Prix de l'immobilier à Labbeville
Prix médian de 2 580 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 134 depuis 2014 · CP 95690121ᵉ / 170 COMMUNES DU 958 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 580 €▼ −7 %
sur 7 ventes au 1er semestre · −198 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 758 €) est plus robuste.
1 879 €DISPERSION 20263 807 €
VENTE MÉDIANE
255 k€
maison 92 m²
−8 % vs Val-d'Oise
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 134 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14 €/m²
Maison : 5,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 758 €▼ −10 %
médiane sur 61 ventes (2021–2026)
1 879 €DISPERSION 5 ANS3 807 €
VENTE MÉDIANE
255 k€
maison 92 m²
−8 % vs Val-d'Oise
VENTES ANALYSÉES
61
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14 €/m²
Maison : 5,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 758 €▲ +0 %
médiane sur 134 ventes depuis 2014
1 879 €DISPERSION DEPUIS 20143 807 €
VENTE MÉDIANE
255 k€
maison 92 m²
−8 % vs Val-d'Oise
VENTES ANALYSÉES
134
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
— LABBEVILLE€/M²
3,1k2,8k2,5k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▼ 10 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 18 ventes
2 660 €
Maison · 43 ventes
2 780 €
Dernières ventes à Labbeville
2 Rue du Grand Biard43 M² · MAISON
139 000 €3 233 €/m²
32 Rue du Grand Biard80 M² · MAISON
270 000 €3 375 €/m²
5146 La Chapelle100 M² · APPARTEMENT
209 000 €2 090 €/m²
5146 La Chapelle50 M² · APPARTEMENT
129 000 €2 580 €/m²
Composition du parc273 LOG. ▾
Principales 89,2 %Secondaires 2,2 %Vacants 8,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
4,7 % · 5
C
14,0 % · 15
D
35,5 % · 38
E
26,2 % · 28
F
12,1 % · 13
G
7,5 % · 8
107 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
19,6 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,5 %
2028
F et G
19,6 %
2034
E, F et G
45,8 %
Prix par rue à Labbeville · 2 570 € à 2 911 €/m²
3 ruesToutes les ventes à Labbeville
133 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 901 € À 5 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LABBEVILLE€/M²
30/06/2026
2 Rue du Grand Biard
30/06/2026 · MAISON · 43 M²
Maison
43 m²
139 000 €3 233 €/m²
3 233 €
05/06/2026
32 Rue du Grand Biard
05/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
270 000 €3 375 €/m²
3 375 €
01/06/2026
5146 La Chapelle
01/06/2026 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
209 000 €2 090 €/m²
2 090 €
06/02/2026
1 Route de Frouville
06/02/2026 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
540 000 €3 195 €/m²
3 195 €
18/12/2025
44 Rue du Grand Biard
18/12/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
275 000 €3 526 €/m²
3 526 €
09/10/2024
10 B Che d Herouville
09/10/2024 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
331 200 €3 807 €/m²
3 807 €
24/09/2024
43 Grande Rue Grande Rue
24/09/2024 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
320 500 €3 270 €/m²
3 270 €
30/08/2024
Rue de la Bauve
30/08/2024 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
85 215 €1 027 €/m²
1 027 €
22/07/2024
1 Rue de la Bauve
22/07/2024 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
206 650 €2 870 €/m²
2 870 €
04/07/2024
27 B Gr Grande Rue
04/07/2024 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
409 400 €2 099 €/m²
2 099 €
21/06/2024
5146 La Chapelle
21/06/2024 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
193 000 €1 787 €/m²
1 787 €
30/04/2024
5150 Moulin de Brecourt
30/04/2024 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
970 500 €5 274 €/m²
5 274 €
22/05/2023
1 Rue de la Bauve
22/05/2023 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
185 000 €3 364 €/m²
3 364 €
22/02/2023
23 Grande Rue Grande Rue
22/02/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
276 500 €2 514 €/m²
2 514 €
30/01/2023
8 Rue du Grand Biard
30/01/2023 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
507 500 €3 076 €/m²
3 076 €
05/10/2022
5 Rue du Grand Biard
05/10/2022 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
407 000 €3 015 €/m²
3 015 €
12/09/2022
24 Rue du Grand Biard
12/09/2022 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
375 000 €2 435 €/m²
2 435 €
06/09/2022
40 Rue du Grand Biard
06/09/2022 · MAISON · 245 M²
Maison
245 m²
932 000 €3 804 €/m²
3 804 €
25/08/2022
5 Rue du Petit Biard
25/08/2022 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
476 000 €2 644 €/m²
2 644 €
18/07/2022
51 Grande Rue Grande Rue
18/07/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
270 300 €3 003 €/m²
3 003 €
09/06/2022
1 Rue de la Bauve
09/06/2022 · APPT · 111 M²
Appartement
111 m²
298 200 €2 686 €/m²
2 686 €
03/06/2022
6 Chemin d Herouville
03/06/2022 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
325 550 €1 926 €/m²
1 926 €
24/05/2022
36 Grande Rue Grande Rue
24/05/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
694 150 €4 338 €/m²
4 338 €
18/05/2022
40 B Rue du Grand Biard
18/05/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
564 000 €3 760 €/m²
3 760 €
16/05/2022
8 Chemin d Herouville
16/05/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
517 700 €3 451 €/m²
3 451 €
07/02/2022
4 Rue du Grand Biard
07/02/2022 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
430 000 €2 905 €/m²
2 905 €
28/01/2022
26 Grande Rue Grande Rue
28/01/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
315 350 €3 319 €/m²
3 319 €
18/11/2021
46 Route de Vallangoujard
18/11/2021 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
403 000 €2 535 €/m²
2 535 €
22/10/2021
46 Rue du Grand Biard
22/10/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
421 500 €2 968 €/m²
2 968 €
26/08/2021
6 Rue Hte du Mesnil
26/08/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
320 000 €2 783 €/m²
2 783 €
24/08/2021
5 Rue du Grand Biard
24/08/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
190 000 €2 375 €/m²
2 375 €
12/08/2021
17 Rue du Petit Biard
12/08/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
370 800 €2 966 €/m²
2 966 €
28/07/2021
10 Chemin d Herouville
28/07/2021 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
416 500 €2 758 €/m²
2 758 €
18/05/2021
5146 La Chapelle
18/05/2021 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
223 600 €1 879 €/m²
1 879 €
15/04/2021
28 Grande Rue Grande Rue
15/04/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
299 000 €4 271 €/m²
4 271 €
11/12/2020
Hameau de Biard
11/12/2020 · MAISON · 198 M²
Maison
198 m²
516 300 €2 608 €/m²
2 608 €
11/12/2020
Hameau de Biard
11/12/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
396 300 €3 145 €/m²
3 145 €
07/10/2020
1 Rue de la Bauve
07/10/2020 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
157 885 €2 547 €/m²
2 547 €
03/10/2020
Hameau de Biard
03/10/2020 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
414 000 €3 067 €/m²
3 067 €
29/06/2020
51 B Gr Grande Rue
29/06/2020 · MAISON · 233 M²
Maison
233 m²
270 000 €1 159 €/m²
1 159 €
28/05/2020
1 Rue de la Bauve
28/05/2020 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
186 300 €2 245 €/m²
2 245 €
06/03/2020
1 Rue de la Bauve
06/03/2020 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
192 100 €2 955 €/m²
2 955 €
10/01/2020
18 Rue du Grand Biard
10/01/2020 · MAISON · 207 M²
Maison
207 m²
914 000 €4 415 €/m²
4 415 €
25/10/2019
9002 Route de Vallangoujard
25/10/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
425 000 €5 313 €/m²
5 313 €
05/09/2019
1 Rue du Grand Biard
05/09/2019 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
388 000 €2 917 €/m²
2 917 €
20/08/2019
1 Rue du Grand Biard
20/08/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
460 750 €3 072 €/m²
3 072 €
20/08/2019
46 B Rue du Grand Biard
20/08/2019 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
510 000 €2 881 €/m²
2 881 €
26/07/2019
Le Bourg
26/07/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
370 400 €2 849 €/m²
2 849 €
09/07/2019
Le Bourg
09/07/2019 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
225 000 €2 778 €/m²
2 778 €
28/05/2019
44 T Rue du Grand Biard
28/05/2019 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
290 500 €3 677 €/m²
3 677 €
02/04/2019
42 Rue du Grand Biard
02/04/2019 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
260 000 €2 281 €/m²
2 281 €
21/03/2019
1 Rue de la Bauve
21/03/2019 · APPT · 189 M²
Appartement
189 m²
299 000 €1 582 €/m²
1 582 €
08/01/2019
51 B Gr Grande Rue
08/01/2019 · MAISON · 233 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
233 m²
215 000 €923 €/m²
923 €
06/08/2018
17 Grande Rue Grande Rue
06/08/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
110 000 €1 100 €/m²
1 100 €
30/05/2018
1 Rue de la Bauve
30/05/2018 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
199 000 €2 764 €/m²
2 764 €
19/04/2018
9002 Route de Vallangoujard
19/04/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
357 000 €4 463 €/m²
4 463 €
01/12/2017
Le Bourg
01/12/2017 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
380 000 €1 969 €/m²
1 969 €
01/12/2017
La Garenne
01/12/2017 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
359 400 €2 260 €/m²
2 260 €
30/11/2017
19 Rue du Grand Biard
30/11/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
460 000 €3 833 €/m²
3 833 €
05/10/2017
5 Rue du Grand Biard
05/10/2017 · MAISON · 215 M²
Maison
215 m²
236 000 €1 098 €/m²
1 098 €
04/10/2017
20 Rue du Grand Biard
04/10/2017 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
213 500 €2 885 €/m²
2 885 €
04/09/2017
13 Rue du Grand Biard
04/09/2017 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
450 000 €2 143 €/m²
2 143 €
31/05/2017
Hameau du Mesnil
31/05/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
222 800 €3 183 €/m²
3 183 €
31/03/2017
1 Rue du Grand Biard
31/03/2017 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
360 250 €2 709 €/m²
2 709 €
02/03/2017
40 B Rue du Grand Biard
02/03/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
518 000 €3 453 €/m²
3 453 €
14/12/2016
27 Grande Rue Grande Rue
14/12/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
242 300 €2 423 €/m²
2 423 €
13/10/2016
10 Rue de l Ancienne Gare
13/10/2016 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
247 000 €2 205 €/m²
2 205 €
29/08/2016
47 Grande Rue Grande Rue
29/08/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
235 000 €2 611 €/m²
2 611 €
02/08/2016
Hameau de Biard
02/08/2016 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
347 500 €2 574 €/m²
2 574 €
18/03/2016
46 Rue du Grand Biard
18/03/2016 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
549 000 €2 387 €/m²
2 387 €
24/02/2015
1 Rue de la Bauve
24/02/2015 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
180 000 €1 818 €/m²
1 818 €
18/11/2014
Le Bourg
18/11/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
220 000 €2 000 €/m²
2 000 €
25/04/2014
Le Bourg
25/04/2014 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
360 000 €1 865 €/m²
1 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 133
Communes voisines · 2 667 € à 3 915 €/m²
LabbevilleCETTE COMMUNE2 758 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Labbeville
Estimation calée sur les 134 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane255 000 €
Surface médiane92 m²
Appartements / maisons33 / 100
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labbeville ?
Le prix médian est de 2 758 € par m² à Labbeville, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 660 €/m² pour un appartement, 2 780 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Labbeville ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Labbeville ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP