Prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Olmes
Prix médian de 776 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 63600346ᵉ / 408 COMMUNES DU 6336 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
776 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (776 €) est plus robuste.
562 €DISPERSION 20261 946 €
VENTE MÉDIANE
66 k€
maison 85 m²
−36 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 59 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 6,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-MARTIN-DES-OLMES€/M²
1,1k0,9k0,7k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201820212024
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 27 ventes
833 €
Composition du parc266 LOG. ▾
Principales 49,6 %Secondaires 33 %Vacants 17,5 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
13,8 % · 4
D
10,3 % · 3
E
37,9 % · 11
F
20,7 % · 6
G
17,2 % · 5
29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
37,9 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
17,2 %
2028
F et G
37,9 %
2034
E, F et G
75,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Martin-des-Olmes
Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 590 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons3 / 50
Dernière vente10/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Olmes ?
Le prix médian est de 776 € par m² à Saint-Martin-des-Olmes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (833 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-des-Olmes ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Martin-des-Olmes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-des-Olmes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP