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France › Vanzay › Udron › n° 9

9 Udron, Vanzay

Vendu 145 370 € (1 127 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 791200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 127 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Vanzay762 €/m² 46 ventesPrix à Vanzay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0076 + ZB0075 + ZB0077 + ZB0080 + ZB0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 627 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 127 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Udron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 26/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 370 €1 127 €/m² 1 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
520 € 773 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 127 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B LES OUCHES 50 m² 26 000 € 520 €
1 LES OUCHES 90 m² 67 500 € 750 €
6 CHEZ DAIGRE 176 m² 136 048 € 773 €
Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Udron
Ventes sur la voie1
Vanzay
Tendance 3 ans—
vs département-42 %
Rendement brut9.3 %
Voir Vanzay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune214ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
770 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEVanzay46 ventes · 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanzay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Udron à Vanzay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Udron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, maison de 129 m² à 145 370 €, soit 1 127 €/m².

Est-ce cher pour Udron ?

Oui : 1 127 €/m² contre 1 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Vanzay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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