France › Bouches-du-Rhône › Velaux › La Bastide Bertin

Prix de l'immobilier La Bastide Bertin, Velaux

Prix médian de 3 909 €/m² sur 205 ventes · Quartier de Velaux3 % PLUS CHER QUE VELAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Velaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 383 €▼ 2 %

sur 20 ventes cette année · −107 €/m² vs 2024

3 151 €DISPERSION 20255 798 €

VENTE MÉDIANE

495 k€

maison 109 m²

447 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,2 €/m²

Velaux : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA BASTIDE BERTIN- - VELAUX€/M²

4,5k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes 4 384 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Avenue Louise Collet94 M² · MAISON 429 000 €4 564 €/m²

10 Allée Niccolo Paganini136 M² · MAISON 534 000 €3 926 €/m²

1 Allée Marechal Lannes105 M² · MAISON 300 000 €2 857 €/m²

20 Allée du Marechal Davout46 M² · APPARTEMENT 210 010 €4 565 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Bastide Bertin · 3 272 € à 4 536 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Vincent Van Gogh▲ 11 %4 536 €

Allée Suzanne Valadon4 381 €

Rue Emile Sicard4 339 €

Rue Leon Verane4 333 €

Avenue Emile Ripert4 318 €

Avenue Louise Collet4 215 €

Avenue Marechal Ney4 163 €

Allée Marie Laurencin4 136 €

Allée Richard Wagner4 127 €

Rue Fortune Chailan4 080 €

Allée du Marechal Davout4 077 €

Avenue Toulouse Lautrec▲ 0 %3 809 €

Rue Louis le Gardonnel3 752 €

Allée Niccolo Paganini3 418 €

Avenue Jean Sebastien Bach3 303 €

Avenue Antoinette de Beaucaire3 273 €

Rue Victor Gelu3 272 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 205 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 559 € À 7 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 18 Avenue Louise Collet 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 429 000 €4 564 €/m² 4 564 €

04/11/2025 10 Allée Niccolo Paganini 04/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 534 000 €3 926 €/m² 3 926 €

31/10/2025 1 Allée Marechal Lannes 31/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/10/2025 20 Allée du Marechal Davout 21/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 010 €4 565 €/m² 4 565 €

30/09/2025 40 Avenue Toulouse Lautrec 30/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 561 183 €4 126 €/m² 4 126 €

07/08/2025 8 Rue Louis le Gardonnel 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

21/07/2025 4 Allée du Marechal Brune 21/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 682 500 €4 740 €/m² 4 740 €

15/07/2025 6 Allée Vincent Van Gogh 15/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 499 000 €4 536 €/m² 4 536 €

07/07/2025 106 Allée Suzanne Valadon 07/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 394 320 €4 381 €/m² 4 381 €

07/07/2025 32 Avenue Toulouse Lautrec 07/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 555 000 €3 881 €/m² 3 881 €

16/06/2025 9883 Allée Richard Wagner 16/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 479 020 €3 151 €/m² 3 151 €

06/06/2025 40 Avenue Antoinette de Beaucaire 06/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 486 000 €5 718 €/m² 5 718 €

22/05/2025 19 Allée Marie Laurencin 22/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 491 300 €5 583 €/m² 5 583 €

23/04/2025 4 Allée Henri Matisse 23/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 467 115 €3 621 €/m² 3 621 €

15/04/2025 33 Allée Marie Laurencin 15/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 618 150 €4 384 €/m² 4 384 €

07/04/2025 1 Rue Victor Gelu 07/04/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 540 500 €3 142 €/m² 3 142 €

03/02/2025 14 Allée Vincent Van Gogh 03/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 545 000 €4 866 €/m² 4 866 €

20/01/2025 5 Rue Emile Sicard 20/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

15/01/2025 8 Allée Moncey 15/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 710 000 €6 636 €/m² 6 636 €

13/01/2025 3 Allée Jf Millet 13/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 600 000 €6 522 €/m² 6 522 €

20/12/2024 6 Rue Fortune Chailan 20/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 395 600 €5 138 €/m² 5 138 €

03/12/2024 103 Allée Vincent Van Gogh 03/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/09/2024 15 Rue Fortune Chailan 20/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 355 000 €4 080 €/m² 4 080 €

20/09/2024 5091 Le Levun 20/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 500 500 €5 820 €/m² 5 820 €

17/09/2024 8 Allée Richard Wagner 17/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 440 000 €4 490 €/m² 4 490 €

02/09/2024 7 Allée du Marechal Bessieres 02/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 447 000 €5 588 €/m² 5 588 €

09/08/2024 3 Square Antonio Vivaldi 09/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 429 200 €3 867 €/m² 3 867 €

02/08/2024 11 Rue Marius Jouveau 02/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 695 030 €5 265 €/m² 5 265 €

25/07/2024 2 Rue Victor Gelu 25/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

27/06/2024 7 Avenue Louise Collet 27/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 494 550 €4 227 €/m² 4 227 €

14/06/2024 112 Allée Suzanne Valadon 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 436 550 €5 136 €/m² 5 136 €

10/06/2024 45 Avenue Toulouse Lautrec 10/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

07/05/2024 7 Allée Berthier 07/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

07/02/2024 58 Allée J B Corot 07/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 511 800 €5 816 €/m² 5 816 €

22/01/2024 4 Rue Jb Gaut 22/01/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 701 600 €4 469 €/m² 4 469 €

20/12/2023 66 Allée Edgar Degas 20/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 334 000 €3 553 €/m² 3 553 €

31/10/2023 9 Allée Moncey 31/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 539 000 €4 856 €/m² 4 856 €

02/10/2023 56 Avenue Toulouse Lautrec 02/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/2023 37 Avenue Marechal Ney 01/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 486 300 €4 912 €/m² 4 912 €

21/08/2023 7 Allée Vincent Van Gogh 21/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 515 650 €4 911 €/m² 4 911 €

03/08/2023 5 Rue Marius Andre 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 408 500 €5 106 €/m² 5 106 €

12/07/2023 9 Allée Marechal Lannes 12/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 485 000 €4 575 €/m² 4 575 €

12/07/2023 40 Avenue Toulouse Lautrec 12/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 534 100 €3 927 €/m² 3 927 €

08/06/2023 8 Avenue Toulouse Lautrec 08/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 420 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/06/2023 8 Allée Vincent Van Gogh 05/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 627 650 €4 615 €/m² 4 615 €

18/04/2023 10 Avenue Marechal Ney 18/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 562 000 €4 163 €/m² 4 163 €

16/01/2023 4 Rue Jb Gaut 16/01/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 637 000 €4 057 €/m² 4 057 €

24/11/2022 3 Avenue Marechal Ney 24/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 646 330 €5 572 €/m² 5 572 €

20/10/2022 13 Allée du Marechal Davout 20/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

10/10/2022 4 Rue Claude Brueys 10/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 531 196 €5 312 €/m² 5 312 €

16/09/2022 2 Square Mozart 16/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 443 240 €3 410 €/m² 3 410 €

06/09/2022 13 Rue Leon Verane 06/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

01/08/2022 34 Avenue Emile Ripert 01/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 610 000 €7 176 €/m² 7 176 €

13/07/2022 1 Square Antonio Vivaldi 13/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 548 800 €5 081 €/m² 5 081 €

29/06/2022 13 Avenue Toulouse Lautrec 29/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 422 765 €3 809 €/m² 3 809 €

29/06/2022 80 Allée Andre l'Hote 29/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

24/06/2022 2 Avenue Hector Berlioz 24/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 511 451 €3 761 €/m² 3 761 €

09/05/2022 12 Allée Richard Wagner 09/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 516 950 €4 344 €/m² 4 344 €

19/04/2022 79 Allée Andre l'Hote 19/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 447 500 €5 028 €/m² 5 028 €

07/04/2022 9908 Avenue Jean Sebastien Bach 07/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 399 000 €3 595 €/m² 3 595 €

07/03/2022 19 Rue Folco de Baroncelli 07/03/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 599 000 €3 153 €/m² 3 153 €

10/02/2022 9 Rue Leon Verane 10/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/01/2022 20 Allée Marie Laurencin 11/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 347 400 €3 903 €/m² 3 903 €

21/12/2021 8 Rue Marius Andre 21/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/12/2021 4 Allée Marie Laurencin 20/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 346 300 €4 680 €/m² 4 680 €

03/12/2021 27 Avenue Emile Ripert 03/12/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 599 000 €2 995 €/m² 2 995 €

03/11/2021 6480 Allée Marie Laurencin 03/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 446 650 €4 136 €/m² 4 136 €

08/10/2021 1 Rue Marcel Provence 08/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 592 600 €4 233 €/m² 4 233 €

27/09/2021 5 Avenue Louise Collet 27/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 184 000 €1 559 €/m² 1 559 €

02/09/2021 2 Allée Vincent Van Gogh 02/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 429 510 €3 869 €/m² 3 869 €

06/08/2021 8 Rue Emile Sicard 06/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 405 600 €4 609 €/m² 4 609 €

30/07/2021 101 Allée Vincent Van Gogh 30/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 391 380 €5 218 €/m² 5 218 €

26/07/2021 40 Avenue Antoinette de Beaucaire 26/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 418 000 €4 918 €/m² 4 918 €

21/07/2021 12 Avenue Jean Sebastien Bach 21/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 000 €2 822 €/m² 2 822 €

15/07/2021 6 Allée Auguste Renoir 15/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 532 300 €4 550 €/m² 4 550 €

06/07/2021 4 Allée Berthier 06/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 537 300 €6 106 €/m² 6 106 €

21/06/2021 9545 Allée Vincent Van Gogh 21/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 387 000 €4 899 €/m² 4 899 €

18/06/2021 1 Rue Marius Andre 18/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 442 900 €5 536 €/m² 5 536 €

31/05/2021 7 Avenue Hector Berlioz 31/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

20/05/2021 37 Avenue Antoinette de Beaucaire 20/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/03/2021 3 Rue Emile Sicard 16/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 409 500 €4 550 €/m² 4 550 €

22/02/2021 3 Rue Victor Gelu 22/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/02/2021 5 Rue Louis le Gardonnel 05/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

22/12/2020 11 Rue Leon Verane 22/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 461 950 €4 529 €/m² 4 529 €

14/12/2020 1 Rue Victor Gelu 14/12/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 471 100 €2 739 €/m² 2 739 €

07/12/2020 114 Allée Suzanne Valadon 07/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/11/2020 Chemin du Levun 30/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 417 640 €3 797 €/m² 3 797 €

26/11/2020 15 Rue Louis le Gardonnel 26/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

08/10/2020 6 Rue Emile Sicard 08/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 377 500 €4 339 €/m² 4 339 €

28/09/2020 567 Impasse de Baoubacoua 28/09/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 621 050 €3 810 €/m² 3 810 €

24/09/2020 2 Allée Marie Laurencin 24/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 368 200 €4 137 €/m² 4 137 €

21/09/2020 52 Avenue Toulouse Lautrec 21/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 553 425 €6 015 €/m² 6 015 €

16/09/2020 9 Avenue Marechal Ney 16/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 397 000 €4 223 €/m² 4 223 €

15/09/2020 12 Avenue Louise Collet 15/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

27/08/2020 20 Allée du Marechal Davout 27/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 905 €3 881 €/m² 3 881 €

06/08/2020 22 Rue Fortune Chailan 06/08/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 365 000 €2 664 €/m² 2 664 €

31/07/2020 5 Allée Niccolo Paganini 31/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 482 300 €3 768 €/m² 3 768 €

03/07/2020 17 Rue Louis le Gardonnel 03/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

01/07/2020 3 Allée Richard Wagner 01/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 458 150 €4 127 €/m² 4 127 €

28/05/2020 6 Allée Richard Wagner 28/05/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 477 000 €3 507 €/m² 3 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

La Bastide Bertin · ce quartier3 909 €

Noyau Villageois et Zone Urbaine▼ 3 %3 800 €

Écarts▼ 3 %3 776 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane495 150 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide Bertin (Velaux) ?

Le prix médian est de 4 383 € par m² en 2025 dans le quartier La Bastide Bertin à Velaux, d'après les ventes DVF (3 216 €/m² en appartement, 3 926 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 384 €/m².

Les prix montent-ils à La Bastide Bertin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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