Quel est le prix au m² à Viry ?

Le prix médian est de €4 179 par m² à Viry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 182/m² pour un appartement, €4 168/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viry ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Viry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Viry

Prix de l'immobilier à Viry

74580 · 1 109 ventes DVF depuis 201453ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+19 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 849 €▲ +3 %

sur 92 ventes cette année · +128 € vs 2024

3 191 €DISPERSION DES VENTES 20255 528 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

appartement 75 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,6 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

VIRY€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 269 ventes4 182 €

Maison · 188 ventes4 168 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Luchette4 527 € €Rue du Vuache4 308 € €Chemin de la Gabelle4 248 € €Rue des Coulerins4 099 € €Place des Aviateurs4 012 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc1 265 DIAGNOSTICS

A 1 %B 17 %C 46 %D 21 %E 8 %F 4 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Viry

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025130 Rue de la LuchetteAppt52 m²250 290 €4 813 €

17/12/2025185 Allée de SerravalMaison136 m²490 000 €3 603 €

12/12/2025141 Rue des CoulerinsAppt49 m²170 000 €3 469 €

10/12/2025145 Route de la GareAppt45 m²220 000 €4 889 €

08/12/202560 Chemin de la GabelleAppt49 m²257 200 €5 249 €

05/12/202526 Route de FagotinAppt43 m²250 300 €5 821 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viry ?: Le prix médian est de €4 179 par m² à Viry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 182/m² pour un appartement, €4 168/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Viry ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Viry ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ViryEstimation calée sur les 1 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN

Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €

Les 273 communes des Haute-Savoie →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)