Quel est le prix au m² à Valleiry ?

Le prix médian est de €3 854 par m² à Valleiry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 815/m² pour un appartement, €4 007/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valleiry ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valleiry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Valleiry

Prix de l'immobilier à Valleiry

74520 · 1 207 ventes DVF depuis 201490ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 411 €▼ −4 %

sur 87 ventes cette année · −204 € vs 2024

3 076 €DISPERSION DES VENTES 20255 224 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 207 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 18,2 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

VALLEIRY€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 352 ventes3 815 €

Maison · 141 ventes4 007 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Hirondelles4 392 € €Rue de la Vosognette4 324 € €Rue des Gentianes4 060 € €Rue Paul Chautemps3 988 € €Rue des Rossignols3 969 € €

Voir les 14 rues →

Étiquettes DPE du parc1 248 DIAGNOSTICS

A 1 %B 6 %C 50 %D 28 %E 8 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Valleiry

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025384 Rue Paul ChautempsAppt48 m²239 150 €4 982 €

23/12/2025493 Route de BellegardeAppt77 m²335 000 €4 351 €

12/12/2025123 Route de ChancyAppt50 m²140 000 €2 800 €

10/12/2025487 Rue Paul ChautempsAppt61 m²268 020 €4 394 €

09/12/202561 Rue des Pres VachersMaison84 m²435 000 €5 179 €

05/12/2025469 Rue Paul ChautempsAppt64 m²272 000 €4 250 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valleiry ?: Le prix médian est de €3 854 par m² à Valleiry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 815/m² pour un appartement, €4 007/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Valleiry ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Valleiry ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ValleiryEstimation calée sur les 1 207 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN

Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €

Les 273 communes des Haute-Savoie →

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