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Prix de l'immobilier Avenue Paul Cezanne, Velaux

Prix médian de 4 444 €/m² sur 22 ventes (13880)16 % PLUS CHER QUE VELAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine ↗Prix immobilier Velaux ↗

Avec 4 444 €/m², Avenue Paul Cezanne est l'une des adresses les plus valorisées de Velaux : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 822 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 444 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

1 905 €DISPERSION DES VENTES8 001 €

VENTE MÉDIANE

458 k€

96 m² médians

368 k€ à Velaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Velaux : 3 822 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PAUL CEZANNE- - VELAUX€/M²

7,1k5,5k3,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Paul Cezanne

MAI 2026

n° 1165 · Appartement07/05/26 · 135 M² 445 050 €3 297 €/m²

n° 250 · Maison19/12/25 · 120 M² 596 700 €4 973 €/m²

n° 12 · Maison03/10/25 · 80 M² 566 605 €7 083 €/m²

n° 1148 · Maison07/02/25 · 60 M² 480 040 €8 001 €/m²

n° 5077 · Maison23/02/24 · 60 M² 210 000 €3 500 €/m²

n° 4 · Maison15/02/24 · 160 M² 735 000 €4 594 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VELAUX · 13880

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Paul Cezanne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 905 € À 8 001 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 1165 07/05/26 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 445 050 €3 297 €/m² 3 297 €

19/12/25 n° 250 19/12/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 596 700 €4 973 €/m² 4 973 €

03/10/25 n° 12 03/10/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 566 605 €7 083 €/m² 7 083 €

07/02/25 n° 1148 07/02/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 480 040 €8 001 €/m² 8 001 €

23/02/24 n° 5077 23/02/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/02/24 n° 4 15/02/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 735 000 €4 594 €/m² 4 594 €

29/12/23 n° 800 29/12/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/11/23 n° 730 27/11/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 511 508 €3 410 €/m² 3 410 €

01/09/23 n° 245 01/09/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 554 550 €5 546 €/m² 5 546 €

30/01/23 n° 562 30/01/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 362 700 €5 038 €/m² 5 038 €

11/10/22 n° 800 11/10/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 426 000 €4 630 €/m² 4 630 €

03/02/22 n° 5437 03/02/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 660 400 €5 200 €/m² 5 200 €

05/08/21 n° 730 05/08/21 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 503 000 €1 905 €/m² 1 905 €

31/05/21 n° 279 31/05/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 657 650 €4 599 €/m² 4 599 €

11/09/19 n° 562 11/09/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/08/19 n° — 06/08/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 353 000 €4 305 €/m² 4 305 €

04/07/19 n° 132 04/07/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 539 400 €4 732 €/m² 4 732 €

21/02/18 n° — 21/02/18 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 372 200 €2 371 €/m² 2 371 €

22/08/16 n° 998 22/08/16 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 470 000 €2 975 €/m² 2 975 €

17/07/14 n° 562 17/07/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/03/14 n° 562 31/03/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 410 €3 200 €/m² 3 200 €

27/03/14 n° 562 27/03/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 415/02/24 · 160 M² · MAISON 735 000 €4 594 €/m²

n° 543703/02/22 · 127 M² · MAISON 660 400 €5 200 €/m²

n° 27931/05/21 · 143 M² · MAISON 657 650 €4 599 €/m²

n° 25019/12/25 · 120 M² · MAISON 596 700 €4 973 €/m²

n° 1203/10/25 · 80 M² · MAISON 566 605 €7 083 €/m²

n° 24501/09/23 · 100 M² · MAISON 554 550 €5 546 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 56227/03/14 · 35 M² · APPT 81 000 €2 314 €/m²

n° 56211/09/19 · 28 M² · APPT 88 000 €3 143 €/m²

n° 56231/03/14 · 32 M² · APPT 102 410 €3 200 €/m²

n° 56217/07/14 · 72 M² · APPT 140 000 €1 944 €/m²

n° 507723/02/24 · 60 M² · MAISON 210 000 €3 500 €/m²

n° 80029/12/23 · 48 M² · MAISON 220 000 €4 583 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Velaux · 3 388 € à 4 444 €/m²

BARRE = POSITION DANS VELAUX

Avenue Paul Cezanne · cette rue4 444 €

Lotissement le Parterre4 304 €

Avenue Pierre Puget4 251 €

Avenue Helene Boucher4 138 €

Rue de Catalogne3 798 €

Avenue Jean Pallet3 659 €

Avenue de Lombardie3 388 €

Toutes les rues du quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine → TOUTES LES RUES DE 3 388 € À 4 444 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 905 € à 8 001 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane457 525 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons6 / 16

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Paul Cezanne à Velaux ?

Le prix médian y est de 4 444 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Paul Cezanne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 905 à 8 001 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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