Prix de l'immobilier à Nesles-la-Vallée
95690 · 353 ventes DVF depuis 201431ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 159 €▼ −18 %
sur 27 ventes cette année · −705 € vs 2024
2 071 €DISPERSION DES VENTES 20255 339 €
VENTE MÉDIANE
324 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
27
en 2025 · 353 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 15 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
NESLES-LA-VALLÉE€/M²
SUR 1 AN
▼ −18 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes2 443 €
Maison · 132 ventes3 419 €
Étiquettes DPE du parc258 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 18 %D 31 %E 29 %F 12 %G 9 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nesles-la-Vallée ?
- Le prix médian est de €3 370 par m² à Nesles-la-Vallée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 443/m² pour un appartement, €3 419/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nesles-la-Vallée ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -18 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nesles-la-Vallée ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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