Quel est le prix au m² à La Gare (Villecresnes) ?

Le prix médian est de €3 343 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Villecresnes, d'après les ventes DVF (€2 866/m² en appartement, €3 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 321/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villecresnes › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Villecresnes

Quartier de Villecresnes · 519 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE VILLECRESNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 343 €▼ 1 %

sur 28 ventes cette année · −45 € vs 2024

2 261 €DISPERSION DES VENTES 20254 008 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 67 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,6 €/m²

Villecresnes : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

LA GAREVILLECRESNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes3 164 €

Maison · 59 ventes3 736 €

Rues du quartier23 RUES

Rue de Mandres▼ 10 %4 141 €

Rue des Violettes—4 085 €

Rue des Roses—3 889 €

Rue du Lieutenant Dagorno▲ 0 %3 869 €

Rue des Pervenches—3 833 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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38 B Rue du Mal Leclerc
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3 585 €/m²

4 Rue du Reveillon
82 m² · appartement297 500 €
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9 Rue du Reveillon
51 m² · appartement150 500 €
2 951 €/m²

10 Rue de Mandres
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

1 Place des Peupliers
54 m² · appartement209 650 €
3 882 €/m²

1 Avenue d Attilly
96 m² · appartement255 000 €
2 656 €/m²

8 Avenue de la Gare
52 m² · maison176 000 €
3 385 €/m²

63 Rue du Lieutenant Dagorno
37 m² · appartement84 000 €
2 270 €/m²

4 Allée des Sycomores
53 m² · appartement175 000 €
3 302 €/m²

3 Allée des Sycomores
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

8 Allée des Sycomores
67 m² · appartement194 200 €
2 899 €/m²

3 Villa des Aubepines
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

17 Rue de Cercay
70 m² · appartement201 300 €
2 876 €/m²

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67 m² · appartement172 500 €
2 575 €/m²

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64 m² · appartement240 000 €
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90 m² · appartement422 600 €
4 696 €/m²

4 Rue du Reveillon
64 m² · appartement235 000 €
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2 Villa des Aubepines
67 m² · appartement213 000 €
3 179 €/m²

4 Rue du Reveillon
65 m² · appartement223 000 €
3 431 €/m²

19 Rue du Reveillon
40 m² · appartement172 000 €
4 300 €/m²

3 Villa des Aubepines
80 m² · appartement221 000 €
2 763 €/m²

30 Rue Jean Moulin
59 m² · maison347 600 €
5 892 €/m²

4 Allée des Tamaris
67 m² · appartement180 000 €
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4 014 €/m²

1 Allée des Sycomores
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

4 Villa des Aubepines
83 m² · appartement196 950 €
2 373 €/m²

11 Rue du Reveillon
42 m² · appartement195 000 €
4 643 €/m²

11 Avenue d Attilly
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

7 Rue des Jubennes
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

9 Rue des Jubennes
84 m² · appartement230 000 €
2 738 €/m²

24 Rue Jean Moulin
150 m² · maison534 000 €
3 560 €/m²

35 Vc Ldt Clairiere du Parc
85 m² · maison288 000 €
3 388 €/m²

18 Avenue de la Mairie
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

12 Allée des Saules
118 m² · maison528 644 €
4 480 €/m²

10 Rue de Mandres
25 m² · appartement151 000 €
6 040 €/m²

5 Avenue d Attilly
83 m² · appartement215 000 €
2 590 €/m²

5 Allée des Tamaris
80 m² · appartement210 000 €
2 625 €/m²

9 Rue du Reveillon
52 m² · appartement230 000 €
4 423 €/m²

15 Vc Ldt Clairiere du Parc
98 m² · maison315 000 €
3 214 €/m²

11 Rue des Pervenches
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

10 Rue de Mandres
36 m² · appartement199 000 €
5 528 €/m²

16 Avenue d Attilly
32 m² · appartement119 000 €
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11 Avenue d Attilly
80 m² · appartement250 500 €
3 131 €/m²

73 Rue du Lieutenant Dagorno
77 m² · appartement299 000 €
3 883 €/m²

3 Allée des Sycomores
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

2 Avenue d Attilly
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

4 Avenue de la Gare
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

4 Rue du Reveillon
82 m² · appartement304 000 €
3 707 €/m²

7 Vc Ldt Clairiere du Parc
67 m² · maison289 000 €
4 313 €/m²

73 Rue du Lieutenant Dagorno
83 m² · appartement320 000 €
3 855 €/m²

11 Rue du Reveillon
50 m² · appartement215 000 €
4 300 €/m²

16 Rue du Mal Leclerc
69 m² · maison390 000 €
5 652 €/m²

7 Avenue de la Gare
115 m² · maison393 950 €
3 426 €/m²

4 Allée des Sycomores
67 m² · appartement202 000 €
3 015 €/m²

6 Allée des Tamaris
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

11 Rue de Cercay
71 m² · appartement209 900 €
2 956 €/m²

43 Rue du Lieutenant Dagorno
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

7 Rue des Jubennes
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

2 Place des Peupliers
94 m² · appartement318 350 €
3 387 €/m²

3 Villa des Bougainvilliers
55 m² · appartement175 000 €
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3 Villa des Bougainvilliers
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24 Rue du Mal Leclerc
121 m² · maison380 000 €
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16 Avenue d Attilly
67 m² · appartement215 000 €
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16 Avenue d Attilly
67 m² · appartement201 500 €
3 007 €/m²

10 Rue des Roses
50 m² · maison383 500 €
7 670 €/m²

1 Villa des Aubepines
83 m² · appartement246 000 €
2 964 €/m²

4 Rue du Reveillon
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²

4 Rue de Mandres
122 m² · maison350 000 €
2 869 €/m²

6 Avenue d Attilly
67 m² · appartement209 000 €
3 119 €/m²

19 Rue Pasteur
70 m² · maison370 000 €
5 286 €/m²

2 Rue des Jubennes
95 m² · maison575 500 €
6 058 €/m²

35 Rue des Violettes
98 m² · maison127 333 €
1 299 €/m²

73 Rue du Lieutenant Dagorno
43 m² · appartement231 000 €
5 372 €/m²

17 Avenue d Attilly
30 m² · appartement119 500 €
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6 Allée des Sycomores
67 m² · appartement208 000 €
3 104 €/m²

7 Allée des Sycomores
67 m² · appartement207 100 €
3 091 €/m²

5 Avenue d Attilly
96 m² · appartement275 000 €
2 865 €/m²

2 Villa des Aubepines
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

12 Rue Felix Faure
83 m² · maison364 850 €
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67 m² · appartement175 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Villecresnes) ?: Le prix médian est de €3 343 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Villecresnes, d'après les ventes DVF (€2 866/m² en appartement, €3 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 321/m².
Les prix montent-ils à La Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.