France › Île-de-France › Val-d'Oise › Hédouville

Prix de l'immobilier à Hédouville

Prix médian de 3 507 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 95690124ᵉ / 170 COMMUNES DU 959 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 507 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 720 €) est plus robuste.

2 247 €DISPERSION 20254 802 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

maison 136 m²

−9 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HÉDOUVILLE€/M²

3,5k3,2k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 2 720 €

Dernières ventes à Hédouville

SEPT. 2025

11 Grande Rue Grande Rue91 M² · MAISON 378 600 €4 160 €/m²

18 Grande Rue Grande Rue146 M² · MAISON 370 000 €2 534 €/m²

33 Grande Rue Grande Rue75 M² · MAISON 326 890 €4 359 €/m²

37 Grande Rue Grande Rue188 M² · MAISON 474 330 €2 523 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 13,3 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 0 %D 40 %E 17 %F 23 %G 13 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hédouville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 042 € À 9 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HÉDOUVILLE€/M²

30/09/2025 11 Grande Rue Grande Rue 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 378 600 €4 160 €/m² 4 160 €

09/07/2025 18 Grande Rue Grande Rue 09/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 370 000 €2 534 €/m² 2 534 €

07/07/2025 33 Grande Rue Grande Rue 07/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 326 890 €4 359 €/m² 4 359 €

27/06/2025 37 Grande Rue Grande Rue 27/06/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 474 330 €2 523 €/m² 2 523 €

28/05/2025 8 Rue du Chateau Moll 28/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

13/03/2025 51 Grande Rue Grande Rue 13/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 100 €3 334 €/m² 3 334 €

15/10/2024 4 Rue des Chennevieres 15/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 550 850 €4 021 €/m² 4 021 €

31/08/2024 20 B Gr Grande Rue 31/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 318 000 €1 988 €/m² 1 988 €

21/12/2023 6 Résidence des Chennevieres 21/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 455 300 €2 678 €/m² 2 678 €

01/12/2023 55 Grande Rue Grande Rue 01/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 550 000 €5 046 €/m² 5 046 €

06/09/2023 28 Grande Rue Grande Rue 06/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 231 250 €3 558 €/m² 3 558 €

19/06/2023 5 Rue de Grainval 19/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 336 000 €3 294 €/m² 3 294 €

20/02/2023 32 Grande Rue Grande Rue 20/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 460 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/01/2023 43 B Gr Grande Rue 11/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 435 000 €2 939 €/m² 2 939 €

14/11/2022 10 Résidence des Chennevieres 14/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 559 900 €3 294 €/m² 3 294 €

07/10/2022 24 Grande Rue Grande Rue 07/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/10/2022 15 Grande Rue Grande Rue 05/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

15/07/2022 37 Grande Rue Grande Rue 15/07/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 391 600 €2 083 €/m² 2 083 €

15/06/2022 1 Allée Corluflo 15/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 768 000 €4 741 €/m² 4 741 €

01/06/2022 9001 Chemin des Fortes Terres 01/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 581 000 €3 631 €/m² 3 631 €

12/04/2022 5 Rue Edmond Masse 12/04/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 560 850 €2 366 €/m² 2 366 €

16/11/2021 4 Rue du Chateau Molle 16/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 500 €2 288 €/m² 2 288 €

07/09/2021 5013 Chemin de la Garenne 07/09/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 457 840 €3 202 €/m² 3 202 €

12/07/2021 9 Grande Rue Grande Rue 12/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 306 000 €5 564 €/m² 5 564 €

02/07/2021 10 Résidence des Chennevieres 02/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 425 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/06/2021 2 Résidence des Chennevieres 04/06/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 456 000 €2 478 €/m² 2 478 €

28/04/2021 46 Grande Rue Grande Rue 28/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 335 000 €2 393 €/m² 2 393 €

05/03/2021 22 Grande Rue Grande Rue 05/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/01/2021 5 Rue de l Abreuvoir 27/01/2021 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 875 980 €2 615 €/m² 2 615 €

30/10/2020 11 Grande Rue Grande Rue 30/10/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 370 000 €9 024 €/m² 9 024 €

26/08/2020 2 B Rue de la Vallee 26/08/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 690 000 €2 464 €/m² 2 464 €

31/07/2020 Hodan 31/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

03/07/2020 La Vallee au Mir 03/07/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/03/2020 49 B Gr Grande Rue 11/03/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 485 000 €2 205 €/m² 2 205 €

28/01/2020 9 Résidence des Chennevieres 28/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 429 449 €2 526 €/m² 2 526 €

10/01/2020 10 Grande Rue Grande Rue 10/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 600 €2 137 €/m² 2 137 €

18/12/2019 9 Rue de Grainval 18/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 500 €3 340 €/m² 3 340 €

08/10/2019 5013 Chemin de la Garenne 08/10/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

01/10/2019 25 Grande Rue Grande Rue 01/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

22/07/2019 Le Village 22/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 272 000 €3 886 €/m² 3 886 €

26/06/2019 31 Grande Rue Grande Rue 26/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 500 €3 174 €/m² 3 174 €

02/05/2019 33 Grande Rue Grande Rue 02/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 470 €2 980 €/m² 2 980 €

18/04/2019 Le Village 18/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 262 500 €2 734 €/m² 2 734 €

17/09/2018 Le Village 17/09/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 588 600 €3 656 €/m² 3 656 €

01/06/2018 4 Rue de Grainval 01/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 431 630 €3 197 €/m² 3 197 €

24/05/2018 7 Rue des Chennevieres 24/05/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 429 000 €1 788 €/m² 1 788 €

30/08/2017 6 Résidence des Chennevieres 30/08/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 389 000 €2 288 €/m² 2 288 €

19/07/2017 Sous les Sables Longs 19/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 510 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/06/2017 Rue des Chennevieres 28/06/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 375 000 €2 467 €/m² 2 467 €

21/02/2017 1 Sentier des Sablons 21/02/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 280 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/09/2016 17 Grande Rue Grande Rue 16/09/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 345 453 €4 798 €/m² 4 798 €

10/03/2016 2 B Rue de la Vallee 10/03/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 485 000 €1 732 €/m² 1 732 €

06/01/2016 5013 Chemin de la Garenne 06/01/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 190 000 €1 329 €/m² 1 329 €

18/12/2015 11 Rue de l Abreuvoir 18/12/2015 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 480 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/11/2015 1 Rue Edmond Masse 06/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 300 €3 087 €/m² 3 087 €

02/10/2015 La Vallee au Mir 02/10/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

01/07/2015 5 Rue des Chennevieres 01/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 274 200 €2 493 €/m² 2 493 €

14/11/2014 1 Rue de Grainval 14/11/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/06/2014 8 Résidence des Chennevieres 27/06/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 286 000 €1 733 €/m² 1 733 €

14/05/2014 5 Grande Rue Grande Rue 14/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 2 553 € à 3 909 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

L'Isle-Adam6,1 KM · ▲ +5 %3 909 €

Valmondois6,6 KM · ▲ +4 %3 414 €

Nesles-la-Vallée3,1 KM · ▼ −18 %3 370 €

Parmain5,8 KM · ▼ −7 %3 156 €

Hérouville-en-Vexin6,6 KM · ▼ −10 %3 048 €

Chambly5,6 KM · ▲ +0 %3 020 €

Champagne-sur-Oise5,4 KM · ▲ +0 %3 010 €

Frouville1,5 KM2 968 €

Ronquerolles4,1 KM · ▲ +24 %2 888 €

Vallangoujard4,5 KM · ▼ −19 %2 850 €

Belle-Église4,8 KM · ▲ +18 %2 766 €

Labbeville2,7 KM · ▼ −10 %2 761 €

Bornel5,7 KM · ▼ −4 %2 733 €

HédouvilleCETTE COMMUNE2 720 €

Arronville5,1 KM · ▲ +54 %2 639 €

Amblainville6,4 KM · ▲ +0 %2 553 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Hédouville

Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane136 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hédouville ?

Le prix médian est de 2 720 € par m² à Hédouville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 720 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hédouville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %.

Quel rendement locatif à Hédouville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hédouville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien