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Prix de l'immobilier à Herment

Prix médian de 436 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 33 depuis 2014 · CP 63470408ᵉ / 408 COMMUNES DU 6364 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

436 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (436 €) est plus robuste.

457 €DISPERSION 20261 089 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 126 m²

−64 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

26,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Maison : 17,9 %

Évolution du prix médian

— HERMENT€/M²

529444360275 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 vente 306 €

Maison · 10 ventes 461 €

Dernières ventes à Herment

FÉVR. 2026

5252 Grande Rue50 M² · MAISON 78 700 €1 574 €/m²

5069 Bourg d Herment259 M² · MAISON 119 300 €461 €/m²

5161 Chez Denis149 M² · MAISON 85 000 €570 €/m²

6 Route de Sauvagnat92 M² · MAISON 87 400 €950 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 65 %Secondaires 17,5 %Vacants 17,5 %

17,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 36,6 % · 15

E 29,3 % · 12

F 12,2 % · 5

G 22,0 % · 9

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,1 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,0 %

2028 F et G 34,1 %

2034 E, F et G 63,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Herment

22 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HERMENT€/M²

16/02/2026 5252 Grande Rue 16/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 700 €1 574 €/m² 1 574 €

31/07/2025 5069 Bourg d Herment 31/07/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 119 300 €461 €/m² 461 €

05/07/2025 5161 Chez Denis 05/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 85 000 €570 €/m² 570 €

01/10/2024 6 Route de Sauvagnat 01/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 87 400 €950 €/m² 950 €

24/04/2024 5089 Bourg d Herment 24/04/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 72 000 €699 €/m² 699 €

29/09/2023 5015 Grande Rue Grande Rue 29/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 810 €953 €/m² 953 €

11/09/2023 5052 Bourg d Herment 11/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 600 €1 089 €/m² 1 089 €

15/06/2023 15 Le Champ 15/06/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 100 000 €529 €/m² 529 €

03/03/2023 5063 Bourg d Herment 03/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 37 500 €457 €/m² 457 €

28/12/2021 5026 Bourg d Herment 28/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

04/05/2021 5056 A les Pezoux 04/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

17/09/2020 5208 Rue du Chateau d'Eau 17/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

24/08/2020 5126 Grande Rue Grande Rue 24/08/2020 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 55 000 €357 €/m² 357 €

09/12/2019 5004 Loche du Fosse 09/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

19/11/2019 La Petite Oche 19/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 100 €1 242 €/m² 1 242 €

22/07/2019 5017 Grande Rue Grande Rue 22/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 90 000 €474 €/m² 474 €

24/06/2019 5154 Les Granges 24/06/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 24 500 €415 €/m² 415 €

15/06/2019 5029 A Bourg d Herment 15/06/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

21/05/2019 5064 Route de Giat 21/05/2019 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 74 000 €306 €/m² 306 €

20/02/2018 5059 Bourg d Herment 20/02/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 65 000 €485 €/m² 485 €

18/06/2016 5163 Chez Denis 18/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 93 800 €947 €/m² 947 €

05/02/2015 5054 Bourg d Herment 05/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 49 000 €570 €/m² 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Communes voisines · 425 € à 941 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eygurande13,6 KM941 €

Prondines9,6 KM907 €

Cisternes-la-Forêt12,9 KM870 €

Saint-Avit13,7 KM835 €

Merlines14,6 KM817 €

Bourg-Lastic11,8 KM · ▲ +13 %813 €

Verneugheol3,8 KM750 €

Lastic4,8 KM749 €

Combrailles10,8 KM729 €

Pontaumur15,1 KM712 €

Flayat14,7 KM693 €

Briffons8,2 KM628 €

Condat-en-Combraille12 KM580 €

Giat9,5 KM572 €

HermentCETTE COMMUNE436 €

Saint-Merd-la-Breuille11 KM425 €

Les 408 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons3 / 19

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herment ?

Le prix médian est de 436 € par m² à Herment, d'après les ventes DVF 2014–2026 (306 €/m² pour un appartement, 461 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Herment ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Herment ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 26,4 % pour un appartement et 17,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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