France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › La Barben

Prix de l'immobilier à La Barben

Prix médian de 3 244 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 1333074ᵉ / 132 COMMUNES DU 133 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 244 €

sur 3 ventes cette année · −1 200 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 244 €) est plus robuste.

2 136 €DISPERSION 20255 396 €

VENTE MÉDIANE

366 k€

maison 113 m²

−3 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,7 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— LA BARBEN€/M²

4,5k3,7k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Bouches-du-Rhône

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Bouches-du-Rhône

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Bouches-du-Rhône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 2 898 €

Maison · 31 ventes 3 307 €

Dernières ventes à La Barben

DÉC. 2025

1094 Route de la Source204 M² · APPARTEMENT 670 000 €3 284 €/m²

5024 La Demorte172 M² · MAISON 509 600 €2 963 €/m²

273 Chemin du Salatier74 M² · MAISON 270 000 €3 649 €/m²

5246 Les Avens102 M² · MAISON 506 401 €4 965 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc326 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 2,8 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 7 %B 13 %C 46 %D 20 %E 11 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Barben ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Papeterie Ou la Savonniere4 VENTES3 118 €

5147 le Moulin A Huile3 VENTES2 671 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Barben

82 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 8 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BARBEN€/M²

15/12/2025 1094 Route de la Source 15/12/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 670 000 €3 284 €/m² 3 284 €

01/12/2025 5024 La Demorte 01/12/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 509 600 €2 963 €/m² 2 963 €

25/02/2025 273 Chemin du Salatier 25/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

26/09/2024 5246 Les Avens 26/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 506 401 €4 965 €/m² 4 965 €

26/09/2024 5168 Val d Estable 26/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 601 661 €5 278 €/m² 5 278 €

17/09/2024 271 Chemin du Pont du Commandant 17/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 000 €4 458 €/m² 4 458 €

01/08/2024 472 Les Chabenses 01/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 545 940 €4 963 €/m² 4 963 €

24/07/2024 481 A Che des Avens 24/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/06/2024 72 D Rte du Chateau 28/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 447 500 €4 431 €/m² 4 431 €

05/06/2024 65 Chemin de la Demorte 05/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 435 740 €4 111 €/m² 4 111 €

02/05/2024 146 B Che de la Demorte 02/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 000 €2 692 €/m² 2 692 €

08/11/2023 5147 Le Moulin A Huile 08/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

30/10/2023 120 Route de Pelissanne 30/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 407 000 €4 522 €/m² 4 522 €

26/10/2023 61 B Rte des Feissiniers 26/10/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 256 000 €4 197 €/m² 4 197 €

30/08/2023 5147 Le Moulin A Huile 30/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 296 500 €2 671 €/m² 2 671 €

21/08/2023 131 A Che des Avens 21/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 501 000 €4 726 €/m² 4 726 €

29/06/2023 188 B Che des Avens 29/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 433 500 €4 469 €/m² 4 469 €

08/06/2023 336 B Rte du Chateau 08/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 640 €2 928 €/m² 2 928 €

09/03/2023 409 Route de Cazan 09/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 485 800 €4 540 €/m² 4 540 €

17/02/2023 5113 Quartier du Chateau 17/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

26/01/2023 77 Route des Feissiniers 26/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 459 000 €5 216 €/m² 5 216 €

21/12/2022 5209 Quartier de la Perussiere 21/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 538 000 €3 843 €/m² 3 843 €

14/12/2022 205 Route de Pelissanne 14/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

02/12/2022 5188 La Demorte 02/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 420 000 €3 307 €/m² 3 307 €

04/10/2022 148 C Rte du Chateau 04/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 665 400 €3 914 €/m² 3 914 €

03/10/2022 5143 Qrt d Adane 03/10/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 978 406 €7 066 €/m² 7 066 €

29/08/2022 292 Route de Cazan 29/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

22/08/2022 5142 Qrt d Adane 22/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

17/06/2022 415 B Che du Salatier 17/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

31/03/2022 5147 Le Moulin A Huile 31/03/2022 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 432 000 €2 149 €/m² 2 149 €

27/01/2022 9025 Val d Estable 27/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 427 €449 €/m² 449 €

20/01/2022 5214 Les Caires 20/01/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 660 000 €3 041 €/m² 3 041 €

29/10/2021 5232 Qrt d Adane 29/10/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 234 947 €5 909 €/m² 5 909 €

12/10/2021 421 Chemin du Salatier 12/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 560 €3 854 €/m² 3 854 €

06/07/2021 5213 Route de Cazan 06/07/2021 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 930 000 €3 908 €/m² 3 908 €

25/05/2021 329 Chemin du Salatier 25/05/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 469 100 €1 899 €/m² 1 899 €

11/05/2021 5024 La Demorte 11/05/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 458 000 €2 663 €/m² 2 663 €

24/11/2020 Les Chabenses 24/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 154 630 €859 €/m² 859 €

17/11/2020 185 Route de Pelissanne 17/11/2020 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 525 240 €2 254 €/m² 2 254 €

16/11/2020 271 G Rte de Cazan 16/11/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 515 000 €3 084 €/m² 3 084 €

05/10/2020 95 A Rte des Feissiniers 05/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 309 300 €3 727 €/m² 3 727 €

17/09/2020 5105 Les Chabenses 17/09/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 100 000 €585 €/m² 585 €

12/05/2020 Papeterie Ou la Savonniere 12/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

12/05/2020 5140 Qrt d Adane 12/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 363 650 €5 195 €/m² 5 195 €

26/11/2019 415 B Che du Salatier 26/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 188 500 €3 142 €/m² 3 142 €

13/09/2019 271 Route de Cazan 13/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 537 800 €3 954 €/m² 3 954 €

22/07/2019 5103 Quartier des Culattes 22/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2019 Papeterie Ou la Savonniere 10/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 374 000 €2 992 €/m² 2 992 €

09/07/2019 329 E Che du Salatier 09/07/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 227 750 €1 549 €/m² 1 549 €

27/03/2019 5213 Chemin des Avens 27/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 392 000 €3 379 €/m² 3 379 €

06/03/2019 5218 Chemin des Avens 06/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/02/2019 5077 Papeterie Ou la Savonniere 28/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

09/08/2018 5218 Chemin des Avens 09/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

26/03/2018 95 A Rte des Feissiniers 26/03/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

20/03/2018 Papeterie Ou la Savonniere 20/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 318 000 €3 533 €/m² 3 533 €

22/12/2017 5242 Papeterie Ou la Savonniere 22/12/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 119 630 €2 492 €/m² 2 492 €

14/12/2017 5143 Qrt d Adane 14/12/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 082 000 €3 864 €/m² 3 864 €

25/10/2017 290 Route de Cazan 25/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

17/10/2017 290 Route de Cazan 17/10/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

11/10/2017 61 C Rte des Feissiniers 11/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/07/2017 421 Chemin du Salatier 17/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

07/04/2017 5037 Route du Chateau 07/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

21/03/2017 412 B Che du Salatier 21/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 405 500 €3 720 €/m² 3 720 €

29/07/2016 190 A Rte de Cazan 29/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 435 000 €3 919 €/m² 3 919 €

21/07/2016 Les Chabenses 21/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 435 000 €3 955 €/m² 3 955 €

15/04/2016 600 Route de Saint Cannat 15/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 403 910 €4 488 €/m² 4 488 €

29/03/2016 5047 Croux Vieille 29/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/03/2016 465 A Che de la Carraire 10/03/2016 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 680 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/02/2016 5031 Route de Pelissanne 29/02/2016 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 253 000 €951 €/m² 951 €

11/12/2015 5189 Chemin du Commandant 11/12/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 552 500 €4 033 €/m² 4 033 €

02/09/2015 Papeterie Ou la Savonniere 02/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

24/07/2015 Quartier du Chateau 24/07/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 192 300 €3 698 €/m² 3 698 €

06/07/2015 61 D Rte des Feissiniers 06/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

19/06/2015 61 B Rte des Feissiniers 19/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

18/02/2015 61 C Rte des Feissiniers 18/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

20/01/2015 Baume de Matellas 20/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 080 €2 411 €/m² 2 411 €

19/08/2014 269 B Rte des Feissiniers 19/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 348 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/07/2014 La Demorte 15/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 358 400 €4 073 €/m² 4 073 €

20/06/2014 271 F Rte de Cazan 20/06/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 471 200 €2 441 €/m² 2 441 €

22/05/2014 5209 Chemin du Commandant 22/05/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 900 000 €5 114 €/m² 5 114 €

17/04/2014 600 Route de Saint Cannat 17/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

03/03/2014 Les Caires 03/03/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 2 751 € à 3 927 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coudoux9,9 KM · ▲ +7 %3 927 €

Saint-Cannat9,9 KM · ▼ −3 %3 853 €

La Fare-les-Oliviers8,9 KM · ▼ −3 %3 538 €

Lambesc7,3 KM · ▼ −6 %3 431 €

Lançon-Provence5,8 KM · ▲ +4 %3 422 €

Pélissanne2,2 KM · ▲ +5 %3 362 €

Vernègues7 KM · ▲ +8 %3 355 €

Aurons4,2 KM3 328 €

Grans9,5 KM · ▲ +1 %3 316 €

Cornillon-Confoux10,8 KM · ▲ +18 %3 273 €

La BarbenCETTE COMMUNE3 244 €

Mallemort9,1 KM · ▼ −5 %3 226 €

Lamanon10,7 KM · ▲ +6 %3 093 €

Alleins8,4 KM · ▲ +5 %2 997 €

Charleval11,3 KM · ▼ −21 %2 853 €

Salon-de-Provence6,8 KM · ▲ +6 %2 751 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane366 075 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons11 / 71

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Barben ?

Le prix médian est de 3 244 € par m² à La Barben, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 898 €/m² pour un appartement, 3 307 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Barben ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Barben ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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