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Prix de l'immobilier à Valcivières

Prix médian de 782 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 63600280ᵉ / 404 COMMUNES DU 6324 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

782 €▼ −59 %

sur 9 ventes cette année · −1 129 €/m² vs 2024

337 €DISPERSION 20252 270 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 66 m²

−24 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALCIVIÈRES€/M²

1,9k1,5k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 59 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 939 €

Dernières ventes à Valcivières

DÉC. 2025

12 Rue de la Conche70 M² · MAISON 22 000 €314 €/m²

5342 Fenier86 M² · MAISON 47 900 €557 €/m²

5299 Le Moulin de l Agen207 M² · MAISON 287 500 €1 389 €/m²

5026 Meymont102 M² · MAISON 146 300 €1 434 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc367 LOG. ▾

Principales 27 %Secondaires 71,7 %Vacants 1,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 6 %E 31 %F 26 %G 37 %

63 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valcivières

85 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALCIVIÈRES€/M²

29/12/2025 12 Rue de la Conche 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

28/10/2025 5342 Fenier 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 47 900 €557 €/m² 557 €

28/07/2025 5299 Le Moulin de l Agen 28/07/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 287 500 €1 389 €/m² 1 389 €

18/07/2025 5026 Meymont 18/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 146 300 €1 434 €/m² 1 434 €

18/07/2025 5033 Louville 18/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €

10/07/2025 5296 Rimbaud 10/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 380 €1 673 €/m² 1 673 €

27/06/2025 5241 Albafont 27/06/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 63 100 €2 524 €/m² 2 524 €

17/06/2025 5078 Le Bourg 17/06/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

19/12/2024 5228 Gourbeyre 19/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

26/11/2024 5075 Les Gouttes 26/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

02/07/2024 5209 L Episse 02/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 51 500 €715 €/m² 715 €

11/06/2024 5023 Les Batisses 11/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

17/05/2024 5189 La Chaumette d en Bas 17/05/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/03/2024 5318 Le Moulin de Benny 21/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 315 000 €2 316 €/m² 2 316 €

21/02/2024 5404 Les Batisses 21/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 175 €892 €/m² 892 €

16/02/2024 5197 Le Chataigner 16/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/12/2023 5114 Les Cuberts 27/12/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 120 000 €652 €/m² 652 €

18/12/2023 5141 Thiolerette 18/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

15/12/2023 5256 La Bernardie 15/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

20/10/2023 5107 Les Grandes Versades 20/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 198 200 €1 358 €/m² 1 358 €

02/10/2023 5093 La Chevaleyre 02/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 78 500 €633 €/m² 633 €

29/09/2023 5354 La Visseyre 29/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

28/09/2023 5371 Le Puy 28/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

08/09/2023 5160 Gourbeyre 08/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/08/2023 5398 La Dauphinie 29/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

22/08/2023 5353 Meymont 22/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 164 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2023 5225 Rimbaud 24/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

17/03/2023 5121 Meyrand 17/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/02/2023 5104 Chabressat 06/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/12/2022 5422 Le Begonnins 12/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/06/2022 5084 Le Bourg 25/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/06/2022 5119 Malmotte 13/06/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2022 5296 Rimbaud 12/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/01/2022 5020 Albafont 18/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 43 000 €344 €/m² 344 €

15/01/2022 5403 Jasserie de la Croix du Fo 15/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 30 000 €303 €/m² 303 €

21/12/2021 5260 La Bernardie 21/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

17/12/2021 5374 Le Chataigner 17/12/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 76 600 €1 630 €/m² 1 630 €

02/07/2021 5218 Gourbeyre 02/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 174 350 €1 516 €/m² 1 516 €

01/07/2021 5113 Les Cuberts 01/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 000 €580 €/m² 580 €

18/06/2021 5127 Le Combat 18/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/06/2021 5064 Le Bourg 17/06/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 38 400 €835 €/m² 835 €

07/06/2021 5214 Voldoire 07/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 101 000 €821 €/m² 821 €

02/06/2021 5040 Croix de Louville 02/06/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 295 000 €1 595 €/m² 1 595 €

21/05/2021 5106 Les Grandes Versades 21/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/04/2021 5191 Le Perrier 02/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2021 5374 Le Chataigner 02/04/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 15 000 €319 €/m² 319 €

15/12/2020 Seditraguas 15/12/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 85 000 €436 €/m² 436 €

30/11/2020 La Pouille 30/11/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/11/2020 Louville 18/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

16/07/2020 5221 Gourbeyre 16/07/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 500 €323 €/m² 323 €

29/06/2020 5108 Les Petites Versades 29/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

25/06/2020 5033 Louville 25/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 500 €555 €/m² 555 €

06/12/2019 5010 La Moronie 06/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 103 000 €1 051 €/m² 1 051 €

20/09/2019 5199 Le Chataigner 20/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

29/07/2019 5128 Fenier 29/07/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

24/07/2019 La Moronie 24/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

17/05/2019 La Farge 17/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

07/12/2018 5102 Bourchany 07/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 500 €450 €/m² 450 €

25/09/2018 Louville 25/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/03/2018 La Dauphinie 23/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 700 €482 €/m² 482 €

05/10/2017 5100 La Chevaleyre 05/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/09/2017 Le Begonnins 18/09/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

16/06/2017 Le Puy 16/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €

02/06/2017 Chabressat 02/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/04/2017 Montjalade 20/04/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/02/2017 Gourbeyre 10/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 500 €492 €/m² 492 €

02/01/2017 5054 Le Bourg 02/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

04/11/2016 5128 Fenier 04/11/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

15/10/2016 Le Moulin de Benny 15/10/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 222 000 €1 632 €/m² 1 632 €

04/08/2016 5389 Le Chateau 04/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 700 €619 €/m² 619 €

18/07/2016 5268 Le Suc 18/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 500 €868 €/m² 868 €

11/03/2016 5080 Le Bourg 11/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

03/12/2015 La Javardie 03/12/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 74 600 €444 €/m² 444 €

20/10/2015 5251 La Dauphinie 20/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 24 000 €300 €/m² 300 €

25/08/2015 5364 Le Perrier 25/08/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

08/08/2015 La Faye 08/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/04/2015 Bourchany 11/04/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 94 500 €756 €/m² 756 €

14/03/2015 Le Puy 14/03/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 99 000 €1 193 €/m² 1 193 €

20/02/2015 5389 Le Chateau 20/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

23/01/2015 5169 Pegrol 23/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/2014 Las Cedas 29/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 000 €1 137 €/m² 1 137 €

15/07/2014 5169 Pegrol 15/07/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/05/2014 Louche 30/05/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

03/03/2014 5241 Albafont 03/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

22/02/2014 La Chevaleyre 22/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 681 € à 1 132 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roche11,4 KM1 132 €

Saint-Ferréol-des-Côtes9,6 KM1 078 €

Saint-Anthème11,6 KM · ▲ +0 %1 071 €

Le Monestier11,4 KM1 050 €

Job4,9 KM · ▲ +25 %1 010 €

Ambert6,8 KM · ▼ −22 %973 €

ValcivièresCETTE COMMUNE939 €

Saint-Pierre-la-Bourlhonne9,9 KM885 €

Sauvain11,2 KM880 €

Grandrif10 KM · ▼ −29 %865 €

La Forie3,1 KM849 €

Thiolières8,6 KM843 €

Marat10,7 KM · ▲ +93 %843 €

Saint-Martin-des-Olmes7,3 KM750 €

Vertolaye9,1 KM · ▲ +56 %745 €

Bertignat9,4 KM · ▲ +158 %681 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 550 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valcivières ?

Le prix médian est de 939 € par m² à Valcivières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (939 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valcivières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont -59 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valcivières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valcivières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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