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Prix de l'immobilier à Herment

Prix médian de 436 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 63470403ᵉ / 404 COMMUNES DU 6365 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

436 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (436 €) est plus robuste.

137 €DISPERSION 2025952 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 126 m²

−65 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

26,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Maison : 17,9 %

Évolution du prix médian

— HERMENT€/M²

529488446405 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192023

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 306 €

Maison · 14 ventes 461 €

Dernières ventes à Herment

JUIL. 2025

5069 Bourg d Herment259 M² · MAISON 119 300 €461 €/m²

5161 Chez Denis149 M² · MAISON 85 000 €570 €/m²

6 Route de Sauvagnat92 M² · MAISON 87 400 €950 €/m²

5089 Bourg d Herment103 M² · APPARTEMENT 72 000 €699 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 65 %Secondaires 17,5 %Vacants 17,5 %

17,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 37 %E 29 %F 12 %G 22 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Herment

21 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HERMENT€/M²

31/07/2025 5069 Bourg d Herment 31/07/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 119 300 €461 €/m² 461 €

05/07/2025 5161 Chez Denis 05/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 85 000 €570 €/m² 570 €

01/10/2024 6 Route de Sauvagnat 01/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 87 400 €950 €/m² 950 €

24/04/2024 5089 Bourg d Herment 24/04/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 72 000 €699 €/m² 699 €

29/09/2023 5015 Grande Rue Grande Rue 29/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 810 €953 €/m² 953 €

11/09/2023 5052 Bourg d Herment 11/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 600 €1 089 €/m² 1 089 €

15/06/2023 15 Le Champ 15/06/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 100 000 €529 €/m² 529 €

03/03/2023 5063 Bourg d Herment 03/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 37 500 €457 €/m² 457 €

28/12/2021 5026 Bourg d Herment 28/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

04/05/2021 5056 A les Pezoux 04/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

17/09/2020 5208 Rue du Chateau d'Eau 17/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

24/08/2020 5126 Grande Rue Grande Rue 24/08/2020 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 55 000 €357 €/m² 357 €

09/12/2019 5004 Loche du Fosse 09/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

19/11/2019 La Petite Oche 19/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 100 €1 242 €/m² 1 242 €

22/07/2019 5017 Grande Rue Grande Rue 22/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 90 000 €474 €/m² 474 €

24/06/2019 5154 Les Granges 24/06/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 24 500 €415 €/m² 415 €

15/06/2019 5029 A Bourg d Herment 15/06/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

21/05/2019 5064 Route de Giat 21/05/2019 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 74 000 €306 €/m² 306 €

20/02/2018 5059 Bourg d Herment 20/02/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 65 000 €485 €/m² 485 €

18/06/2016 5163 Chez Denis 18/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 93 800 €947 €/m² 947 €

05/02/2015 5054 Bourg d Herment 05/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 49 000 €570 €/m² 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Communes voisines · 421 € à 941 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eygurande13,6 KM · ▼ −20 %941 €

Cisternes-la-Forêt12,8 KM · ▲ +112 %906 €

Prondines9 KM886 €

Saint-Avit13,6 KM861 €

Merlines14,6 KM · ▼ −1 %817 €

Bourg-Lastic11,8 KM · ▲ +0 %800 €

Verneugheol3,8 KM750 €

Pontaumur15,1 KM705 €

Flayat14,7 KM692 €

Messeix15,3 KM · ▲ +12 %660 €

Briffons8,3 KM628 €

Combrailles10,7 KM609 €

Condat-en-Combraille11,9 KM583 €

Giat9,5 KM · ▲ +32 %568 €

HermentCETTE COMMUNE436 €

Saint-Merd-la-Breuille11 KM421 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons3 / 18

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herment ?

Le prix médian est de 436 € par m² à Herment, d'après les ventes DVF 2014–2025 (306 €/m² pour un appartement, 461 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Herment ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Herment ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 26,4 % pour un appartement et 17,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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