Prix de l'immobilier à Merlines
Prix médian de 670 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 19340190ᵉ / 212 COMMUNES DU 1925 % MOINS CHER QUE CORRÈZE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
670 €▼ −1 %
sur 8 ventes cette année · −9 €/m² vs 2024
382 €DISPERSION 20251 387 €
VENTE MÉDIANE
67 k€
maison 81 m²
−25 % vs Corrèze
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 100 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,8 %
loyer médian 6,7 €/m²
Maison : 10 %
Évolution du prix médian
— MERLINES€/M²
1,0k0,8k0,6k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▼ 26 %
DEPUIS 2014
▼ 12 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 7 ventes
687 €
Maison · 36 ventes
824 €
Composition du parc543 LOG. ▾
Principales 68,2 %Secondaires 14,2 %Vacants 17,6 %
17,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 10 %D 32 %E 18 %F 11 %G 28 %
39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane66 500 €
Surface médiane81 m²
Appartements / maisons12 / 76
Dernière vente29/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlines ?
Le prix médian est de 817 € par m² à Merlines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (687 €/m² pour un appartement, 824 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Merlines ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Merlines ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour un appartement et 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP