Quel est le prix au m² à La Bastide Bertin (Velaux) ?

Le prix médian est de €4 383 par m² en 2025 dans le quartier La Bastide Bertin à Velaux, d'après les ventes DVF (€3 216/m² en appartement, €3 926/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 384/m².

Les prix montent-ils à La Bastide Bertin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Velaux › La Bastide Bertin

Prix de l'immobilier La Bastide Bertin, Velaux

Quartier de Velaux · 205 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VELAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 383 €▼ 2 %

sur 20 ventes cette année · −107 € vs 2024

3 151 €DISPERSION DES VENTES 20255 798 €

VENTE MÉDIANE

495 k€

maison 109 m²

447 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,2 €/m²

Velaux : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

LA BASTIDE BERTINVELAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes4 384 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Allée Vincent Van Gogh▲ 11 %4 536 €

Allée Suzanne Valadon—4 381 €

Rue Emile Sicard—4 339 €

Rue Leon Verane—4 333 €

Avenue Emile Ripert—4 318 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Avenue Louise Collet
94 m² · maison429 000 €
4 564 €/m²

10 Allée Niccolo Paganini
136 m² · maison534 000 €
3 926 €/m²

1 Allée Marechal Lannes
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Noyau Villageois et Zone Urbaine

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 Allée Marechal Lannes
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20 Allée du Marechal Davout
46 m² · appartement210 010 €
4 565 €/m²

40 Avenue Toulouse Lautrec
136 m² · maison561 183 €
4 126 €/m²

8 Rue Louis le Gardonnel
85 m² · maison335 000 €
3 941 €/m²

4 Allée du Marechal Brune
144 m² · maison682 500 €
4 740 €/m²

6 Allée Vincent Van Gogh
110 m² · maison499 000 €
4 536 €/m²

106 Allée Suzanne Valadon
90 m² · maison394 320 €
4 381 €/m²

32 Avenue Toulouse Lautrec
143 m² · maison555 000 €
3 881 €/m²

9883 Allée Richard Wagner
152 m² · maison479 020 €
3 151 €/m²

40 Avenue Antoinette de Beaucaire
85 m² · maison486 000 €
5 718 €/m²

19 Allée Marie Laurencin
88 m² · maison491 300 €
5 583 €/m²

4 Allée Henri Matisse
129 m² · maison467 115 €
3 621 €/m²

33 Allée Marie Laurencin
141 m² · maison618 150 €
4 384 €/m²

1 Rue Victor Gelu
172 m² · maison540 500 €
3 142 €/m²

14 Allée Vincent Van Gogh
112 m² · maison545 000 €
4 866 €/m²

5 Rue Emile Sicard
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

8 Allée Moncey
107 m² · maison710 000 €
6 636 €/m²

3 Allée Jf Millet
92 m² · maison600 000 €
6 522 €/m²

6 Rue Fortune Chailan
77 m² · maison395 600 €
5 138 €/m²

103 Allée Vincent Van Gogh
130 m² · maison370 000 €
2 846 €/m²

15 Rue Fortune Chailan
87 m² · maison355 000 €
4 080 €/m²

5091 Le Levun
86 m² · maison500 500 €
5 820 €/m²

8 Allée Richard Wagner
98 m² · maison440 000 €
4 490 €/m²

7 Allée du Marechal Bessieres
80 m² · maison447 000 €
5 588 €/m²

3 Square Antonio Vivaldi
111 m² · maison429 200 €
3 867 €/m²

11 Rue Marius Jouveau
132 m² · maison695 030 €
5 265 €/m²

2 Rue Victor Gelu
74 m² · maison330 000 €
4 459 €/m²

7 Avenue Louise Collet
117 m² · maison494 550 €
4 227 €/m²

112 Allée Suzanne Valadon
85 m² · maison436 550 €
5 136 €/m²

45 Avenue Toulouse Lautrec
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

7 Allée Berthier
74 m² · maison380 000 €
5 135 €/m²

58 Allée J B Corot
88 m² · maison511 800 €
5 816 €/m²

4 Rue Jb Gaut
157 m² · maison701 600 €
4 469 €/m²

66 Allée Edgar Degas
94 m² · maison334 000 €
3 553 €/m²

9 Allée Moncey
111 m² · maison539 000 €
4 856 €/m²

56 Avenue Toulouse Lautrec
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

37 Avenue Marechal Ney
99 m² · maison486 300 €
4 912 €/m²

7 Allée Vincent Van Gogh
105 m² · maison515 650 €
4 911 €/m²

5 Rue Marius Andre
80 m² · maison408 500 €
5 106 €/m²

9 Allée Marechal Lannes
106 m² · maison485 000 €
4 575 €/m²

40 Avenue Toulouse Lautrec
136 m² · maison534 100 €
3 927 €/m²

8 Avenue Toulouse Lautrec
138 m² · maison420 000 €
3 043 €/m²

8 Allée Vincent Van Gogh
136 m² · maison627 650 €
4 615 €/m²

10 Avenue Marechal Ney
135 m² · maison562 000 €
4 163 €/m²

4 Rue Jb Gaut
157 m² · maison637 000 €
4 057 €/m²

3 Avenue Marechal Ney
116 m² · maison646 330 €
5 572 €/m²

13 Allée du Marechal Davout
110 m² · maison470 000 €
4 273 €/m²

4 Rue Claude Brueys
100 m² · maison531 196 €
5 312 €/m²

2 Square Mozart
130 m² · maison443 240 €
3 410 €/m²

13 Rue Leon Verane
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²

34 Avenue Emile Ripert
85 m² · maison610 000 €
7 176 €/m²

1 Square Antonio Vivaldi
108 m² · maison548 800 €
5 081 €/m²

13 Avenue Toulouse Lautrec
111 m² · maison422 765 €
3 809 €/m²

80 Allée Andre l'Hote
84 m² · maison430 000 €
5 119 €/m²

2 Avenue Hector Berlioz
136 m² · maison511 451 €
3 761 €/m²

12 Allée Richard Wagner
119 m² · maison516 950 €
4 344 €/m²

79 Allée Andre l'Hote
89 m² · maison447 500 €
5 028 €/m²

9908 Avenue Jean Sebastien Bach
111 m² · maison399 000 €
3 595 €/m²

19 Rue Folco de Baroncelli
190 m² · maison599 000 €
3 153 €/m²

9 Rue Leon Verane
90 m² · maison390 000 €
4 333 €/m²

20 Allée Marie Laurencin
89 m² · maison347 400 €
3 903 €/m²

8 Rue Marius Andre
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

4 Allée Marie Laurencin
74 m² · maison346 300 €
4 680 €/m²

27 Avenue Emile Ripert
200 m² · appartement599 000 €
2 995 €/m²

6480 Allée Marie Laurencin
108 m² · maison446 650 €
4 136 €/m²

1 Rue Marcel Provence
140 m² · maison592 600 €
4 233 €/m²

5 Avenue Louise Collet
118 m² · maison184 000 €
1 559 €/m²

2 Allée Vincent Van Gogh
111 m² · maison429 510 €
3 869 €/m²

8 Rue Emile Sicard
88 m² · maison405 600 €
4 609 €/m²

101 Allée Vincent Van Gogh
75 m² · maison391 380 €
5 218 €/m²

40 Avenue Antoinette de Beaucaire
85 m² · maison418 000 €
4 918 €/m²

12 Avenue Jean Sebastien Bach
101 m² · maison285 000 €
2 822 €/m²

6 Allée Auguste Renoir
117 m² · maison532 300 €
4 550 €/m²

4 Allée Berthier
88 m² · maison537 300 €
6 106 €/m²

9545 Allée Vincent Van Gogh
79 m² · maison387 000 €
4 899 €/m²

1 Rue Marius Andre
80 m² · maison442 900 €
5 536 €/m²

7 Avenue Hector Berlioz
105 m² · maison340 000 €
3 238 €/m²

37 Avenue Antoinette de Beaucaire
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

3 Rue Emile Sicard
90 m² · maison409 500 €
4 550 €/m²

3 Rue Victor Gelu
85 m² · maison340 000 €
4 000 €/m²

5 Rue Louis le Gardonnel
88 m² · maison380 000 €
4 318 €/m²

11 Rue Leon Verane
102 m² · maison461 950 €
4 529 €/m²

1 Rue Victor Gelu
172 m² · maison471 100 €
2 739 €/m²

114 Allée Suzanne Valadon
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

Chemin du Levun
110 m² · maison417 640 €
3 797 €/m²

15 Rue Louis le Gardonnel
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

6 Rue Emile Sicard
87 m² · maison377 500 €
4 339 €/m²

567 Impasse de Baoubacoua
163 m² · maison621 050 €
3 810 €/m²

2 Allée Marie Laurencin
89 m² · maison368 200 €
4 137 €/m²

52 Avenue Toulouse Lautrec
92 m² · maison553 425 €
6 015 €/m²

9 Avenue Marechal Ney
94 m² · maison397 000 €
4 223 €/m²

12 Avenue Louise Collet
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

20 Allée du Marechal Davout
68 m² · appartement263 905 €
3 881 €/m²

22 Rue Fortune Chailan
137 m² · maison365 000 €
2 664 €/m²

5 Allée Niccolo Paganini
128 m² · maison482 300 €
3 768 €/m²

17 Rue Louis le Gardonnel
87 m² · maison310 000 €
3 563 €/m²

3 Allée Richard Wagner
111 m² · maison458 150 €
4 127 €/m²

6 Allée Richard Wagner
136 m² · maison477 000 €
3 507 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide Bertin (Velaux) ?: Le prix médian est de €4 383 par m² en 2025 dans le quartier La Bastide Bertin à Velaux, d'après les ventes DVF (€3 216/m² en appartement, €3 926/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 384/m².
Les prix montent-ils à La Bastide Bertin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.