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Prix de l'immobilier à Le Monestier

Prix médian de 1 050 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 63890255ᵉ / 404 COMMUNES DU 6316 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 050 €

sur 4 ventes cette année · −361 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 050 €) est plus robuste.

659 €DISPERSION 20251 862 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 103 m²

−16 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MONESTIER€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212024

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 049 €

Dernières ventes à Le Monestier

DÉC. 2025

5160 Le Barbat64 M² · MAISON 128 000 €2 000 €/m²

5018 Losmont156 M² · MAISON 302 000 €1 936 €/m²

5206 Moulin de Marsollat260 M² · MAISON 369 000 €1 419 €/m²

5117 La Rousse75 M² · MAISON 60 000 €800 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 43,9 %Secondaires 34,1 %Vacants 22 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 23 %E 19 %F 23 %G 19 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Monestier

50 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MONESTIER€/M²

09/12/2025 5160 Le Barbat 09/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/2025 5018 Losmont 13/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 302 000 €1 936 €/m² 1 936 €

10/04/2025 5206 Moulin de Marsollat 10/04/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 369 000 €1 419 €/m² 1 419 €

12/02/2025 5117 La Rousse 12/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

23/12/2024 5107 Clamont 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/10/2024 5138 La Thiolerie 18/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 241 800 €3 224 €/m² 3 224 €

07/10/2024 5244 Le Mayet 07/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

05/08/2024 5084 Blanval 05/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 268 000 €1 489 €/m² 1 489 €

08/03/2024 5155 La Thiolerie 08/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 107 500 €919 €/m² 919 €

22/01/2024 5009 Moulin de Marsollat 22/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 61 000 €718 €/m² 718 €

06/09/2023 5247 Liorangues 06/09/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 231 050 €1 022 €/m² 1 022 €

06/09/2023 5137 Liorangues 06/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

31/03/2023 5042 Le Bourg 31/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 79 180 €1 028 €/m² 1 028 €

06/03/2023 5105 Moulin de Clamont 06/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/01/2023 5058 Le Bourg 30/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

16/12/2022 5156 La Thiolerie 16/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 000 €1 237 €/m² 1 237 €

02/12/2022 5025 La Roche 02/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

29/09/2022 5099 Le Bourg 29/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 100 €1 201 €/m² 1 201 €

05/03/2022 5099 Blanval 05/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

15/10/2021 5089 Blanval 15/10/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 119 400 €571 €/m² 571 €

30/09/2021 5076 Le Bourg 30/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 650 €1 371 €/m² 1 371 €

09/09/2021 5197 Sous le Bourg 09/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 200 €1 158 €/m² 1 158 €

10/07/2021 5046 Le Bourg 10/07/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 180 900 €754 €/m² 754 €

29/05/2021 5208 Le Bourg 29/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 750 €1 540 €/m² 1 540 €

22/02/2021 5229 Gillangues 22/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 189 000 €1 260 €/m² 1 260 €

28/01/2021 5224 Louchaux 28/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 272 000 €1 813 €/m² 1 813 €

27/10/2020 Marsollat 27/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 71 250 €976 €/m² 976 €

02/09/2020 5057 Le Bourg 02/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 132 500 €1 052 €/m² 1 052 €

13/04/2019 Virennes 13/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

24/01/2019 Champ Gaillard 24/01/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

11/01/2019 Le Bourg 11/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

26/10/2018 5197 Sous le Bourg 26/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 152 200 €951 €/m² 951 €

27/07/2018 5240 Louchaux 27/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 184 700 €1 231 €/m² 1 231 €

19/06/2018 5109 Clamont 19/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/06/2018 5046 Le Bourg 15/06/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 142 500 €594 €/m² 594 €

02/03/2018 Le Lac 02/03/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 200 €1 050 €/m² 1 050 €

25/08/2017 Sagne Mayet 25/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

25/07/2017 5236 Solignat 25/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/07/2017 5001 Moulin de Marsollat 03/07/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 141 600 €1 299 €/m² 1 299 €

28/02/2017 Champ Gaillard 28/02/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 133 000 €1 137 €/m² 1 137 €

15/10/2016 5057 Le Bourg 15/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 132 000 €1 048 €/m² 1 048 €

08/10/2016 5064 Le Theil 08/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 61 000 €581 €/m² 581 €

21/09/2016 5001 Gillangues 21/09/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 56 110 €2 244 €/m² 2 244 €

30/07/2016 Pre Clos 30/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 36 000 €692 €/m² 692 €

26/02/2016 Chabreton 26/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

12/12/2015 Le Lac 12/12/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

12/01/2015 Prabeteau 12/01/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 357 850 €1 627 €/m² 1 627 €

03/10/2014 5147 Laire 03/10/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

20/06/2014 Les Littes 20/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

15/02/2014 Martinangues 15/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 681 € à 1 078 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Ferréol-des-Côtes5,2 KM1 078 €

Le MonestierCETTE COMMUNE1 050 €

Job8,7 KM · ▲ +25 %1 010 €

Ambert6,4 KM · ▼ −22 %973 €

Marsac-en-Livradois10,4 KM · ▲ +9 %889 €

Chambon-sur-Dolore8 KM866 €

Échandelys10,6 KM860 €

La Forie8,3 KM849 €

Thiolières3,3 KM843 €

Champétières5,3 KM811 €

La Chapelle-Agnon8,4 KM · ▼ −4 %759 €

Saint-Martin-des-Olmes11,1 KM750 €

Vertolaye10,6 KM · ▲ +56 %745 €

Saint-Amant-Roche-Savine3,8 KM738 €

Fournols7,6 KM · ▼ −47 %730 €

Bertignat6,5 KM · ▲ +158 %681 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 750 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 49

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Monestier ?

Le prix médian est de 1 050 € par m² à Le Monestier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 049 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Monestier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Monestier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Monestier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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