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Prix de l'immobilier à Vignonet

Prix médian de 1 563 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 68 depuis 2014 · CP 33330302ᵉ / 466 COMMUNES DU 339 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 563 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −1 488 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 563 €) est plus robuste.

735 €DISPERSION 20263 169 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 99 m²

−9 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIGNONET€/M²

3,1k2,4k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 563 €

Dernières ventes à Vignonet

JUIN 2026

119 Rue la Grave48 M² · MAISON 72 000 €1 500 €/m²

936 Rue la Grave78 M² · MAISON 169 500 €2 173 €/m²

103 Rue de la Distillerie92 M² · MAISON 72 900 €792 €/m²

199 Chemin de la Cale250 M² · MAISON 162 000 €648 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 1,7 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 4,1 % · 2

B 4,1 % · 2

C 34,7 % · 17

D 20,4 % · 10

E 28,6 % · 14

F 4,1 % · 2

G 4,1 % · 2

49 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,2 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,1 %

2028 F et G 8,2 %

2034 E, F et G 36,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vignonet

61 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 7 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIGNONET€/M²

30/06/2026 119 Rue la Grave 30/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/02/2026 936 Rue la Grave 24/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 169 500 €2 173 €/m² 2 173 €

19/02/2026 103 Rue de la Distillerie 19/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 900 €792 €/m² 792 €

18/12/2025 199 Chemin de la Cale 18/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 162 000 €648 €/m² 648 €

10/12/2025 92 Rue Micouleau 10/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

25/04/2025 471 Chemin du Paradis 25/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

14/03/2025 16 Chemin du Paradis 14/03/2025 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 1 138 320 €3 189 €/m² 3 189 €

09/01/2025 1223 Route de Branne 09/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 700 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/05/2024 1 B Arvouet 13/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/04/2024 14 Labrie 25/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 235 000 €1 655 €/m² 1 655 €

14/03/2024 104 Dartus 14/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 500 €1 158 €/m² 1 158 €

19/12/2023 14 Micouleau 19/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 200 €1 735 €/m² 1 735 €

29/09/2023 41 A Teyssier 29/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 161 200 €1 493 €/m² 1 493 €

11/04/2023 181 A Barreau Sud 11/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

16/12/2022 42 Pontet 16/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

16/11/2022 10 Brisson 16/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/11/2022 167 La Cale 03/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 61 000 €938 €/m² 938 €

03/11/2022 118 Dartus 03/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/08/2022 74 Taillefer 05/08/2022 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 120 000 €467 €/m² 467 €

03/08/2022 147 La Grave 03/08/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 118 750 €842 €/m² 842 €

29/03/2022 78 La Grange 29/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 505 000 €3 156 €/m² 3 156 €

28/02/2022 144 La Grave 28/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/02/2022 24 Labrie 01/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

28/10/2021 187 Micouleau 28/10/2021 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 130 000 €351 €/m² 351 €

02/08/2021 149 La Grave 02/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

26/02/2021 159 La Cale 26/02/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

24/02/2021 28 Labrie 24/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

23/12/2020 75 La Grange 23/12/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

01/10/2020 201 Micouleau 01/10/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 237 500 €1 594 €/m² 1 594 €

23/09/2020 183 Micouleau 23/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 154 700 €1 248 €/m² 1 248 €

04/09/2020 76 La Grange 04/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 400 €2 493 €/m² 2 493 €

09/06/2020 194 Micouleau 09/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 854 €2 224 €/m² 2 224 €

29/10/2019 34 Burlis 29/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/06/2019 29 La Grave 25/06/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 370 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/05/2019 42 Pontet 15/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 193 400 €1 742 €/m² 1 742 €

12/02/2019 197 Micouleau 12/02/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/10/2018 206 Micouleau 30/10/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 134 000 €848 €/m² 848 €

29/10/2018 Dartus 29/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €

22/10/2018 471 Chemin du Paradis 22/10/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

17/07/2018 Le Bourg 17/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 719 000 €7 815 €/m² 7 815 €

22/06/2018 19 Labrie 22/06/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 97 000 €683 €/m² 683 €

22/05/2018 218 Micouleau 22/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 000 €1 014 €/m² 1 014 €

17/05/2018 70 Le Bourg 17/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/11/2017 42 Pontet 06/11/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

25/10/2017 126 La Grave 25/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/09/2017 88 Fumet 29/09/2017 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 400 000 €1 724 €/m² 1 724 €

08/09/2017 149 La Grave 08/09/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

16/05/2017 Peyroutas 16/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 534 000 €3 338 €/m² 3 338 €

26/04/2017 La Grave - Sud 26/04/2017 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 712 498 €3 361 €/m² 3 361 €

14/04/2017 188 Micouleau 14/04/2017 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 150 000 €568 €/m² 568 €

09/01/2017 214 Micouleau 09/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 000 €2 309 €/m² 2 309 €

07/12/2016 189 Micouleau 07/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 000 €1 910 €/m² 1 910 €

28/10/2016 83 Fumet 28/10/2016 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 204 435 €913 €/m² 913 €

08/07/2016 8 Brisson 08/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/07/2016 53 La Grave 05/07/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 422 700 €1 626 €/m² 1 626 €

17/06/2016 Dartus 17/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/06/2016 65 Le Bourg 01/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

05/04/2016 30 La Grave 05/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/07/2015 12 Pinson 22/07/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €

20/01/2015 119 La Grave 20/01/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 270 000 €1 080 €/m² 1 080 €

10/07/2014 12 Le Bourg 10/07/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 625 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 500 € à 2 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Émilion5,5 KM · ▼ −3 %2 444 €

Saint-Christophe-des-Bardes5,9 KM2 217 €

Saint-Laurent-des-Combes3,7 KM2 064 €

Guillac6,7 KM2 047 €

Moulon6 KM2 024 €

Saint-Sulpice-de-Faleyrens4,7 KM1 941 €

Saint-Aubin-de-Branne4,6 KM1 930 €

Lugaignac4,8 KM1 894 €

Cabara2,3 KM1 769 €

Saint-Vincent-de-Pertignas6 KM1 754 €

Grézillac5,8 KM1 714 €

Branne3,6 KM · ▼ −15 %1 691 €

Sainte-Terre3 KM · ▼ −6 %1 690 €

Saint-Jean-de-Blaignac3,7 KM1 632 €

VignonetCETTE COMMUNE1 563 €

Saint-Étienne-de-Lisse5,5 KM1 500 €

Les 466 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignonet ?

Le prix médian est de 1 563 € par m² à Vignonet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 563 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vignonet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vignonet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vignonet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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