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Prix de l'immobilier La Gare, Villecresnes

Prix médian de 3 031 €/m² sur 519 ventes · Quartier de Villecresnes12 % MOINS CHER QUE VILLECRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villecresnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 343 €▼ 1 %

sur 28 ventes cette année · −45 €/m² vs 2024

2 261 €DISPERSION 20254 008 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 67 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,6 €/m²

Villecresnes : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - VILLECRESNES€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes 3 164 €

Maison · 59 ventes 3 736 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue des Jonquilles111 M² · MAISON 402 500 €3 626 €/m²

20 Vc Ldt Clairiere du Parc123 M² · MAISON 300 000 €2 439 €/m²

2 Villa des Aubepines80 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 625 €/m²

50 Vc Ldt Clairiere du Parc78 M² · MAISON 150 000 €1 923 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 2 579 € à 4 141 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Mandres▼ 10 %4 141 €

Rue des Violettes4 085 €

Rue des Roses3 889 €

Rue du Lieutenant Dagorno▲ 0 %3 869 €

Rue des Pervenches3 833 €

Rue Jean Moulin3 736 €

Rue du Mal Leclerc3 674 €

Allée des Saules3 667 €

Rue du Reveillon▲ 10 %3 629 €

Sentier des Jolivettes3 547 €

Rue du Marechal Foch3 500 €

Rue des Jonquilles3 495 €

Avenue de la Gare▲ 0 %3 426 €

Avenue de la Mairie3 260 €

Place des Peupliers3 250 €

Vc Ldt Clairiere du Parc▲ 0 %3 214 €

Villa des Bougainvilliers▼ 12 %3 182 €

Rue de Cercay▼ 8 %3 158 €

Allée des Sycomores▼ 9 %3 091 €

Allée des Tamaris▼ 18 %2 896 €

Rue des Jubennes▲ 8 %2 858 €

Villa des Aubepines▲ 6 %2 701 €

Avenue d Attilly▲ 15 %2 579 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 519 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 299 € À 7 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 27 Rue des Jonquilles 22/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 402 500 €3 626 €/m² 3 626 €

19/12/2025 20 Vc Ldt Clairiere du Parc 19/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/12/2025 2 Villa des Aubepines 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/12/2025 50 Vc Ldt Clairiere du Parc 19/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/12/2025 12 Avenue de la Mairie 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

11/12/2025 6 Rue des Jonquilles 11/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 459 000 €3 825 €/m² 3 825 €

17/11/2025 38 B Rue du Mal Leclerc 17/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

17/11/2025 4 Rue du Reveillon 17/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 297 500 €3 628 €/m² 3 628 €

02/10/2025 9 Rue du Reveillon 02/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 500 €2 951 €/m² 2 951 €

12/09/2025 10 Rue de Mandres 12/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

05/09/2025 1 Place des Peupliers 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 650 €3 882 €/m² 3 882 €

22/07/2025 1 Avenue d Attilly 22/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

11/07/2025 8 Avenue de la Gare 11/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

27/06/2025 63 Rue du Lieutenant Dagorno 27/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 000 €2 270 €/m² 2 270 €

10/06/2025 4 Allée des Sycomores 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

12/05/2025 3 Allée des Sycomores 12/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

29/04/2025 8 Allée des Sycomores 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 200 €2 899 €/m² 2 899 €

28/04/2025 3 Villa des Aubepines 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/04/2025 17 Rue de Cercay 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 300 €2 876 €/m² 2 876 €

28/04/2025 15 Avenue d Attilly 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €

23/04/2025 10 Rue de Mandres 23/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/04/2025 73 Rue du Lieutenant Dagorno 18/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 422 600 €4 696 €/m² 4 696 €

08/04/2025 4 Rue du Reveillon 08/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

11/03/2025 2 Villa des Aubepines 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

27/02/2025 4 Rue du Reveillon 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

25/02/2025 19 Rue du Reveillon 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

10/02/2025 3 Villa des Aubepines 10/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/01/2025 30 Rue Jean Moulin 30/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 347 600 €5 892 €/m² 5 892 €

12/12/2024 4 Allée des Tamaris 12/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

29/11/2024 6 Allée des Tamaris 29/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 214 000 €2 229 €/m² 2 229 €

08/11/2024 1 Villa des Bougainvilliers 08/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

18/10/2024 3 Villa des Bougainvilliers 18/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

27/09/2024 1 Allée des Saules 27/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 554 000 €4 014 €/m² 4 014 €

26/09/2024 1 Allée des Sycomores 26/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

25/09/2024 4 Villa des Aubepines 25/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 196 950 €2 373 €/m² 2 373 €

23/09/2024 11 Rue du Reveillon 23/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

17/09/2024 11 Avenue d Attilly 17/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

13/09/2024 7 Rue des Jubennes 13/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

05/09/2024 9 Rue des Jubennes 05/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

30/08/2024 24 Rue Jean Moulin 30/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 534 000 €3 560 €/m² 3 560 €

02/08/2024 35 Vc Ldt Clairiere du Parc 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

19/07/2024 18 Avenue de la Mairie 19/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

28/06/2024 12 Allée des Saules 28/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 528 644 €4 480 €/m² 4 480 €

19/06/2024 10 Rue de Mandres 19/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 151 000 €6 040 €/m² 6 040 €

21/05/2024 5 Avenue d Attilly 21/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

16/05/2024 5 Allée des Tamaris 16/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/04/2024 9 Rue du Reveillon 23/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

27/03/2024 15 Vc Ldt Clairiere du Parc 27/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/03/2024 11 Rue des Pervenches 20/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

07/03/2024 10 Rue de Mandres 07/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 199 000 €5 528 €/m² 5 528 €

29/02/2024 16 Avenue d Attilly 29/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

27/12/2023 11 Avenue d Attilly 27/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 500 €3 131 €/m² 3 131 €

19/12/2023 73 Rue du Lieutenant Dagorno 19/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 299 000 €3 883 €/m² 3 883 €

19/12/2023 3 Allée des Sycomores 19/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/12/2023 2 Avenue d Attilly 15/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

30/11/2023 4 Avenue de la Gare 30/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/11/2023 4 Rue du Reveillon 02/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 304 000 €3 707 €/m² 3 707 €

24/10/2023 7 Vc Ldt Clairiere du Parc 24/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 289 000 €4 313 €/m² 4 313 €

18/10/2023 73 Rue du Lieutenant Dagorno 18/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

13/10/2023 11 Rue du Reveillon 13/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

12/10/2023 16 Rue du Mal Leclerc 12/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 390 000 €5 652 €/m² 5 652 €

01/09/2023 7 Avenue de la Gare 01/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 393 950 €3 426 €/m² 3 426 €

30/08/2023 4 Allée des Sycomores 30/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 000 €3 015 €/m² 3 015 €

24/08/2023 6 Allée des Tamaris 24/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/07/2023 11 Rue de Cercay 27/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 209 900 €2 956 €/m² 2 956 €

24/07/2023 43 Rue du Lieutenant Dagorno 24/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/07/2023 7 Rue des Jubennes 19/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/07/2023 2 Place des Peupliers 03/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 318 350 €3 387 €/m² 3 387 €

30/06/2023 3 Villa des Bougainvilliers 30/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/06/2023 3 Villa des Bougainvilliers 26/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 943 €2 253 €/m² 2 253 €

16/06/2023 24 Rue du Mal Leclerc 16/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 380 000 €3 140 €/m² 3 140 €

16/06/2023 16 Avenue d Attilly 16/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

02/06/2023 16 Avenue d Attilly 02/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 500 €3 007 €/m² 3 007 €

31/05/2023 10 Rue des Roses 31/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 383 500 €7 670 €/m² 7 670 €

22/05/2023 1 Villa des Aubepines 22/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 246 000 €2 964 €/m² 2 964 €

02/05/2023 4 Rue du Reveillon 02/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/2023 4 Rue de Mandres 28/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

21/04/2023 6 Avenue d Attilly 21/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

21/04/2023 19 Rue Pasteur 21/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

20/04/2023 2 Rue des Jubennes 20/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 575 500 €6 058 €/m² 6 058 €

18/04/2023 35 Rue des Violettes 18/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 333 €1 299 €/m² 1 299 €

17/04/2023 73 Rue du Lieutenant Dagorno 17/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 231 000 €5 372 €/m² 5 372 €

30/03/2023 17 Avenue d Attilly 30/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 500 €3 983 €/m² 3 983 €

27/03/2023 6 Allée des Sycomores 27/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

17/03/2023 7 Allée des Sycomores 17/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 100 €3 091 €/m² 3 091 €

10/03/2023 5 Avenue d Attilly 10/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

01/02/2023 2 Villa des Aubepines 01/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

26/01/2023 12 Rue Felix Faure 26/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 364 850 €4 396 €/m² 4 396 €

23/01/2023 14 Avenue d Attilly 23/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

16/01/2023 14 Avenue d Attilly 16/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

09/01/2023 11 Rue de Cercay 09/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 339 000 €4 913 €/m² 4 913 €

26/12/2022 3 Q Av de la Gare 26/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 650 €3 292 €/m² 3 292 €

29/11/2022 37 Rue des Jonquilles 29/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

29/11/2022 1 Villa des Aubepines 29/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

14/11/2022 5 Allée des Sycomores 14/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

09/11/2022 6 Allée des Sycomores 09/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 000 €3 527 €/m² 3 527 €

07/11/2022 4 Sentier des Jubennes 07/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

27/10/2022 2 Villa des Aubepines 27/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

16/09/2022 23 B Rue Jean Moulin 16/09/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 205 350 €6 417 €/m² 6 417 €

12/09/2022 4 Rue du Reveillon 12/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 300 €3 587 €/m² 3 587 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 825 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Villecresnes) ?

Le prix médian est de 3 343 € par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Villecresnes, d'après les ventes DVF (2 866 €/m² en appartement, 3 429 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 321 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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