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Prix de l'immobilier à Courcelles-sur-Viosne

Prix médian de 2 878 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 9565098ᵉ / 170 COMMUNES DU 954 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 878 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 878 €) est plus robuste.

2 129 €DISPERSION 20253 685 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 80 m²

−4 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 16,2 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— COURCELLES-SUR-VIOSNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 586 €

Maison · 12 ventes 2 947 €

Dernières ventes à Courcelles-sur-Viosne

DÉC. 2025

4 B Imp de la Tour168 M² · MAISON 322 000 €1 917 €/m²

5 T Rue du Val101 M² · MAISON 305 000 €3 020 €/m²

2 Rue de la Groux73 M² · APPARTEMENT 228 000 €3 123 €/m²

21 Rue de la Liberation65 M² · MAISON 217 450 €3 345 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 92,4 %Secondaires 2,3 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 39 %E 29 %F 18 %G 7 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courcelles-sur-Viosne

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 641 € À 3 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCELLES-SUR-VIOSNE€/M²

29/12/2025 4 B Imp de la Tour 29/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 322 000 €1 917 €/m² 1 917 €

15/12/2025 5 T Rue du Val 15/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

15/12/2025 2 Rue de la Groux 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €

28/03/2023 21 Rue de la Liberation 28/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 217 450 €3 345 €/m² 3 345 €

01/03/2023 24 Rue de la Liberation 01/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/01/2023 1 Ruelle de la Ravine 11/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

20/07/2022 15 Rue de la Groux 20/07/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 670 000 €3 300 €/m² 3 300 €

05/04/2022 18 B Rue de la Liberation 05/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €

07/01/2022 2 Rue de la Groux 07/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 312 549 €3 473 €/m² 3 473 €

30/11/2021 1 B Rue de la Source 30/11/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 490 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/08/2021 4 Rue du Val 31/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

08/07/2021 12 Ruelle de la Ravine 08/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 189 000 €3 436 €/m² 3 436 €

01/07/2021 6 Rue de la Liberation 01/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 341 000 €2 623 €/m² 2 623 €

12/03/2021 11 Rue de la Liberation 12/03/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 282 500 €1 909 €/m² 1 909 €

23/12/2020 1 Impasse de la Tour 23/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 214 845 €3 581 €/m² 3 581 €

03/09/2020 2 Impasse de la Tour 03/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/06/2020 5 Rue de la Groux 30/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/03/2020 26 Rue du Val 09/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 000 €2 515 €/m² 2 515 €

19/06/2019 2 Rue de la Groux 19/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/05/2019 26 Rue de la Liberation 07/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 800 €2 035 €/m² 2 035 €

27/04/2018 8 Rue de la Source 27/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 316 650 €3 045 €/m² 3 045 €

25/07/2017 18 B Rue de la Liberation 25/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

25/04/2017 2 Impasse de la Tour 25/04/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 188 970 €1 835 €/m² 1 835 €

07/04/2017 2 Rue de la Groux 07/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

18/03/2016 3 Rue du Val 18/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 166 000 €922 €/m² 922 €

28/08/2015 22 Rue du Val 28/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 200 €2 809 €/m² 2 809 €

15/04/2015 3 Rue de la Source 15/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/03/2015 4 Rue du Val 30/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 162 100 €2 947 €/m² 2 947 €

06/11/2014 14 Rue du Val 06/11/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/09/2014 2 Rue de la Groux 15/09/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 82 000 €641 €/m² 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 2 692 € à 3 450 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Puiseux-Pontoise2,6 KM3 450 €

Osny4,9 KM · ▲ +4 %3 232 €

Génicourt4,9 KM3 222 €

Courdimanche3,4 KM · ▼ −1 %3 205 €

Cergy4,3 KM · ▼ −1 %3 095 €

Menucourt5,6 KM · ▲ +8 %3 018 €

Vigny5,6 KM · ▼ −3 %2 977 €

Us3,9 KM · ▼ −1 %2 881 €

Courcelles-sur-ViosneCETTE COMMUNE2 878 €

Longuesse5,5 KM2 838 €

Ableiges2,3 KM · ▼ −11 %2 837 €

Sagy4,7 KM · ▲ +20 %2 824 €

Boissy-l'Aillerie1,9 KM · ▼ −2 %2 813 €

Montgeroult0,6 KM2 775 €

Frémécourt4,9 KM2 750 €

Cormeilles-en-Vexin4,5 KM · ▼ −28 %2 692 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons7 / 23

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Viosne ?

Le prix médian est de 2 878 € par m² à Courcelles-sur-Viosne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 586 €/m² pour un appartement, 2 947 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courcelles-sur-Viosne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courcelles-sur-Viosne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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