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Prix de l'immobilier à Sauvain

Prix médian de 1 405 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 42990274ᵉ / 295 COMMUNES DU 4242 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 405 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (880 €) est plus robuste.

403 €DISPERSION 20251 771 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 107 m²

−42 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUVAIN€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 929 €

Dernières ventes à Sauvain

OCT. 2025

450 Route de la Planchette104 M² · MAISON 197 000 €1 894 €/m²

219 Chemin de Dizangue116 M² · MAISON 163 000 €1 405 €/m²

8599 Route de la Fourme95 M² · MAISON 80 000 €842 €/m²

8449 Route de la Fourme185 M² · MAISON 174 000 €941 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 57,2 %Secondaires 28,5 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 6 %D 13 %E 51 %F 11 %G 13 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sauvain

44 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 9 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUVAIN€/M²

13/10/2025 450 Route de la Planchette 13/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 197 000 €1 894 €/m² 1 894 €

01/08/2025 219 Chemin de Dizangue 01/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €

02/06/2025 8599 Route de la Fourme 02/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

18/03/2025 8449 Route de la Fourme 18/03/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 174 000 €941 €/m² 941 €

12/03/2025 67 Chemin du Magot 12/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 250 €1 480 €/m² 1 480 €

20/12/2024 1074 Route des Hautes Chaumes 20/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

30/10/2024 10 Rue des Lilas 30/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

02/10/2024 165 Route du Pont Neuf 02/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 91 120 €1 231 €/m² 1 231 €

10/11/2023 5204 Le Bourg 10/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 41 000 €414 €/m² 414 €

06/01/2023 285 Rue des Lilas 06/01/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 253 700 €1 364 €/m² 1 364 €

09/12/2022 80 Chemin de la Croix 09/12/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 236 000 €1 605 €/m² 1 605 €

02/12/2022 327 Chemin de Dizangue 02/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 650 €1 757 €/m² 1 757 €

10/11/2022 2752 Route de Goutteclaire 10/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 200 €1 971 €/m² 1 971 €

05/10/2022 219 Chemin de Dizangue 05/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 162 000 €1 397 €/m² 1 397 €

27/09/2022 50 Rue des Lilas 27/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

18/07/2022 280 Chemin de Renat 18/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/06/2022 8497 Route de la Fourme 22/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 106 000 €785 €/m² 785 €

11/03/2022 2730 Route de Goutteclaire 11/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 149 000 €828 €/m² 828 €

02/02/2022 3101 Route de la Station 02/02/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 70 000 €530 €/m² 530 €

24/01/2022 23 Passage Andre Reymond 24/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 81 600 €658 €/m² 658 €

05/11/2021 3541 Route de la Station 05/11/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 117 500 €816 €/m² 816 €

30/09/2021 469 Route de la Planchette 30/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

22/09/2021 424 Chemin de Chazelle 22/09/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 210 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/08/2021 1029 Chemin du Serpolet 02/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/2021 47 Impasse des Fromages 30/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

29/04/2021 165 Route du Pont Neuf 29/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

19/03/2021 2609 Route de Goutteclaire 19/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 132 050 €1 270 €/m² 1 270 €

11/02/2021 827 Chemin des Ecureuils 11/02/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

06/08/2020 912 Route de Goutteclaire 06/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/12/2019 800 Chemin des Ecureuils 20/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

20/12/2019 Les Gouttes 20/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

08/11/2019 Le Goure 08/11/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 192 000 €1 574 €/m² 1 574 €

09/08/2019 258 Chemin de la Loge de Prin 09/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

02/07/2019 330 Chemin du Mas 02/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 53 000 €482 €/m² 482 €

20/12/2018 5144 Les Fontanes 20/12/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 76 900 €427 €/m² 427 €

26/02/2018 9010 Jasserie de Renat 26/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

03/01/2018 Le Mas 03/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 000 €983 €/m² 983 €

27/03/2017 La Font Camarey 27/03/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/2016 Jasserie de Renat 30/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 720 000 €9 600 €/m² 9 600 €

27/11/2014 5042 Le Bourg 27/11/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

10/10/2014 5013 Le Bourg 10/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/05/2014 5061 A le Mas 16/05/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 17 700 €521 €/m² 521 €

16/04/2014 Le Goure 16/04/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 154 000 €1 262 €/m² 1 262 €

24/01/2014 5061 A le Mas 24/01/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 13 000 €382 €/m² 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 750 € à 1 782 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Essertines-en-Châtelneuf11,1 KM1 782 €

Pralong10,8 KM1 739 €

Marcilly-le-Châtel11,2 KM · ▼ −7 %1 584 €

Marcoux10,3 KM · ▲ +126 %1 552 €

Trelins11,1 KM1 477 €

Roche7,6 KM1 132 €

Leigneux10,8 KM · ▼ −34 %1 101 €

Saint-Bonnet-le-Courreau4,4 KM · ▼ −2 %1 002 €

Sail-sous-Couzan9,1 KM · ▲ +8 %956 €

Valcivières11,2 KM · ▼ −59 %939 €

Saint-Pierre-la-Bourlhonne11,6 KM885 €

SauvainCETTE COMMUNE880 €

Chalmazel-Jeansagnière4,9 KM · ▲ +52 %866 €

Saint-Just-en-Bas6,2 KM800 €

Saint-Laurent-Rochefort11,3 KM793 €

Saint-Georges-en-Couzan4,4 KM750 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 43

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauvain ?

Le prix médian est de 880 € par m² à Sauvain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (929 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauvain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauvain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauvain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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