B Rue du Gen Leclerc
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

12 B Rue de la Station
111 m² · maison403 100 €
3 632 €/m²

19 C Rue du Mal Leclerc
31 m² · maison180 000 €
5 806 €/m²

44 Rue du Fer A Cheval
75 m² · maison339 000 €
4 520 €/m²

13 Allée des Acacias
64 m² · maison335 000 €
5 234 €/m²

5 Route de la Grange
90 m² · maison388 100 €
4 312 €/m²

54 B Rue de l Etoile
155 m² · maison460 000 €
2 968 €/m²

7 Allée Saint Hubert
154 m² · maison560 000 €
3 636 €/m²

11 Allée Vincent Campenon
168 m² · maison527 700 €
3 141 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Réveillon (Villecresnes) ?: Le prix médian est de €3 667 par m² en 2025 dans le quartier Le Réveillon à Villecresnes, d'après les ventes DVF (€3 130/m² en appartement, €3 499/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 758/m².
Les prix montent-ils à Le Réveillon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.