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Prix de l'immobilier à Fleurac

Prix médian de 1 277 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 33 depuis 2014 · CP 1620075ᵉ / 320 COMMUNES DU 1620 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 277 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 277 €) est plus robuste.

1 033 €DISPERSION 20263 152 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 103 m²

+20 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLEURAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 277 €

Dernières ventes à Fleurac

MAI 2026

3 Rue des Rosiers132 M² · MAISON 266 850 €2 022 €/m²

5089 Impasse de la Guirlande55 M² · MAISON 250 950 €4 563 €/m²

5040 Rue Grand Rue53 M² · MAISON 90 000 €1 698 €/m²

5099 Les Naulais154 M² · MAISON 300 000 €1 948 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc95 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 2,1 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 21,4 % · 3

C 21,4 % · 3

D 28,6 % · 4

E 0,0 % · 0

F 7,1 % · 1

G 21,4 % · 3

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,6 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 21,4 %

2028 F et G 28,6 %

2034 E, F et G 28,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fleurac

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 4 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLEURAC€/M²

13/05/2026 3 Rue des Rosiers 13/05/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 266 850 €2 022 €/m² 2 022 €

27/02/2026 5089 Impasse de la Guirlande 27/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 950 €4 563 €/m² 4 563 €

16/05/2025 5040 Rue Grand Rue 16/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

07/04/2025 5099 Les Naulais 07/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 300 000 €1 948 €/m² 1 948 €

26/03/2025 5007 Rue Grand Rue 26/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

21/05/2024 5028 Rue Grand Rue 21/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/01/2024 5065 Rue des Bouffanauds 12/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 900 €1 371 €/m² 1 371 €

05/05/2022 5082 Rue des Bouffanauds 05/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 110 €1 309 €/m² 1 309 €

01/04/2022 5103 Les Naulais 01/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/12/2021 5065 Rue des Bouffanauds 30/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

06/12/2021 5011 Rue des Porches 06/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 222 750 €1 547 €/m² 1 547 €

10/11/2021 5 Rue Charles Trenet 10/11/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 223 000 €1 628 €/m² 1 628 €

15/09/2021 5055 Rue des Bruyeres 15/09/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 185 400 €986 €/m² 986 €

14/09/2021 18 Rue des Martins 14/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 260 €1 747 €/m² 1 747 €

21/06/2021 5066 Rue des Bouffanauds 21/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 166 020 €1 277 €/m² 1 277 €

21/05/2021 12 Rue Grand Rue 21/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/11/2020 Les Michauds 27/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

17/11/2020 5074 Rue des Porches 17/11/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 203 000 €1 277 €/m² 1 277 €

17/11/2020 5019 Rue des Porches 17/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/07/2020 5037 Rue Charles Trenet 30/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 545 €1 548 €/m² 1 548 €

23/07/2019 5004 Les Naulais 23/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 57 200 €609 €/m² 609 €

15/02/2018 5075 Rue des Porches 15/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

11/12/2017 5035 Rue des Rosiers 11/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 500 €959 €/m² 959 €

18/04/2017 5039 Rue des Bruyeres 18/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 83 000 €722 €/m² 722 €

06/01/2017 10 Rue de la Garde 06/01/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 100 €1 988 €/m² 1 988 €

06/10/2016 Les Naulais 06/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 300 €1 620 €/m² 1 620 €

05/07/2016 Les Bouffanauds 05/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 103 500 €1 113 €/m² 1 113 €

01/04/2016 5055 Rue des Bruyeres 01/04/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 118 000 €628 €/m² 628 €

11/09/2015 5035 Rue des Rosiers 11/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 000 €329 €/m² 329 €

20/07/2015 5019 Rue des Porches 20/07/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

18/07/2014 3 Rue des Rosiers 18/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 167 475 €1 269 €/m² 1 269 €

07/07/2014 5077 Rue des Porches 07/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 947 € à 1 444 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Foussignac3,3 KM1 444 €

Moulidars6,9 KM1 442 €

Triac-Lautrait4,2 KM · ▼ −32 %1 348 €

Les Métairies7 KM1 346 €

Douzat6,7 KM1 329 €

Mérignac2,6 KM1 289 €

FleuracCETTE COMMUNE1 277 €

Saint-Cybardeaux7,1 KM1 229 €

Saint-Amant-de-Nouère7 KM1 212 €

Sigogne6,2 KM · ▼ −14 %1 203 €

Mareuil7,6 KM1 200 €

Échallat3,5 KM1 185 €

Bassac6,5 KM · ▲ +5 %1 083 €

Rouillac6,6 KM · ▼ −6 %1 064 €

Vaux-Rouillac2,8 KM996 €

Saint-Simon7,8 KM947 €

Les 320 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 545 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleurac ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² à Fleurac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 277 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fleurac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fleurac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fleurac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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