Prix de l'immobilier à Vignonet
Prix médian de 3 051 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 33330287ᵉ / 461 COMMUNES DU 338 % MOINS CHER QUE GIRONDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 051 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 583 €) est plus robuste.
706 €DISPERSION 20253 179 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
maison 98 m²
−8 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 65 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 8,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VIGNONET€/M²
3,1k2,4k1,7k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201820202025
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Gironde
SUR 5 ANS
▲ +91 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Gironde
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
1 583 €
Composition du parc234 LOG. ▾
Principales 84,8 %Secondaires 1,7 %Vacants 13,5 %
13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 4 %B 4 %C 35 %D 20 %E 29 %F 4 %G 4 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane155 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons0 / 58
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vignonet ?
Le prix médian est de 1 583 € par m² à Vignonet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 583 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vignonet ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +91 %.
Quel rendement locatif à Vignonet ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vignonet pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP