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Prix de l'immobilier à Fresnay-le-Comte

Prix médian de 1 519 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 28360167ᵉ / 327 COMMUNES DU 281 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 519 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 519 €) est plus robuste.

1 085 €DISPERSION 20252 239 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 98 m²

−1 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRESNAY-LE-COMTE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 519 €

Dernières ventes à Fresnay-le-Comte

OCT. 2025

11 Rue de la Mairie100 M² · MAISON 155 000 €1 550 €/m²

2 Rue Borgnesse52 M² · MAISON 71 000 €1 365 €/m²

7 Rue des Champs96 M² · MAISON 80 000 €833 €/m²

2 Rue de la Croix57 M² · MAISON 85 000 €1 491 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 2,1 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 27 %E 41 %F 9 %G 14 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fresnay-le-Comte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 824 € À 4 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRESNAY-LE-COMTE€/M²

16/10/2025 11 Rue de la Mairie 16/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/05/2025 2 Rue Borgnesse 17/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

06/02/2025 7 Rue des Champs 06/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

03/07/2024 2 Rue de la Croix 03/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

16/02/2024 6 Rue de l Ile 16/02/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 216 500 €1 424 €/m² 1 424 €

28/09/2023 12 Rue de l Ile 28/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

13/07/2023 14 Rue de la Croix 13/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

14/02/2023 8 Rue de l Eglise 14/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

28/11/2022 2 Rue des Champs 28/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

27/06/2022 7 Rue de la Mairie 27/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 224 000 €2 309 €/m² 2 309 €

14/04/2022 3 Rue de l Ile 14/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

16/03/2022 3 Rue Jean Moulin 16/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

10/11/2021 16 Rue de la Croix 10/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

18/09/2021 13 B Rue de la Croix 18/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €

04/09/2021 12 Rue de la Mairie 04/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

25/02/2021 3 Rue des Champs 25/02/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 158 750 €1 126 €/m² 1 126 €

11/12/2020 La Laderie et Jardins de l 11/12/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 244 000 €1 470 €/m² 1 470 €

09/10/2020 Ouches Closes du Midi 09/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 300 €1 417 €/m² 1 417 €

28/08/2020 Les Bordes 28/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

17/01/2020 27 Rue de l Ile 17/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 206 020 €1 635 €/m² 1 635 €

08/12/2018 8 Rue de l Etang 08/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/10/2018 5 Rue de la Croix 30/10/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 105 600 €2 296 €/m² 2 296 €

01/09/2018 Ile de l Eglise 01/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 600 €1 606 €/m² 1 606 €

12/06/2018 Le Clos du Nord 12/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

22/02/2018 Le Clos du Nord 22/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/11/2017 29 Rue de la Mairie 17/11/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 231 000 €1 699 €/m² 1 699 €

30/08/2017 4 Rue de l Ile 30/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/04/2017 23 Rue de la Mairie 22/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/04/2017 Ouches Closes du Couchant 05/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

10/11/2016 3 Rue de l Eglise 10/11/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 249 000 €1 886 €/m² 1 886 €

18/08/2016 8 Rue de la Mairie 18/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

28/06/2016 5 Rue de la Mairie 28/06/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

02/11/2015 Rue Neuve 02/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

16/07/2015 5 Rue de la Croix 16/07/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 765 €1 604 €/m² 1 604 €

19/05/2015 Ouches Closes du Levant 19/05/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 181 647 €1 346 €/m² 1 346 €

20/02/2015 Ile de l Eglise 20/02/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

17/10/2014 26 Rue de la Mairie 17/10/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 141 000 €1 137 €/m² 1 137 €

27/09/2014 12 Rue de l Eglise 27/09/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

25/07/2014 Ouches Closes du Couchant 25/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 236 € à 2 037 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thivars8,7 KM · ▼ −2 %2 037 €

Mignières7,4 KM · ▲ +26 %1 989 €

Ver-lès-Chartres9,2 KM · ▲ +7 %1 946 €

Corancez7,9 KM1 899 €

Dammarie4,7 KM · ▼ −22 %1 720 €

Theuville8,7 KM · ▲ +30 %1 583 €

Ermenonville-la-Grande8 KM1 570 €

Vitray-en-Beauce5,1 KM1 528 €

Fresnay-le-ComteCETTE COMMUNE1 519 €

La Bourdinière-Saint-Loup4,1 KM · ▲ +27 %1 517 €

Luplanté5,9 KM1 439 €

Pré-Saint-Martin9,1 KM1 425 €

Meslay-le-Vidame2,7 KM · ▲ +32 %1 424 €

Bouville8,6 KM1 344 €

Ermenonville-la-Petite9,3 KM1 267 €

Le Gault-Saint-Denis6,6 KM · ▼ −34 %1 236 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnay-le-Comte ?

Le prix médian est de 1 519 € par m² à Fresnay-le-Comte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 519 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fresnay-le-Comte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fresnay-le-Comte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fresnay-le-Comte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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