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Prix de l'immobilier à Verneugheol

Prix médian de 750 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 63470355ᵉ / 404 COMMUNES DU 6340 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

750 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (750 €) est plus robuste.

282 €DISPERSION 20251 198 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

maison 75 m²

−40 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNEUGHEOL€/M²

0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 750 €

Dernières ventes à Verneugheol

DÉC. 2025

5153 Chatonnier35 M² · MAISON 45 300 €1 294 €/m²

5143 Fayat134 M² · MAISON 110 500 €825 €/m²

5005 Les Aymards360 M² · MAISON 235 000 €653 €/m²

5093 Coussat95 M² · MAISON 65 000 €684 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 50,1 %Secondaires 30,5 %Vacants 19,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 21 %E 14 %F 29 %G 25 %

54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verneugheol

39 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 1 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNEUGHEOL€/M²

23/12/2025 5153 Chatonnier 23/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 300 €1 294 €/m² 1 294 €

20/12/2025 5143 Fayat 20/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 110 500 €825 €/m² 825 €

16/10/2025 5005 Les Aymards 16/10/2025 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 235 000 €653 €/m² 653 €

26/03/2025 5093 Coussat 26/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

31/10/2024 5120 Le Village 31/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 141 410 €1 198 €/m² 1 198 €

24/10/2024 5095 Coussat 24/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 500 €509 €/m² 509 €

23/05/2024 5073 Le Trabatergue 23/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 119 035 €1 026 €/m² 1 026 €

23/02/2024 5137 La Nerie 23/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 24 000 €353 €/m² 353 €

02/11/2023 5068 Le Trabatergue 02/11/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

29/03/2023 5086 Coussat 29/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

21/12/2022 5016 Cressenssat 21/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 75 000 €375 €/m² 375 €

05/12/2022 5098 Coussat 05/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

26/10/2022 5193 Ribieras 26/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

12/07/2022 5710 Cressenssat 12/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 101 000 €1 020 €/m² 1 020 €

21/12/2021 5138 La Nerie 21/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

10/12/2021 5120 Le Village 10/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 114 000 €966 €/m² 966 €

25/06/2021 5131 Ribieras 25/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/06/2021 5099 Coussat 11/06/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 21 000 €500 €/m² 500 €

30/10/2020 5703 Cressenssat 30/10/2020 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 220 500 €829 €/m² 829 €

27/07/2020 Mialeroux 27/07/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

15/07/2020 Chez Gaillot 15/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 156 €1 290 €/m² 1 290 €

27/05/2020 Angoilas 27/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 96 100 €1 172 €/m² 1 172 €

21/05/2019 Le Souchal 21/05/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 54 500 €349 €/m² 349 €

28/02/2019 5036 Angoilas 28/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

06/07/2018 5001 Ribieras 06/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 126 000 €1 008 €/m² 1 008 €

10/08/2017 5200 Laveix 10/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

24/07/2017 Coussat 24/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

22/05/2017 Le Batou 22/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

23/02/2017 Teissonnieres 23/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

27/12/2016 5041 Angoilas 27/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

25/10/2016 5063 Bourg de Verneugheol 25/10/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 400 €594 €/m² 594 €

09/07/2015 5031 Le Montely 09/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/06/2015 Teissonnieres 27/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

19/06/2015 La Sagnette 19/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

23/04/2015 Coussat 23/04/2015 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

31/12/2014 5036 Angoilas 31/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

25/09/2014 5110 La Ligniere 25/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

15/07/2014 La Garde 15/07/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

30/06/2014 5095 Coussat 30/06/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 421 € à 941 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eygurande12 KM · ▼ −20 %941 €

Cisternes-la-Forêt16 KM · ▲ +112 %906 €

Prondines12,7 KM886 €

Saint-Avit12,6 KM861 €

Merlines13,4 KM · ▼ −1 %817 €

Bourg-Lastic12,8 KM · ▲ +0 %800 €

Saint-Agnant-près-Crocq14,4 KM789 €

VerneugheolCETTE COMMUNE750 €

Basville15,1 KM724 €

Flayat10,9 KM692 €

Briffons11,5 KM628 €

Combrailles12,5 KM609 €

Condat-en-Combraille11,9 KM583 €

Giat6,2 KM · ▲ +32 %568 €

Herment3,8 KM436 €

Saint-Merd-la-Breuille7,6 KM421 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneugheol ?

Le prix médian est de 750 € par m² à Verneugheol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verneugheol ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verneugheol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verneugheol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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