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Prix de l'immobilier à Clavières

Prix médian de 615 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 15320149ᵉ / 155 COMMUNES DU 1537 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

615 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (615 €) est plus robuste.

282 €DISPERSION 20251 889 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 99 m²

−37 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLAVIÈRES€/M²

0,9k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 618 €

Dernières ventes à Clavières

DÉC. 2025

11 Estubertes105 M² · MAISON 45 000 €429 €/m²

6037 L Eglise114 M² · MAISON 208 000 €1 825 €/m²

5054 La Grane et les Chazes110 M² · MAISON 119 000 €1 082 €/m²

5081 La Bromesterie86 M² · MAISON 75 000 €872 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 56,8 %Secondaires 30,1 %Vacants 13,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 20 %E 43 %F 13 %G 17 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Clavières

26 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 4 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAVIÈRES€/M²

13/12/2025 11 Estubertes 13/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

30/08/2024 6037 L Eglise 30/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 208 000 €1 825 €/m² 1 825 €

10/01/2024 5054 La Grane et les Chazes 10/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

08/12/2023 5081 La Bromesterie 08/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

08/12/2023 5063 Lalaubie 08/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

29/09/2023 6039 Estubertes 29/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 33 000 €458 €/m² 458 €

16/09/2023 5125 La Brugere 16/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 070 €451 €/m² 451 €

10/08/2023 5027 Le Bourg 10/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 53 100 €425 €/m² 425 €

24/02/2023 5038 Le Bourg 24/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

22/10/2022 5066 Lalaubie 22/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 89 300 €1 984 €/m² 1 984 €

14/05/2022 5018 Le Bourg 14/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 61 850 €2 062 €/m² 2 062 €

15/04/2022 5059 La Grane et les Chazes 15/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

13/11/2021 5053 La Grane et les Chazes 13/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 200 €655 €/m² 655 €

28/08/2021 5023 Le Bourg 28/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 37 000 €389 €/m² 389 €

10/03/2021 6039 Estubertes 10/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 000 €600 €/m² 600 €

28/10/2020 Timoneire 28/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 580 000 €4 462 €/m² 4 462 €

20/08/2020 5122 Ribeire et Radal 20/08/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

26/02/2020 5126 Chazal 26/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

25/02/2020 5120 La Brugere 25/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

01/08/2019 5034 Le Bourg 01/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

27/07/2019 5068 Lalaubie 27/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 38 000 €427 €/m² 427 €

29/06/2018 5049 La Grane et les Chazes 29/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

12/07/2016 5076 La Bromesterie 12/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

12/12/2015 5017 Le Bourg 12/12/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 142 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/01/2015 Machot 09/01/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 63 000 €759 €/m² 759 €

22/11/2014 5093 Machot 22/11/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 553 € à 1 430 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Albaret-Sainte-Marie11,8 KM1 430 €

Andelat19,5 KM1 375 €

Saint-Georges12,6 KM · ▼ −1 %1 330 €

Saint-Chély-d'Apcher20,2 KM · ▼ −30 %1 288 €

Saint-Flour15,6 KM · ▲ +5 %1 222 €

Ruynes-en-Margeride4,7 KM · ▼ −16 %1 219 €

Val d'Arcomie9,4 KM · ▼ −29 %1 167 €

Villedieu18,9 KM1 167 €

Coren16,9 KM1 146 €

Le Malzieu-Ville15,1 KM1 107 €

Les Monts-Verts16,1 KM1 015 €

Le Malzieu-Forain16,3 KM987 €

Venteuges15,8 KM766 €

Pébrac19,7 KM652 €

ClavièresCETTE COMMUNE615 €

Pinols12,9 KM553 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 925 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clavières ?

Le prix médian est de 615 € par m² à Clavières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (618 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clavières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Clavières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clavières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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