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Prix de l'immobilier à Vançais

Prix médian de 890 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 79120141ᵉ / 235 COMMUNES DU 797 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

890 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (890 €) est plus robuste.

469 €DISPERSION 20251 338 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 88 m²

−7 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VANÇAIS€/M²

1,1k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 890 €

Dernières ventes à Vançais

JUIL. 2025

9 Rue du Puits Chausson Courge80 M² · MAISON 38 000 €475 €/m²

7 Rue de la Ferme129 M² · MAISON 170 000 €1 318 €/m²

28 Rue des Saulniers71 M² · MAISON 115 000 €1 620 €/m²

27 Rue des Saulniers65 M² · MAISON 65 000 €1 000 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 66,9 %Secondaires 19,3 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 14 %D 32 %E 30 %F 8 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vançais ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Courge4 VENTES824 €

Le Bourg4 VENTES812 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vançais

50 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VANÇAIS€/M²

31/07/2025 9 Rue du Puits Chausson Courge 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

06/05/2025 7 Rue de la Ferme 06/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

11/04/2025 28 Rue des Saulniers 11/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

07/02/2025 27 Rue des Saulniers 07/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/11/2024 11 Rue de la Ferme 12/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 500 €961 €/m² 961 €

19/08/2024 4 Rue des Grands Vergers Courge 19/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

08/06/2024 5 Rue du Prieure Courge 08/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

29/04/2024 8 Rue du Prieure Courge 29/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

27/09/2023 5088 Le Courtiou 27/09/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 199 000 €1 070 €/m² 1 070 €

08/08/2023 9 Rue Marie Robin 08/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

11/07/2023 5171 Metairie de Lavault 11/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 083 €490 €/m² 490 €

22/06/2023 5117 Le Clouzeau 22/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 60 000 €455 €/m² 455 €

26/05/2023 3 Impasse de la Venelle 26/05/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 260 000 €1 268 €/m² 1 268 €

06/03/2023 10 Rue des Ecoles Courge 06/03/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 240 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/03/2023 3 Rue des Patureaux 03/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/02/2023 1 Rue des Patureaux 14/02/2023 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 323 000 €1 277 €/m² 1 277 €

23/01/2023 2 Impasse de la Martiniere 23/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 42 500 €405 €/m² 405 €

11/10/2022 7 Rue Marie Robin 11/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

16/09/2022 6 Impasse du Petit Four Baronniere 16/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

20/07/2022 21 Rue des Saulniers 20/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 77 376 €823 €/m² 823 €

25/05/2022 2 Impasse du Petit Four Baronniere 25/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 156 000 €1 099 €/m² 1 099 €

09/05/2022 2 Rue des Grands Vergers Courge 09/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

20/09/2021 5116 Le Clouzeau 20/09/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 238 060 €895 €/m² 895 €

01/09/2021 4 Rue du Marronnier 01/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 137 500 €1 206 €/m² 1 206 €

05/08/2021 7 Rue de la Ferme 05/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 114 800 €890 €/m² 890 €

13/07/2021 19 Rue des Saulniers 13/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €

21/05/2021 12 Rue des Saulniers 21/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 187 200 €1 387 €/m² 1 387 €

19/03/2021 4 Rue du Puits Chausson Courge 19/03/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/10/2020 2 Rue des Eglantiers Courge 23/10/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

31/10/2019 2 Rue des Eglantiers Courge 31/10/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 17 000 €321 €/m² 321 €

27/09/2019 2 Rue Marie Robin 27/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 190 €832 €/m² 832 €

09/08/2019 Le Bourg 09/08/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 80 000 €357 €/m² 357 €

10/04/2019 8 Impasse du Petit Four Baronniere 10/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

07/12/2018 2 Rue des Grands Vergers Courge 07/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 200 €837 €/m² 837 €

23/11/2018 7 Rue Marie Robin 23/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

03/07/2018 Le Parc 03/07/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

22/06/2018 Le Bourg 22/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 780 €350 €/m² 350 €

02/03/2018 Les Vignes A Liot 02/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

19/02/2018 Courge 19/02/2018 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 200 000 €935 €/m² 935 €

29/12/2017 Courge 29/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

21/02/2017 Le Bourg 21/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

01/12/2016 5 Rue des Grands Vergers Courge 01/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/04/2016 2 Rue Marie Robin 20/04/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 66 105 €525 €/m² 525 €

20/11/2015 1 Rue du Prieure Courge 20/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

26/08/2015 Le Bourg 26/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

10/09/2014 Courge 10/09/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 151 150 €1 239 €/m² 1 239 €

09/07/2014 4 Rue du Prieure Courge 09/07/2014 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/05/2014 8 Impasse du Petit Four Baronniere 19/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2014 Courge 29/01/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

24/01/2014 Taize 24/01/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 58 000 €457 €/m² 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 719 € à 1 098 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vincent-la-Châtre11,6 KM · ▲ +24 %1 098 €

Valence-en-Poitou11,3 KM · ▼ −14 %936 €

Bougon10,1 KM909 €

VançaisCETTE COMMUNE890 €

Sainte-Soline6 KM · ▲ +87 %882 €

Lezay5,7 KM · ▲ +12 %873 €

Saint-Sauvant6,8 KM · ▲ +7 %864 €

Rom6,2 KM · ▲ +7 %825 €

Saint-Coutant10,2 KM · ▼ −3 %796 €

Sepvret10 KM · ▲ +156 %787 €

Messé8 KM770 €

Caunay12,1 KM769 €

Chey6,9 KM · ▲ +20 %759 €

Chenay5 KM · ▲ +21 %726 €

Vanzay9,3 KM719 €

Exoudun10 KM · ▼ −34 %719 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 190 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vançais ?

Le prix médian est de 890 € par m² à Vançais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (890 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vançais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vançais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vançais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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