Prix de l'immobilier à Verneugheol
Prix médian de 750 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 63470360ᵉ / 408 COMMUNES DU 6338 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
750 €
sur 5 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (750 €) est plus robuste.
395 €DISPERSION 20261 173 €
VENTE MÉDIANE
56 k€
maison 74 m²
−38 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 50 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VERNEUGHEOL€/M²
0,8k0,7k0,6k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020222026
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 23 ventes
750 €
Composition du parc232 LOG. ▾
Principales 50,1 %Secondaires 30,5 %Vacants 19,3 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
10,7 % · 3
D
21,4 % · 6
E
14,3 % · 4
F
28,6 % · 8
G
25,0 % · 7
28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
53,6 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
25,0 %
2028
F et G
53,6 %
2034
E, F et G
67,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Verneugheol
Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane55 500 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons0 / 44
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneugheol ?
Le prix médian est de 750 € par m² à Verneugheol, d'après les ventes DVF 2014–2026 (750 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Verneugheol ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %.
Quel rendement locatif à Verneugheol ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verneugheol pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP