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Prix de l'immobilier à Berville

Prix médian de 2 019 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 95810158ᵉ / 170 COMMUNES DU 9522 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 019 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 327 €) est plus robuste.

1 408 €DISPERSION 20253 975 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 113 m²

−22 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERVILLE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 2 327 €

Dernières ventes à Berville

NOV. 2025

21 Rue de la Garenne105 M² · MAISON 297 000 €2 829 €/m²

64 Rue de la Garenne208 M² · MAISON 426 800 €2 052 €/m²

13 Rue de la Garenne200 M² · MAISON 432 000 €2 160 €/m²

9001 Route d Henonville185 M² · MAISON 298 000 €1 611 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 2,9 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 23 %D 30 %E 25 %F 7 %G 11 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Berville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 4 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERVILLE€/M²

25/11/2025 21 Rue de la Garenne 25/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 297 000 €2 829 €/m² 2 829 €

04/11/2025 64 Rue de la Garenne 04/11/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 426 800 €2 052 €/m² 2 052 €

28/10/2025 13 Rue de la Garenne 28/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 432 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/09/2025 9001 Route d Henonville 23/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 298 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/07/2025 60 Rue de la Garenne 10/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 950 €1 986 €/m² 1 986 €

24/01/2025 65 Rue d Heurcourt 24/01/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 330 000 €1 618 €/m² 1 618 €

28/11/2024 87 Rue d Heurcourt 28/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/07/2024 3 Rue de l Enclos Robert 26/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 247 850 €1 983 €/m² 1 983 €

30/10/2023 1 Rue des Peupliers 30/10/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 549 000 €2 419 €/m² 2 419 €

09/10/2023 3 Rue du Carouge 09/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 750 €1 245 €/m² 1 245 €

28/09/2023 8 Impasse du Sausset 28/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 395 550 €2 327 €/m² 2 327 €

13/07/2023 72 Rue d Heurcourt 13/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 423 000 €4 919 €/m² 4 919 €

30/06/2023 6 Impasse du Sausset 30/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 487 350 €2 708 €/m² 2 708 €

01/02/2023 59 Rue d Heurcourt 01/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 700 €2 303 €/m² 2 303 €

31/01/2023 50 Rue d Heurcourt 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 500 €3 544 €/m² 3 544 €

25/10/2022 128 Rue d Heurcourt 25/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

26/09/2022 24 Rue d Heurcourt 26/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 574 €1 596 €/m² 1 596 €

16/05/2022 64 Rue d Heurcourt 16/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 314 943 €3 937 €/m² 3 937 €

12/05/2022 5092 Le Bois aux Chats 12/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

14/03/2022 53 Rue du Carouge 14/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/03/2022 5 Rue des Jorets 11/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/01/2022 20 Rue Tillard 10/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 375 500 €2 572 €/m² 2 572 €

29/09/2021 142 Rue d Heurcourt 29/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

01/09/2021 61 Rue d Heurcourt 01/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

22/07/2021 66 Rue d Heurcourt 22/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

02/07/2021 15 Rue de la Garenne 02/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 600 €2 238 €/m² 2 238 €

16/04/2021 72 Rue d Heurcourt 16/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 355 000 €4 128 €/m² 4 128 €

26/01/2021 126 Rue d Heurcourt 26/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 362 000 €3 017 €/m² 3 017 €

05/01/2021 128 Rue d Heurcourt 05/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 315 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/12/2020 Le Montel 09/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 316 900 €2 383 €/m² 2 383 €

04/11/2020 7 Rue des Jorets 04/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 455 000 €3 033 €/m² 3 033 €

08/10/2020 Le Montel 08/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 300 000 €2 239 €/m² 2 239 €

17/08/2020 Le Sausset 17/08/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 433 330 €2 167 €/m² 2 167 €

07/08/2020 148 Rue d Heurcourt 07/08/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 455 000 €1 912 €/m² 1 912 €

06/08/2020 44 Rue de la Garenne 06/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 327 000 €2 843 €/m² 2 843 €

04/08/2020 Le Montel 04/08/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/03/2020 Rue Tillard 19/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/01/2020 3 Rue d Heurcourt 03/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 263 000 €1 753 €/m² 1 753 €

03/01/2020 Heurcourt 03/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 780 €2 822 €/m² 2 822 €

19/12/2019 59 Rue d Heurcourt 19/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

29/11/2019 3 Rue du Carouge 29/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

27/09/2019 Route d Henonville 27/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 278 000 €2 527 €/m² 2 527 €

23/09/2019 1 Rue des Groues 23/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

20/09/2019 40 Rue de la Garenne 20/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 208 500 €2 128 €/m² 2 128 €

26/08/2019 6 Rue de l Enclos 26/08/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

02/08/2019 55 Rue d Heurcourt 02/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 207 500 €3 347 €/m² 3 347 €

29/07/2019 65 Rue du Carouge 29/07/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 255 000 €1 861 €/m² 1 861 €

11/07/2019 59 Rue du Carouge 11/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

03/07/2019 8 Impasse du Sausset 03/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 379 900 €2 235 €/m² 2 235 €

28/06/2019 13 Rue de la Garenne 28/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 418 000 €2 090 €/m² 2 090 €

22/03/2019 La Cave Tournante 22/03/2019 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 371 000 €1 472 €/m² 1 472 €

05/03/2019 Le Clos Robert 05/03/2019 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 388 200 €1 710 €/m² 1 710 €

07/02/2019 26 Rue d Heurcourt 07/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 382 210 €2 389 €/m² 2 389 €

26/11/2018 125 B Rue d Heurcourt 26/11/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 920 €2 193 €/m² 2 193 €

13/01/2018 Route d Henonville 13/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/10/2017 31 Rue du Carouge 25/10/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 340 000 €2 576 €/m² 2 576 €

12/10/2017 Heurcourt 12/10/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 197 000 €1 173 €/m² 1 173 €

05/09/2017 1 Rue de l Enclos Robert 05/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 680 €2 832 €/m² 2 832 €

10/07/2017 11 Rue Tillard 10/07/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

26/04/2017 64 Rue d Heurcourt 26/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

30/03/2017 77 Rue d Heurcourt 30/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 256 000 €2 349 €/m² 2 349 €

08/12/2016 13 Rue Tillard 08/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 233 500 €2 780 €/m² 2 780 €

26/07/2016 Le Clos Robert 26/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/07/2016 72 Rue d Heurcourt 20/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

30/12/2015 18 Rue Tillard 30/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/01/2015 16 Rue d Heurcourt 23/01/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 82 299 €664 €/m² 664 €

16/01/2015 45 Rue d Heurcourt 16/01/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

26/11/2014 5 Rue du Carouge 26/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/11/2014 53 Rue du Carouge 26/11/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/10/2014 Les Grouettes 17/10/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/08/2014 142 Rue d Heurcourt 11/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 000 €2 473 €/m² 2 473 €

13/06/2014 52 Rue d Heurcourt 13/06/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

23/05/2014 125 B Rue d Heurcourt 23/05/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 263 000 €2 210 €/m² 2 210 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 2 193 € à 2 850 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vallangoujard6,7 KM · ▼ −19 %2 850 €

Le Heaulme5,7 KM2 747 €

Bréançon5,6 KM · ▼ −29 %2 691 €

Grisy-les-Plâtres6,8 KM2 670 €

Arronville3,4 KM · ▲ +54 %2 639 €

Amblainville4 KM · ▲ +0 %2 553 €

Neuilly-en-Vexin7,2 KM2 533 €

Haravilliers3,6 KM · ▲ +12 %2 459 €

Neuville-Bosc3,9 KM2 449 €

Villeneuve-les-Sablons5,1 KM · ▼ −15 %2 448 €

Monneville6,9 KM · ▲ +12 %2 442 €

Monts4,9 KM2 381 €

Hénonville2,1 KM · ▼ −6 %2 362 €

Ivry-le-Temple5 KM · ▼ −19 %2 335 €

BervilleCETTE COMMUNE2 327 €

Méru6,8 KM · ▼ −5 %2 193 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berville ?

Le prix médian est de 2 327 € par m² à Berville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 327 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -19 %.

Quel rendement locatif à Berville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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