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Prix de l'immobilier à Jaignes

Prix médian de 1 742 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 77440391ᵉ / 481 COMMUNES DU 7724 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 742 €

sur 3 ventes cette année · −591 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 742 €) est plus robuste.

984 €DISPERSION 20253 428 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 115 m²

−24 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JAIGNES€/M²

2,3k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 742 €

Dernières ventes à Jaignes

NOV. 2025

1 Rue des Vignes274 M² · MAISON 280 000 €1 022 €/m²

17 Rue de Tancrou67 M² · MAISON 70 000 €1 045 €/m²

3 Rue de Tancrou136 M² · MAISON 242 000 €1 779 €/m²

31 Rue de Verdun157 M² · MAISON 370 000 €2 357 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc142 LOG. ▾

Principales 79 %Secondaires 5,6 %Vacants 15,3 %

15,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 11 %D 30 %E 30 %F 14 %G 14 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Jaignes

74 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 5 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JAIGNES€/M²

26/11/2025 1 Rue des Vignes 26/11/2025 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 280 000 €1 022 €/m² 1 022 €

27/08/2025 17 Rue de Tancrou 27/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

04/06/2025 3 Rue de Tancrou 04/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 242 000 €1 779 €/m² 1 779 €

06/12/2024 31 Rue de Verdun 06/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 370 000 €2 357 €/m² 2 357 €

14/08/2024 9 Rue de l Abbaye 14/08/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 240 000 €968 €/m² 968 €

12/07/2024 33 Rue de Verdun 12/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/07/2024 55 Rue de Verdun 06/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/05/2024 15 Rue de Tancrou 25/05/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/05/2023 4 A Rue Bellevue 12/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 184 000 €2 272 €/m² 2 272 €

29/03/2023 9001 La Pente du Moulin 29/03/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 14 000 €737 €/m² 737 €

23/12/2022 17 Rue de Verdun 23/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/12/2022 32 Rue de Verdun 01/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2022 10 Rue de Verdun 01/12/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 143 000 €5 958 €/m² 5 958 €

10/10/2022 28 Rue Bellevue 10/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 260 000 €1 970 €/m² 1 970 €

04/10/2022 19 Rue de Tancrou 04/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 259 000 €1 439 €/m² 1 439 €

30/09/2022 9 Chemin des Vignes 30/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 310 000 €2 605 €/m² 2 605 €

08/09/2022 6 Rue du Moulin 08/09/2022 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 300 000 €845 €/m² 845 €

06/09/2022 45 Rue de Verdun 06/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €

06/09/2022 49 Rue de Verdun 06/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 000 €2 165 €/m² 2 165 €

27/06/2022 4 Rue de l Eglise 27/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 255 000 €1 678 €/m² 1 678 €

16/05/2022 47 Rue de Verdun 16/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 202 650 €3 974 €/m² 3 974 €

28/01/2022 42 Rue de Verdun 28/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 183 830 €2 242 €/m² 2 242 €

17/01/2022 17 Rue du Moulin 17/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

23/12/2021 53 Rue de Verdun 23/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/12/2021 23 Rue Bellevue 04/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

18/11/2021 5002 La Pente du Moulin 18/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 750 €2 150 €/m² 2 150 €

12/11/2021 19 Rue du Moulin 12/11/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 210 000 €1 243 €/m² 1 243 €

12/10/2021 19 Rue de Verdun 12/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

09/09/2021 5004 La Pente du Moulin 09/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

27/07/2021 2 Chemin de la Reserve 27/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

21/07/2021 26 B Rue de Verdun 21/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 236 000 €2 810 €/m² 2 810 €

30/06/2021 31 Rue Bellevue 30/06/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 290 000 €1 576 €/m² 1 576 €

05/06/2021 10 Rue Bellevue 05/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

03/06/2021 24 Rue de Verdun 03/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

30/03/2021 3 Rue de Tancrou 30/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

12/02/2021 9 Rue du Moulin 12/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

24/12/2020 21 Rue de Tancrou 24/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2020 1 Rue de Verdun 08/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 261 200 €2 612 €/m² 2 612 €

13/03/2020 5025 L la Pente du Moulin 13/03/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/01/2020 Torchamp 14/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

09/08/2019 30 Rue de Verdun 09/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

11/06/2019 4 B Rue de l Abbaye 11/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

05/04/2019 42 Rue de Verdun 05/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

21/02/2019 12 Rue de Verdun 21/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 156 800 €1 452 €/m² 1 452 €

25/01/2019 5 Ruelle de la Source Ste Genevieve 25/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 000 €1 835 €/m² 1 835 €

28/08/2018 5025 L la Pente du Moulin 28/08/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/07/2018 Jaignes 12/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

16/02/2018 35 Rue Bellevue 16/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

20/01/2018 Torchamp 20/01/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 242 000 €1 210 €/m² 1 210 €

17/01/2018 Jaignes 17/01/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 171 000 €1 598 €/m² 1 598 €

30/12/2017 7 Rue de Tancrou 30/12/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

27/09/2017 44 Rue de Verdun 27/09/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 290 000 €1 487 €/m² 1 487 €

16/09/2017 Jaignes 16/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/07/2017 6 Rue de l Abbaye 17/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

28/04/2017 La Pente du Moulin 28/04/2017 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 284 000 €1 251 €/m² 1 251 €

11/04/2017 7 Rue de Tancrou 11/04/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 227 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/02/2017 4 B Rue de l Abbaye 27/02/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

29/12/2016 Jaignes 29/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/09/2016 3 Rue des Vignes 02/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 000 €2 510 €/m² 2 510 €

21/05/2016 Jaignes 21/05/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 221 000 €1 228 €/m² 1 228 €

14/04/2016 2 Rue du Moulin 14/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/04/2016 10 Rue Bellevue 12/04/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

19/03/2016 45 Rue de Verdun 19/03/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

03/03/2016 1 Route de la Pente du Moulin 03/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/09/2015 23 Rue Bellevue 29/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/04/2015 5025 L la Pente du Moulin 30/04/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/01/2015 24 Rue Bellevue 03/01/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 208 000 €1 576 €/m² 1 576 €

12/12/2014 26 Rue Bellevue 12/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 171 000 €1 676 €/m² 1 676 €

11/12/2014 Jaignes 11/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/2014 9001 La Pente du Moulin 01/10/2014 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 16 000 €842 €/m² 842 €

19/06/2014 5004 La Pente du Moulin 19/06/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/05/2014 1 Rue de Verdun 30/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

14/05/2014 Jaignes 14/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

08/02/2014 37 Rue de Verdun 08/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 742 € à 2 526 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Armentières-en-Brie3 KM2 526 €

Isles-les-Meldeuses3,7 KM · ▲ +35 %2 507 €

Changis-sur-Marne4,7 KM · ▼ −2 %2 444 €

Congis-sur-Thérouanne6,1 KM · ▲ +50 %2 365 €

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux5,4 KM · ▲ +15 %2 331 €

Mary-sur-Marne3,3 KM · ▲ +0 %2 299 €

Chamigny7,2 KM · ▲ +33 %2 191 €

Sammeron5,3 KM · ▼ −24 %2 166 €

Sept-Sorts6,7 KM2 134 €

Cocherel4,5 KM · ▲ +1 %2 068 €

Lizy-sur-Ourcq4,4 KM · ▼ −3 %2 050 €

Ocquerre5,2 KM1 989 €

Ussy-sur-Marne4,3 KM · ▲ +32 %1 951 €

Tancrou2,2 KM1 944 €

Vendrest6,6 KM · ▲ +19 %1 860 €

JaignesCETTE COMMUNE1 742 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaignes ?

Le prix médian est de 1 742 € par m² à Jaignes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 742 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Jaignes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Jaignes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Jaignes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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