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Prix de l'immobilier à Bertignat

Prix médian de 1 273 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 63480378ᵉ / 404 COMMUNES DU 6345 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 273 €▲ +158 %

sur 5 ventes cette année · +779 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (681 €) est plus robuste.

263 €DISPERSION 20251 714 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 111 m²

−45 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERTIGNAT€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +158 %

SUR 5 ANS

▲ +80 %

DEPUIS 2014

▲ +128 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 734 €

Dernières ventes à Bertignat

OCT. 2025

5060 La Faye110 M² · MAISON 91 000 €827 €/m²

5240 Le Bourg120 M² · MAISON 59 500 €496 €/m²

5088 Sauvanis90 M² · MAISON 136 800 €1 520 €/m²

5255 Le Bourg40 M² · MAISON 53 000 €1 325 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc426 LOG. ▾

Principales 56 %Secondaires 32,2 %Vacants 11,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 4 %D 18 %E 14 %F 34 %G 28 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bertignat

74 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERTIGNAT€/M²

31/10/2025 5060 La Faye 31/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 91 000 €827 €/m² 827 €

12/09/2025 5240 Le Bourg 12/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 59 500 €496 €/m² 496 €

01/08/2025 5088 Sauvanis 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 800 €1 520 €/m² 1 520 €

27/05/2025 5255 Le Bourg 27/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

14/05/2025 5064 Le Grand Bost 14/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 254 600 €1 273 €/m² 1 273 €

09/11/2024 5227 Le Bourg 09/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

30/08/2024 5208 Le Bourg 30/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 300 €1 968 €/m² 1 968 €

07/08/2024 5329 Le Dallin 07/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

11/07/2024 5247 Le Bourg 11/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 68 405 €489 €/m² 489 €

19/02/2024 5227 Le Bourg 19/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

21/11/2023 5057 La Roche 21/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

02/11/2023 5056 A la Roche 02/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

20/10/2023 5132 La Collange Haute 20/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

28/09/2023 5247 Le Bourg 28/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 900 €364 €/m² 364 €

26/09/2023 5138 La Collange Basse 26/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

18/09/2023 5498 Le Bourg 18/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 000 €1 514 €/m² 1 514 €

05/04/2023 5072 La Cambuse 05/04/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 118 000 €605 €/m² 605 €

07/03/2023 5212 Le Bourg 07/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

08/12/2022 5273 Le Bourg 08/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

08/10/2022 5130 La Collange Haute 08/10/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 115 000 €548 €/m² 548 €

18/08/2022 5029 Le Fraisse 18/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

12/07/2022 5265 Le Bourg 12/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

12/05/2022 5179 Le Chatelet 12/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 160 €1 020 €/m² 1 020 €

15/03/2022 5235 Le Bourg 15/03/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 135 000 €631 €/m² 631 €

25/02/2022 5457 Le Bourg 25/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

07/09/2021 5496 La Brugiere 07/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 106 850 €989 €/m² 989 €

14/06/2021 5499 La Mayoux 14/06/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 130 000 €734 €/m² 734 €

07/05/2021 5133 La Collange Haute 07/05/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €

14/04/2021 5069 Le Petit Bost 14/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

12/04/2021 5219 Le Bourg 12/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

07/04/2021 5055 La Roche 07/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/02/2021 5182 Le Bourg 15/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

20/01/2021 5203 Le Bourg 20/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 000 €983 €/m² 983 €

01/12/2020 5202 Le Bourg 01/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 500 €556 €/m² 556 €

23/10/2020 5327 Le Bourg 23/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

20/10/2020 Le Bourg 20/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 500 €474 €/m² 474 €

15/09/2020 Sauvanis 15/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

01/09/2020 La Collange Basse 01/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

21/08/2020 La Collange Haute 21/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 650 €866 €/m² 866 €

18/12/2019 5116 La Brugiere 18/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 44 900 €454 €/m² 454 €

31/10/2019 5474 Le Bourg 31/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 100 €1 001 €/m² 1 001 €

30/09/2019 Le Grand Bost 30/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 500 €796 €/m² 796 €

05/09/2019 5235 Le Bourg 05/09/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 75 900 €355 €/m² 355 €

15/07/2019 5407 Le Bourg 15/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €

05/06/2019 5052 Espinasse 05/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 400 €1 171 €/m² 1 171 €

16/05/2019 La Collange Haute 16/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 98 650 €1 541 €/m² 1 541 €

30/04/2019 5362 La Mayoux 30/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 500 €879 €/m² 879 €

23/03/2019 5043 La Goutte 23/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

15/03/2019 Le Grand Bost 15/03/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 171 000 €950 €/m² 950 €

05/01/2019 Le Petit Bost 05/01/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 154 800 €2 243 €/m² 2 243 €

30/07/2018 5258 Le Bourg 30/07/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 38 000 €365 €/m² 365 €

09/09/2017 5120 La Brugiere 09/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 600 €2 403 €/m² 2 403 €

22/03/2017 Sous Chatel 22/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

16/03/2017 Champandelet 16/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 88 000 €838 €/m² 838 €

24/02/2017 5003 Le Bateau 24/02/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

17/12/2016 5151 Le Perrier 17/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

05/02/2016 Lomprin 05/02/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

08/01/2016 Ladry 08/01/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 199 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/01/2016 Le Mas 05/01/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 92 000 €681 €/m² 681 €

12/11/2015 5362 La Mayoux 12/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

15/10/2015 Le Coudert 15/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 75 000 €547 €/m² 547 €

13/10/2015 5443 Sur les Clos 13/10/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 116 500 €568 €/m² 568 €

12/06/2015 5038 La Goutte 12/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

30/03/2015 Goutte Perrier 30/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

26/02/2015 Le Fouy 26/02/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 236 €331 €/m² 331 €

13/12/2014 La Garde 13/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 99 000 €876 €/m² 876 €

09/09/2014 Le Chatelet 09/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

25/07/2014 5285 Le Prat 25/07/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 60 000 €316 €/m² 316 €

04/06/2014 Les Gouttes 04/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 500 €477 €/m² 477 €

26/02/2014 Le Fraisse 26/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

06/02/2014 Le Roure 06/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 000 €680 €/m² 680 €

06/02/2014 Les Besseyres 06/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 000 €1 558 €/m² 1 558 €

04/02/2014 Le Coudert 04/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

23/01/2014 5265 Le Bourg 23/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 470 € à 1 078 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Ferréol-des-Côtes9,8 KM1 078 €

Le Monestier6,5 KM1 050 €

Job4,7 KM · ▲ +25 %1 010 €

Ambert9 KM · ▼ −22 %973 €

Valcivières9,4 KM · ▼ −59 %939 €

Saint-Pierre-la-Bourlhonne7,8 KM885 €

La Forie6,7 KM849 €

Thiolières3,9 KM843 €

Marat5 KM · ▲ +93 %843 €

Cunlhat9,7 KM · ▲ +42 %813 €

Saint-Gervais-sous-Meymont8,3 KM · ▲ +6 %783 €

La Chapelle-Agnon4 KM · ▼ −4 %759 €

Vertolaye4,2 KM · ▲ +56 %745 €

Saint-Amant-Roche-Savine6,9 KM738 €

BertignatCETTE COMMUNE681 €

Olliergues7,4 KM · ▼ −52 %470 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 450 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bertignat ?

Le prix médian est de 681 € par m² à Bertignat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (734 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bertignat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +80 %, dont +158 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bertignat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bertignat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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