France › Venteuges › Servillanges › n° 5

5 Servillanges, Venteuges

Vendu 71 660 € (1 194 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 431700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 194 €▲ +0 %

Maison 60 m² vendu, 2 pièces · 20/03/2025

vs la rue : 1 194 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 194 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 194 € à 1 194 €/m²

LA COMMUNE · 2025

951 €

Venteuges · 37 ventes depuis 2014

cette adresse : +26 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0F0466 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Servillanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 194 € À 1 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2025 n° 5 · Maison · 2 p. 20/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 660 €1 194 €/m² 1 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Servillanges, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 194 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5115−61 %460 €/m²Maison 198 m² · vendu 2019 n° 5143−28 %864 €/m²Maison 44 m² · vendu 2018

SERVILLANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 194 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022

517 € 930 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 194 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RLE DE LA VIE 71 m² 46 576 € 656 €

65 RTE DE LA MARGERIDE 115 m² 106 950 € 930 €

80 IMP DU CASTEL 120 m² 62 040 € 517 €

Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Boulangers0 ventes trop peu de ventes — —

Venteuges ↗43 ventes 886 € ▼ −12 %

Haute-Loire ↗36 113 ventes 1 438 € ▼ −46 %

Rue des Boulangers

Ventes sur la voie0

Venteuges

Tendance 3 ans—

vs département-38 %

Rendement brut10.3 %

Voir Venteuges ↗

Haute-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²

Voir Haute-Loire ↗

Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

402 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Servillanges à Venteuges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Servillanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, maison de 60 m² à 71 660 €, soit 1 194 €/m².

Est-ce cher pour Servillanges ?

Oui : 1 194 €/m² contre 1 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Venteuges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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