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Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-des-Combes

Prix médian de 2 463 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 33330147ᵉ / 466 COMMUNES DU 3319 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 463 €

sur 5 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 038 €) est plus robuste.

1 291 €DISPERSION 20264 025 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 109 m²

+19 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LAURENT-DES-COMBES€/M²

2,5k2,3k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 2 038 €

Dernières ventes à Saint-Laurent-des-Combes

AVR. 2026

Lesparaud125 M² · MAISON 314 200 €2 514 €/m²

107 A Peyrelongue67 M² · MAISON 165 000 €2 463 €/m²

57 Mitrotes300 M² · APPARTEMENT 760 000 €2 533 €/m²

92 Peyrelongue138 M² · MAISON 125 000 €906 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 71,8 %Secondaires 7,5 %Vacants 20,7 %

20,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 5,0 % · 1

B 5,0 % · 1

C 10,0 % · 2

D 0,0 % · 0

E 40,0 % · 8

F 30,0 % · 6

G 10,0 % · 2

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,0 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,0 %

2028 F et G 40,0 %

2034 E, F et G 80,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Laurent-des-Combes

38 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 567 € À 7 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LAURENT-DES-COMBES€/M²

30/04/2026 Lesparaud 30/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 314 200 €2 514 €/m² 2 514 €

06/02/2026 107 A Peyrelongue 06/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

03/02/2026 57 Mitrotes 03/02/2026 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 760 000 €2 533 €/m² 2 533 €

28/01/2026 92 Peyrelongue 28/01/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

28/01/2026 97 Peyrelongue 28/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/11/2024 39 Saint-Jean-de-Beard 12/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

15/03/2024 46 Roteboeuf 15/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 066 000 €7 614 €/m² 7 614 €

20/01/2024 42 Saint-Jean-de-Beard 20/01/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/12/2023 118 Barbeyron 19/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/11/2022 49 Belcier 15/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/10/2022 99 Peyrelongue 11/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

30/09/2022 52 Mitrotes 30/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

26/08/2022 134 La Nauve Sud 26/08/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 000 €1 623 €/m² 1 623 €

12/08/2022 4 Saint-Jean-de-Beard 12/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

17/06/2022 141 Maine 17/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/05/2022 29 Saint-Jean-de-Beard 24/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

06/01/2022 75 Monturon 06/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

21/12/2021 25 Merlande Est 21/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 600 000 €3 727 €/m² 3 727 €

18/05/2021 2 Maine 18/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 590 €2 235 €/m² 2 235 €

22/02/2021 7 Saint-Jean-de-Beard 22/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 216 000 €2 038 €/m² 2 038 €

31/07/2020 Saint-Jean-de-Beard 31/07/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

13/03/2020 55 Mitrotes 13/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/01/2020 74 Monturon 16/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 000 €2 739 €/m² 2 739 €

22/03/2019 119 A Barbeyron 22/03/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/03/2019 1 Benitier 04/03/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

15/11/2018 53 A Mitrotes 15/11/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 310 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2018 87 Peyrelongue 19/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/06/2018 20 Le Bourg 22/06/2018 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 130 000 €605 €/m² 605 €

05/04/2018 Saint Jean de Beard 05/04/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 255 000 €1 159 €/m² 1 159 €

06/12/2017 Mitrotes 06/12/2017 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 500 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/07/2017 166 Marquey Nord 20/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 291 000 €2 238 €/m² 2 238 €

05/05/2017 20 Le Bourg 05/05/2017 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 122 000 €567 €/m² 567 €

09/09/2016 22 Le Bourg 09/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 366 400 €2 755 €/m² 2 755 €

13/06/2016 39 Saint-Jean-de-Beard 13/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

29/12/2014 2 Maine 29/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/10/2014 Barbeyron 16/10/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 264 730 €1 337 €/m² 1 337 €

07/08/2014 Saint Jean de Beard 07/08/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

30/05/2014 Maine 30/05/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 675 000 €2 596 €/m² 2 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 065 € à 2 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Émilion2,7 KM · ▼ −3 %2 444 €

Saint-Christophe-des-Bardes2,2 KM2 217 €

Saint-Laurent-des-CombesCETTE COMMUNE2 038 €

Saint-Sulpice-de-Faleyrens4,3 KM1 939 €

Cabara5,9 KM1 768 €

Montagne6,6 KM1 752 €

Branne6,7 KM · ▼ −15 %1 691 €

Sainte-Terre5,5 KM · ▼ −6 %1 690 €

Saint-Magne-de-Castillon6,6 KM · ▼ −22 %1 684 €

Saint-Genès-de-Castillon6,1 KM1 676 €

Sainte-Colombe5,9 KM1 667 €

Saint-Jean-de-Blaignac7,2 KM1 632 €

Vignonet3,7 KM1 563 €

Saint-Étienne-de-Lisse3 KM1 500 €

Puisseguin7,6 KM · ▼ −21 %1 445 €

Castillon-la-Bataille7,6 KM · ▼ −3 %1 065 €

Les 466 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 36

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Combes ?

Le prix médian est de 2 038 € par m² à Saint-Laurent-des-Combes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 038 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Laurent-des-Combes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Laurent-des-Combes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Laurent-des-Combes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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