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Prix de l'immobilier à Vertolaye

Prix médian de 954 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 63480357ᵉ / 404 COMMUNES DU 6340 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

954 €▲ +56 %

sur 8 ventes cette année · +341 €/m² vs 2024

308 €DISPERSION 20251 608 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 100 m²

−40 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERTOLAYE€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +56 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 778 €

Dernières ventes à Vertolaye

DÉC. 2025

5324 Lotissement les Garraits99 M² · MAISON 137 875 €1 393 €/m²

5306 Le Garret91 M² · MAISON 110 000 €1 209 €/m²

5366 Le Vernet de Dore230 M² · MAISON 185 214 €805 €/m²

5169 Betonasse80 M² · MAISON 48 000 €600 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc401 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 16,4 %Vacants 14,9 %

14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 19 %E 63 %F 4 %G 9 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vertolaye

87 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERTOLAYE€/M²

23/12/2025 5324 Lotissement les Garraits 23/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 875 €1 393 €/m² 1 393 €

23/12/2025 5306 Le Garret 23/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

15/12/2025 5366 Le Vernet de Dore 15/12/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 185 214 €805 €/m² 805 €

03/11/2025 5169 Betonasse 03/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

24/04/2025 5452 Le Vernet de Dore 24/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 173 000 €1 454 €/m² 1 454 €

28/03/2025 5142 Le Garret 28/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/01/2025 5003 Place du Marche 24/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 700 €836 €/m² 836 €

09/01/2025 5144 Le Garret 09/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

17/12/2024 5226 La Faye 17/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 95 000 €565 €/m² 565 €

18/10/2024 5005 Le Bourg 18/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 86 000 €506 €/m² 506 €

14/10/2024 5131 Saint Martin 14/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 69 580 €1 313 €/m² 1 313 €

25/09/2024 5137 Le Garret 25/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 45 000 €313 €/m² 313 €

24/07/2024 5266 Dore 24/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

07/06/2024 5280 La Croix de la Faye 07/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 109 250 €728 €/m² 728 €

22/01/2024 5302 Lotissement la Prada 22/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 114 830 €1 094 €/m² 1 094 €

14/12/2023 5324 Les Tetes 14/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

12/12/2023 5344 Le Garret 12/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 154 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/10/2023 5278 Dore 20/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

18/10/2023 5088 Le Bourg 18/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 42 450 €393 €/m² 393 €

28/04/2023 5417 Le Vernet de Dore 28/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 400 €1 603 €/m² 1 603 €

22/04/2023 5209 Florasse Sud 22/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

13/04/2023 5276 Le Vernet de Dore 13/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 102 000 €797 €/m² 797 €

23/01/2023 5286 La Croix de la Faye 23/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 800 €1 248 €/m² 1 248 €

29/09/2022 5300 Lotissement la Prada 29/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 214 751 €1 900 €/m² 1 900 €

26/09/2022 5293 Lotissement la Prada 26/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 135 000 €1 063 €/m² 1 063 €

09/09/2022 5322 La Tarsanne 09/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 000 €493 €/m² 493 €

02/08/2022 5374 Lotissement les Garraits 02/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 600 €2 009 €/m² 2 009 €

20/06/2022 5011 Le Bourg 20/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 500 €381 €/m² 381 €

15/06/2022 5289 Lotissement la Prada 15/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 200 €991 €/m² 991 €

14/06/2022 5003 Place du Marche 14/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 500 €580 €/m² 580 €

22/04/2022 5035 Le Bourg 22/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

11/04/2022 5324 Lotissement les Garraits 11/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 116 475 €1 177 €/m² 1 177 €

24/01/2022 5388 Lotissement les Garraits 24/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 93 000 €1 022 €/m² 1 022 €

13/12/2021 5092 Le Bourg 13/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

24/11/2021 5151 Le Garret 24/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

09/11/2021 5013 Le Bourg 09/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 47 800 €405 €/m² 405 €

20/08/2021 5330 Cibertasse 20/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 700 €1 718 €/m² 1 718 €

05/08/2021 5324 Les Tetes 05/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/07/2021 5139 Le Garret 16/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 69 000 €411 €/m² 411 €

13/07/2021 5238 Le Vernet de Dore 13/07/2021 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 144 645 €581 €/m² 581 €

07/06/2021 5005 Le Bourg 07/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 83 800 €493 €/m² 493 €

27/05/2021 5044 Le Bourg 27/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

30/04/2021 5039 Le Bourg 30/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 73 500 €525 €/m² 525 €

05/03/2021 5078 Le Bourg 05/03/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 24 750 €442 €/m² 442 €

28/01/2021 5298 Lotissement la Prada 28/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

28/12/2020 Les Tetes 28/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 151 500 €1 165 €/m² 1 165 €

16/12/2020 Saint Martin 16/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

14/09/2020 5031 Le Bourg 14/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 54 800 €431 €/m² 431 €

04/09/2020 Les Garniers Ouest 04/09/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

20/05/2020 Florasse 20/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 500 €870 €/m² 870 €

27/02/2020 5079 Le Bourg 27/02/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 47 000 €376 €/m² 376 €

25/02/2020 5300 Lotissement la Prada 25/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

16/12/2019 5205 Florasse 16/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 000 €1 508 €/m² 1 508 €

28/10/2019 Le Bourg 28/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 37 000 €420 €/m² 420 €

05/08/2019 5003 A le Bourg 05/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 91 000 €771 €/m² 771 €

29/07/2019 Ressoncle 29/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/07/2019 Le Vernet de Dore 22/07/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 156 000 €678 €/m² 678 €

11/07/2019 Le Vernet de Dore 11/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

01/07/2019 5035 Le Bourg 01/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 500 €675 €/m² 675 €

31/05/2019 5333 Le Vernet de Dore 31/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 500 €741 €/m² 741 €

20/05/2019 5367 La Croix de la Faye 20/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 007 €1 184 €/m² 1 184 €

28/02/2019 Lachamp 28/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 66 000 €717 €/m² 717 €

27/02/2019 Betonasse 27/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 61 000 €477 €/m² 477 €

29/09/2018 Le Garret 29/09/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 76 000 €452 €/m² 452 €

23/05/2018 Dore 23/05/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

26/02/2018 5134 Saint Martin 26/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 600 €691 €/m² 691 €

22/12/2017 5008 Le Bourg 22/12/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 18 000 €643 €/m² 643 €

12/10/2017 Dore 12/10/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 45 000 €333 €/m² 333 €

22/09/2017 Dore 22/09/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 147 001 €3 267 €/m² 3 267 €

12/07/2017 5033 Le Bourg 12/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 116 000 €853 €/m² 853 €

06/06/2017 Les Garniers Ouest 06/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

17/02/2017 5286 La Croix de la Faye 17/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

28/09/2016 Bois de Grange 28/09/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 000 €1 534 €/m² 1 534 €

25/08/2016 La Faye 25/08/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 000 €1 310 €/m² 1 310 €

26/05/2016 5333 Le Vernet de Dore 26/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 500 €623 €/m² 623 €

06/05/2016 5292 Lotissement la Prada 06/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

04/08/2015 5345 Saint Martin 04/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 700 €1 036 €/m² 1 036 €

12/06/2015 Dore 12/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 101 400 €882 €/m² 882 €

14/04/2015 5422 La Croix de la Faye 14/04/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 000 €1 093 €/m² 1 093 €

07/04/2015 5086 Le Bourg 07/04/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

30/12/2014 La Tarsanne 30/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 500 €464 €/m² 464 €

26/11/2014 5302 Lotissement la Prada 26/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 83 000 €790 €/m² 790 €

15/09/2014 5269 Dore 15/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

08/07/2014 5088 Le Bourg 08/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

14/03/2014 5324 Lotissement les Garraits 14/03/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 97 000 €980 €/m² 980 €

14/03/2014 Dore 14/03/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

31/01/2014 Les Brassets 31/01/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 65 000 €310 €/m² 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 470 € à 1 050 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Monestier10,6 KM1 050 €

Job4,6 KM · ▲ +25 %1 010 €

Valcivières9,1 KM · ▼ −59 %939 €

La Renaudie9,6 KM922 €

Saint-Pierre-la-Bourlhonne3,6 KM885 €

La Forie7,6 KM849 €

Marat1,6 KM · ▲ +93 %843 €

Thiolières7,6 KM843 €

Olmet7,8 KM813 €

Saint-Gervais-sous-Meymont8,3 KM · ▲ +6 %783 €

Le Brugeron7 KM · ▼ −2 %782 €

La Chapelle-Agnon6,1 KM · ▼ −4 %759 €

VertolayeCETTE COMMUNE745 €

Tours-sur-Meymont10,9 KM · ▲ +2 %682 €

Bertignat4,2 KM · ▲ +158 %681 €

Olliergues6,6 KM · ▼ −52 %470 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 250 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 85

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vertolaye ?

Le prix médian est de 745 € par m² à Vertolaye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (778 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vertolaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +56 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vertolaye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vertolaye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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