France › Île-de-France › Val-d'Oise › Vallangoujard

Prix de l'immobilier à Vallangoujard

Prix médian de 2 713 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 95810101ᵉ / 170 COMMUNES DU 954 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 713 €▼ −19 %

sur 8 ventes cette année · −616 €/m² vs 2024

2 371 €DISPERSION 20254 509 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

appartement 102 m²

−4 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— VALLANGOUJARD€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 3 353 €

Maison · 37 ventes 2 727 €

Dernières ventes à Vallangoujard

OCT. 2025

2 Rue Onesime Vaillant250 M² · MAISON 280 000 €1 120 €/m²

3 Rue de Marines26 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 808 €/m²

30 Rue de Marines90 M² · MAISON 316 000 €3 511 €/m²

18 T Rue de Labbeville41 M² · APPARTEMENT 57 000 €1 390 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc270 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 4,1 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 37 %E 21 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Vallangoujard · 2 869 € à 3 070 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS VALLANGOUJARD

Rue de Marines3 070 €

Rue de Labbeville2 869 €

Toutes les ventes à Vallangoujard

123 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 073 € À 6 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALLANGOUJARD€/M²

15/10/2025 2 Rue Onesime Vaillant 15/10/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 280 000 €1 120 €/m² 1 120 €

23/09/2025 3 Rue de Marines 23/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

16/09/2025 30 Rue de Marines 16/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 316 000 €3 511 €/m² 3 511 €

26/06/2025 18 T Rue de Labbeville 26/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

13/06/2025 46 Rue de Marines 13/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

13/06/2025 9 Rue du Sausseron 13/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

14/04/2025 9 Rue de St Omer 14/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 281 400 €2 630 €/m² 2 630 €

08/04/2025 2 Rue de St Omer 08/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 000 €2 795 €/m² 2 795 €

18/12/2024 15 Rue de St Omer 18/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 308 170 €2 352 €/m² 2 352 €

17/12/2024 9100 Chemin de la Nacelle 17/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 435 000 €3 346 €/m² 3 346 €

16/12/2024 5 Chemin de la Morteau 16/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 477 000 €3 313 €/m² 3 313 €

29/10/2024 1 Chemin de Frouville 29/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 319 000 €2 573 €/m² 2 573 €

28/10/2024 70 Rue de Marines 28/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 291 000 €3 593 €/m² 3 593 €

30/09/2024 9010 Chemin de la Nacelle 30/09/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 875 000 €3 708 €/m² 3 708 €

17/09/2024 32 Rue de Marines 17/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 324 500 €4 270 €/m² 4 270 €

20/08/2024 20 Rue de Marines 20/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

19/08/2024 3 Rue de Marines 19/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

22/05/2024 8 Rue du Moulin 22/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/12/2023 8 B Rue du Moulin 14/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 429 500 €5 578 €/m² 5 578 €

13/10/2023 10 Rue de Marines 13/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/09/2023 2 Rue Onesime Vaillant 19/09/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 483 000 €1 932 €/m² 1 932 €

28/06/2023 21 Rue de Marines 28/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

30/03/2023 70 Rue de Marines 30/03/2023 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 765 500 €2 933 €/m² 2 933 €

30/03/2023 70 Rue de Marines 30/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 291 100 €3 594 €/m² 3 594 €

06/09/2022 36 Rue de Labbeville 06/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 395 000 €2 724 €/m² 2 724 €

24/08/2022 38 A Rue de Marines 24/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 233 800 €2 997 €/m² 2 997 €

04/08/2022 14 B Rue de Labbeville 04/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 200 €3 352 €/m² 3 352 €

30/06/2022 3 Rue de Marines 30/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

08/06/2022 96 Rue de Marines 08/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/05/2022 18 Rue de Labbeville 03/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 276 000 €2 905 €/m² 2 905 €

14/12/2021 14 T Rue de Labbeville 14/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 000 €4 284 €/m² 4 284 €

18/11/2021 28 Rue de St Omer 18/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

28/10/2021 1 Chemin de la Fontaine aux Bruyere 28/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 585 000 €3 441 €/m² 3 441 €

20/10/2021 1 Rue du Moulin 20/10/2021 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 776 750 €2 088 €/m² 2 088 €

31/08/2021 40 Rue de Marines 31/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

31/08/2021 42 Rue de Marines 31/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 257 200 €2 522 €/m² 2 522 €

23/07/2021 10 Rue de Marines 23/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 000 €3 070 €/m² 3 070 €

02/06/2021 6 Rue Onesime Vaillant 02/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 344 350 €2 532 €/m² 2 532 €

26/05/2021 14 B Rue de Labbeville 26/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 222 500 €5 855 €/m² 5 855 €

18/05/2021 3 Rue Anselme Garnier 18/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 387 900 €4 310 €/m² 4 310 €

31/03/2021 14 B Rue de Labbeville 31/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

17/03/2021 12 B Rue du Moulin 17/03/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 391 000 €2 384 €/m² 2 384 €

04/03/2021 61 Rue de Marines 04/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 404 350 €2 696 €/m² 2 696 €

26/02/2021 18 Rue de Marines 26/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 241 000 €4 085 €/m² 4 085 €

16/02/2021 18 Rue de Labbeville 16/02/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 283 000 €2 775 €/m² 2 775 €

30/01/2021 18 T Rue de Labbeville 30/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 500 €3 402 €/m² 3 402 €

22/01/2021 30 Rue de Marines 22/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 222 889 €2 423 €/m² 2 423 €

06/11/2020 55 Rue de Marines 06/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 369 000 €2 817 €/m² 2 817 €

05/11/2020 Les Pres de l Etang 05/11/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 390 000 €2 203 €/m² 2 203 €

16/10/2020 10 Rue du Moulin 16/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/10/2020 25 Rue de Marines 09/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 370 000 €2 056 €/m² 2 056 €

28/08/2020 1 Chemin de Frouville 28/08/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/08/2020 82 Rue de Marines 28/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 332 369 €3 910 €/m² 3 910 €

02/06/2020 37 Rue de Marines 02/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 273 000 €2 935 €/m² 2 935 €

27/05/2020 18 Rue de Labbeville 27/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 900 €3 649 €/m² 3 649 €

20/05/2020 1 Rue de St Omer 20/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 381 530 €3 153 €/m² 3 153 €

20/05/2020 27 Rue de Labbeville 20/05/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 495 200 €3 415 €/m² 3 415 €

31/01/2020 36 Rue de Labbeville 31/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 343 900 €2 456 €/m² 2 456 €

05/12/2019 3 Rue de Marines 05/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2019 12 Rue de St Omer 31/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 302 300 €2 418 €/m² 2 418 €

18/09/2019 51 Rue de Marines 18/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 355 000 €2 863 €/m² 2 863 €

03/09/2019 14 B Rue de Labbeville 03/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

01/08/2019 8 Rue de St Omer 01/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

02/07/2019 54 Rue de Marines 02/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/06/2019 78 Rue de Marines 28/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 343 600 €2 863 €/m² 2 863 €

25/06/2019 9 Rue de Marines 25/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 331 200 €2 588 €/m² 2 588 €

07/06/2019 18 Rue de Labbeville 07/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

10/05/2019 5001 Place de la Liberation 10/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

22/03/2019 4 Rue de Marines 22/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 250 €2 562 €/m² 2 562 €

15/03/2019 3 Rue de Marines 15/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

27/02/2019 3 Rue de St Omer 27/02/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 328 100 €2 232 €/m² 2 232 €

04/01/2019 4 Sentier de la Planche 04/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/12/2018 8 Rue de Labbeville 04/12/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 000 €2 760 €/m² 2 760 €

10/09/2018 44 Rue de Marines 10/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 800 €2 468 €/m² 2 468 €

28/08/2018 Le Bout d en Haut 28/08/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 339 820 €2 192 €/m² 2 192 €

22/08/2018 17 Rue de St Omer 22/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 349 850 €2 799 €/m² 2 799 €

05/07/2018 18 Rue de Labbeville 05/07/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 241 200 €2 539 €/m² 2 539 €

04/07/2018 Le Bout d en Haut 04/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 332 500 €2 891 €/m² 2 891 €

29/06/2018 2 Rue Onesime Vaillant 29/06/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 361 100 €1 444 €/m² 1 444 €

27/06/2018 14 B Rue de Labbeville 27/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

19/06/2018 20 Rue du Sausseron 19/06/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 474 921 €2 638 €/m² 2 638 €

20/04/2018 Le Bout d en Bas 20/04/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 434 000 €3 444 €/m² 3 444 €

29/01/2018 Les Pres de l Etang 29/01/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 520 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2018 28 Rue de Labbeville 23/01/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 154 900 €2 869 €/m² 2 869 €

26/10/2017 Les Pres de l Etang 26/10/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 335 000 €2 134 €/m² 2 134 €

30/09/2017 55 Rue de Marines 30/09/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 330 000 €2 519 €/m² 2 519 €

05/09/2017 18 T Rue de Labbeville 05/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

04/09/2017 4 Chemin de Frouville 04/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

06/07/2017 9010 Chemin de la Nacelle 06/07/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 552 400 €2 302 €/m² 2 302 €

05/07/2017 3 Rue de Marines 05/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

15/06/2017 98 Rue de Marines 15/06/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/2017 38 A Rue de Marines 29/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 500 €2 019 €/m² 2 019 €

03/04/2017 19 Rue de Labbeville 03/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 349 000 €3 422 €/m² 3 422 €

22/03/2017 5147 La Ferme 22/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/03/2017 4 Rue du Sausseron 01/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/02/2017 18 Rue de Labbeville 02/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

24/01/2017 14 Rue du Moulin 24/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/11/2016 10 B Rue de Marines 25/11/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 213 600 €2 054 €/m² 2 054 €

03/11/2016 18 Rue de Labbeville 03/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

30/09/2016 24 Rue de Marines 30/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

08/09/2016 2 Rue de St Omer 08/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 295 000 €2 323 €/m² 2 323 €

03/08/2016 42 Rue de Labbeville 03/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 299 000 €2 718 €/m² 2 718 €

01/07/2016 Le Bout d en Bas 01/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 315 000 €2 386 €/m² 2 386 €

27/05/2016 26 Rue de St Omer 27/05/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 306 600 €2 017 €/m² 2 017 €

25/05/2016 67 Rue de Marines 25/05/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

18/03/2016 21 Rue de Marines 18/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 144 €1 233 €/m² 1 233 €

11/03/2016 10 Rue de Marines 11/03/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 144 833 €1 073 €/m² 1 073 €

03/03/2016 3 Rue Anselme Garnier 03/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

11/02/2016 3 Rue de Marines 11/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

23/12/2015 23 B Rue de Labbeville 23/12/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 576 100 €2 619 €/m² 2 619 €

16/10/2015 13 Rue de Marines 16/10/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 537 500 €2 150 €/m² 2 150 €

06/10/2015 9100 Chemin de la Nacelle 06/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/09/2015 21 B Rue de Labbeville 10/09/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 199 025 €1 157 €/m² 1 157 €

28/08/2015 18 Rue de Labbeville 28/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

02/07/2015 3 Rue de Marines 02/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

05/06/2015 3 Chemin de la Morteau 05/06/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 484 700 €3 817 €/m² 3 817 €

04/06/2015 1 Rue de Mezieres 04/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 420 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/03/2015 17 B Rue de Pontoise 09/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

27/02/2015 11 Rue du Moulin 27/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 234 500 €3 908 €/m² 3 908 €

21/11/2014 9 Rue de Marines 21/11/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/07/2014 10 Rue Verte 23/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 345 000 €2 464 €/m² 2 464 €

26/02/2014 21 Rue de Marines 26/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

03/01/2014 14 B Rue de Labbeville 03/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

Communes voisines · 2 327 € à 3 370 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nesles-la-Vallée4,6 KM · ▼ −18 %3 370 €

Ennery7 KM · ▼ −17 %3 270 €

Génicourt6,4 KM3 222 €

Hérouville-en-Vexin4,5 KM · ▼ −10 %3 048 €

Frouville2,9 KM2 968 €

VallangoujardCETTE COMMUNE2 850 €

Épiais-Rhus4,1 KM · ▲ +25 %2 821 €

Labbeville2,2 KM · ▼ −10 %2 761 €

Hédouville4,5 KM2 720 €

Bréançon6,9 KM · ▼ −29 %2 691 €

Livilliers5,1 KM2 674 €

Grisy-les-Plâtres4,6 KM2 670 €

Arronville4,5 KM · ▲ +54 %2 639 €

Amblainville7,1 KM · ▲ +0 %2 553 €

Haravilliers7,2 KM · ▲ +12 %2 459 €

Berville6,7 KM2 327 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vallangoujard

Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons24 / 99

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallangoujard ?

Le prix médian est de 2 850 € par m² à Vallangoujard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 353 €/m² pour un appartement, 2 727 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vallangoujard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vallangoujard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien