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Prix de l'immobilier Rue des Gentianes, Valleiry

Prix médian de 4 060 €/m² sur 37 ventes (74520)5 % PLUS CHER QUE VALLEIRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valleiry ↗

Rue des Gentianes s'aligne sur la médiane de Valleiry : 4 060 €/m² contre 3 860 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 060 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

1 862 €DISPERSION DES VENTES5 297 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

60 m² médians

266 k€ à Valleiry

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

37 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Valleiry : 3 860 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GENTIANES- - VALLEIRY€/M²

4,6k4,2k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue des Gentianes

AVR. 2026

n° 62 · Appartement22/04/26 · 61 M² 288 550 €4 730 €/m²

n° 62 · Appartement21/04/26 · 59 M² 140 000 €2 373 €/m²

n° 62 · Appartement28/11/25 · 59 M² 255 550 €4 331 €/m²

n° 62 · Appartement28/07/25 · 61 M² 295 000 €4 836 €/m²

n° 57 · Appartement30/06/25 · 83 M² 337 000 €4 060 €/m²

n° 58 · Appartement12/05/25 · 65 M² 325 000 €5 000 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VALLEIRY · 74520

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Gentianes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 862 € À 5 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 62 22/04/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 288 550 €4 730 €/m² 4 730 €

21/04/26 n° 62 21/04/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

28/11/25 n° 62 28/11/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 550 €4 331 €/m² 4 331 €

28/07/25 n° 62 28/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

30/06/25 n° 57 30/06/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 337 000 €4 060 €/m² 4 060 €

12/05/25 n° 58 12/05/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/25 n° 58 27/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

24/03/25 n° 62 24/03/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 200 €4 047 €/m² 4 047 €

28/02/25 n° 62 28/02/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

12/12/24 n° 62 12/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/11/24 n° 53 18/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 339 000 €5 297 €/m² 5 297 €

09/10/24 n° 62 09/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 800 €3 995 €/m² 3 995 €

06/09/24 n° 53 06/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 279 800 €4 663 €/m² 4 663 €

21/08/24 n° 57 21/08/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 381 520 €4 542 €/m² 4 542 €

31/07/24 n° 62 31/07/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

28/12/23 n° 58 28/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

27/10/23 n° 62 27/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 271 650 €4 604 €/m² 4 604 €

21/06/23 n° 58 21/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 368 000 €4 488 €/m² 4 488 €

07/04/23 n° 53 07/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 300 €4 308 €/m² 4 308 €

27/01/23 n° 57 27/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 201 000 €4 786 €/m² 4 786 €

28/06/22 n° 58 28/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 339 500 €4 042 €/m² 4 042 €

15/04/22 n° 58 15/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

14/06/21 n° 58 14/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 854 €3 967 €/m² 3 967 €

20/02/21 n° 62 20/02/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 226 050 €3 831 €/m² 3 831 €

21/01/21 n° 57 21/01/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/06/20 n° 62 30/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 900 €3 063 €/m² 3 063 €

18/10/19 n° 62 18/10/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 336 500 €3 399 €/m² 3 399 €

03/04/19 n° 62 03/04/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 311 620 €3 710 €/m² 3 710 €

19/02/19 n° 62 19/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 200 €2 961 €/m² 2 961 €

22/08/18 n° 62 22/08/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 219 850 €3 857 €/m² 3 857 €

28/12/17 n° 62 28/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

06/11/17 n° 62 06/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

21/09/17 n° 62 21/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 500 €3 702 €/m² 3 702 €

12/07/17 n° 62 12/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 700 €3 478 €/m² 3 478 €

03/04/17 n° 62 03/04/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 297 400 €3 540 €/m² 3 540 €

20/03/17 n° 62 20/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

10/05/16 n° 62 10/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 860 €4 092 €/m² 4 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5721/08/24 · 84 M² · APPT 381 520 €4 542 €/m²

n° 5821/06/23 · 82 M² · APPT 368 000 €4 488 €/m²

n° 5815/04/22 · 84 M² · APPT 365 000 €4 345 €/m²

n° 5828/06/22 · 84 M² · APPT 339 500 €4 042 €/m²

n° 5318/11/24 · 64 M² · APPT 339 000 €5 297 €/m²

n° 5730/06/25 · 83 M² · APPT 337 000 €4 060 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6220/03/17 · 65 M² · APPT 121 000 €1 862 €/m²

n° 6219/02/19 · 46 M² · APPT 136 200 €2 961 €/m²

n° 6221/04/26 · 59 M² · APPT 140 000 €2 373 €/m²

n° 6230/06/20 · 46 M² · APPT 140 900 €3 063 €/m²

n° 6228/02/25 · 43 M² · APPT 166 000 €3 860 €/m²

n° 6209/10/24 · 43 M² · APPT 171 800 €3 995 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Valleiry · 3 137 € à 4 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS VALLEIRY

Rue des Hirondelles4 407 €

Rue des Gentianes · cette rue4 060 €

Route de Bellegarde3 844 €

Rue des Framboisiers3 769 €

Rue Paul Chautemps3 759 €

Route de St Julien en Genevois3 431 €

La Prairie sous le Village3 137 €

Voir les rues de Valleiry → DE 2 840 € À 4 407 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Gentianes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 862 € à 5 297 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 550 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Gentianes à Valleiry ?

Le prix médian y est de 4 060 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Gentianes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 862 à 5 297 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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